Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villelaure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villelaure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 396 €/m² à Villelaure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villelaure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villelaure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villelaure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villelaure ?

Accepted Answer

À Villelaure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villelaure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villelaure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 396 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villelaure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villelaure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villelaure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villelaure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Villelaure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 396 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villelaure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villelaure incluent : Route des Transhumances, Rue Forbin de Janson. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villelaure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Villelaure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 396 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 277 €/m²	3 298 €/m²	2 397 €/m²	53
2022	3 750 €/m²	3 278 €/m²	3 901 €/m²	37
2023	3 798 €/m²	4 047 €/m²	2 591 €/m²	34
2024	3 433 €/m²	3 414 €/m²	3 618 €/m²	34
2025	3 515 €/m²	3 671 €/m²	2 839 €/m²	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Quatre Sources	30/06/2026	Maison	185 m²	820 000 €	4 432 €/m²
Route des Jardinettes	29/06/2026	Maison	82 m²	406 000 €	4 951 €/m²
Rue Forbin de Janson	12/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	159 m² (total)	260 000 €	1 635 €/m² en bloc
Chemin de Versailles	08/06/2026	Maison	96 m²	353 700 €	3 684 €/m²
Route de Cadenet	18/05/2026	Maison	76 m²	280 000 €	3 684 €/m²
Chemin de Versailles	30/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	305 000 €	3 765 €/m² en bloc
Route des Transhumances	04/03/2026	Maison	66 m²	325 000 €	4 924 €/m²
Route de Pertuis	03/03/2026	Maison	124 m²	44 011 €	355 €/m²
Route des Transhumances	17/02/2026	Maison	95 m²	484 170 €	5 097 €/m²
Rue Saint Joseph	13/02/2026	Maison	104 m²	272 000 €	2 615 €/m²
Rue Forbin de Janson	26/01/2026	Maison	98 m²	299 000 €	3 051 €/m²
Route des Transhumances	19/01/2026	Maison	169 m²	563 850 €	3 336 €/m²
Route des Transhumances	12/01/2026	Maison	74 m²	332 700 €	4 496 €/m²
La Tuiliere	06/01/2026	Maison	100 m²	1 750 000 €	17 500 €/m²
Rue de la Chevaliere	22/12/2025	Maison	65 m²	165 000 €	2 538 €/m²
Rue Forbin de Janson	12/12/2025	Maison	115 m²	265 000 €	2 304 €/m²
Avenue Jean Moulin	09/12/2025	Appartement	64 m²	166 200 €	2 597 €/m²
Cours du Moulin	08/12/2025	Maison	72 m²	370 000 €	5 139 €/m²
Rue de la Savournine	28/11/2025	Maison	60 m²	285 000 €	4 750 €/m²
Chemin de L Eze	28/10/2025	Maison	175 m²	566 000 €	3 234 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Forbin de Janson	11	3 119 €/m²Q1 2 564 – Q3 3 936 €/m²	—	7	4	84 m²	décembre 2025
Route des Transhumances	11	3 917 €/m²Q1 3 574 – Q3 5 290 €/m²	—	11	0	132 m²	septembre 2025

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