Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Rove ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Rove représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 625 €/m² à Le Rove, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Rove ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Rove, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Rove, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Rove ?

Accepted Answer

À Le Rove, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Rove sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Rove, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 625 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Rove, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Rove ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Rove apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Rove sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Rove sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 625 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Rove ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Rove incluent : Avenue du Logis Neuf, Avenue de St Roch. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Rove est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Rove, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 625 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 265 €/m²	4 500 €/m²	4 033 €/m²	62
2022	4 219 €/m²	4 839 €/m²	4 081 €/m²	68
2023	4 486 €/m²	4 500 €/m²	3 991 €/m²	50
2024	4 444 €/m²	4 583 €/m²	4 008 €/m²	46
2025	4 843 €/m²	4 871 €/m²	4 662 €/m²	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Pous Se	23/06/2026	Maison	113 m²	385 550 €	3 412 €/m²
Avenue Joliot Curie	17/06/2026	Maison	96 m²	370 000 €	3 854 €/m²
Lotissement les Jardins	15/06/2026	Maison	115 m²	562 000 €	4 887 €/m²
Avenue de Saint Roch	15/06/2026	Maison	105 m²	641 700 €	6 111 €/m²
Dom des Vignes	04/06/2026	Maison	67 m²	349 900 €	5 222 €/m²
Traverse de Magran	02/06/2026	Maison	117 m²	361 000 €	3 085 €/m²
Avenue de Saint Roch	21/05/2026	Appartement	83 m²	305 000 €	3 675 €/m²
Chemin du Puits de l'Oeuvre	30/04/2026	Maison	113 m²	505 000 €	4 469 €/m²
Route de la Vesse	24/04/2026	Appartement	36 m²	239 950 €	6 665 €/m²
Route de la Vesse	23/04/2026	Maison	50 m²	280 000 €	5 600 €/m²
Avenue du Logis Neuf	16/04/2026	Appartement	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
Rue du Puits du Jardin	15/04/2026	Maison	103 m²	482 000 €	4 680 €/m²
Rue Jacques Duclos	23/03/2026	Maison	95 m²	158 000 €	1 663 €/m²
Chemin du Puits de l'Oeuvre	18/03/2026	Maison	34 m²	229 300 €	6 744 €/m²
Avenue de Saint Roch	17/03/2026	Appartement	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Avenue Joliot Curie	12/03/2026	Appartement	91 m²	270 000 €	2 967 €/m²
Avenue du Logis Neuf	09/03/2026	Maison	164 m²	604 060 €	3 683 €/m²
Avenue du Logis Neuf	09/03/2026	Maison	100 m²	405 000 €	4 050 €/m²
Avenue des Bastides	02/03/2026	Maison	76 m²	384 550 €	5 060 €/m²
Rue de l'Oratoire	27/02/2026	Maison	72 m²	333 000 €	4 625 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de St Roch	12	7 080 €/m²Q1 4 460 – Q3 7 288 €/m²	4 008 €/m²Q1 3 531 – Q3 4 840 €/m²	5	7	67 m²	octobre 2025
Avenue du Logis Neuf	11	—	4 339 €/m²Q1 3 686 – Q3 4 847 €/m²	3	8	68 m²	septembre 2025

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