Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 330 €/m² à Le Puy-Sainte-Réparade, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Puy-Sainte-Réparade, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Puy-Sainte-Réparade ?

Accepted Answer

À Le Puy-Sainte-Réparade, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Puy-Sainte-Réparade sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Puy-Sainte-Réparade, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 330 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Puy-Sainte-Réparade, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Puy-Sainte-Réparade ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Puy-Sainte-Réparade apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Puy-Sainte-Réparade sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

60 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Puy-Sainte-Réparade sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 60 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 330 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Puy-Sainte-Réparade est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Puy-Sainte-Réparade, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 330 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 047 €/m²	4 159 €/m²	3 520 €/m²	75
2022	4 071 €/m²	4 223 €/m²	3 308 €/m²	72
2023	4 531 €/m²	4 576 €/m²	4 456 €/m²	61
2024	4 465 €/m²	4 443 €/m²	4 488 €/m²	62
2025	4 277 €/m²	4 277 €/m²	4 123 €/m²	63

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Hotel de Ville	26/06/2026	Appartement	62 m²	271 200 €	4 374 €/m²
Lotissement les Viaux	26/06/2026	Maison	102 m²	379 200 €	3 718 €/m²
L Eglise Vieille	16/06/2026	Maison	157 m²	602 900 €	3 840 €/m²
Les Viaux	16/06/2026	Maison	82 m²	297 000 €	3 622 €/m²
Allée du Fouloir	12/06/2026	Appartement	40 m²	213 200 €	5 330 €/m²
Chemin du Cabanon	12/06/2026	Maison	110 m²	625 200 €	5 684 €/m²
Lotissement la Plaine	12/06/2026	Maison	100 m²	415 300 €	4 153 €/m²
Avenue des Gaix	08/06/2026	Appartement	83 m²	283 460 €	3 415 €/m²
Avenue du Cours	29/05/2026	Appartement	40 m²	155 500 €	3 888 €/m²
Avenue du Stade	19/05/2026	Appartement	39 m²	179 113 €	4 593 €/m²
La Cabane	25/04/2026	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Chemin du Cabanon	23/04/2026	Maison	55 m²	163 100 €	2 965 €/m²
Lotissement la Plaine	16/04/2026	Maison	94 m²	362 750 €	3 859 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	30/03/2026	Appartement	66 m²	279 630 €	4 237 €/m²
Feraud	26/03/2026	Maison	270 m²	1 180 865 €	4 374 €/m²
Avenue de la Republique	24/03/2026	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²
Avenue du Cours	23/03/2026	Appartement	50 m²	107 750 €	2 155 €/m²
Lotissement Bosquet Cd15 Rte de Rognes	17/03/2026	Maison	116 m²	390 000 €	3 362 €/m²
Avenue des Gaix	11/03/2026	Maison	81 m²	355 000 €	4 383 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	05/03/2026	Maison	75 m²	310 500 €	4 140 €/m²

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160 biens actuellement en vente à Le Puy-Sainte-Réparade

Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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