Prix et marché immobilier à Manosque
À Manosque, le prix médian est de 2 145 €/m² sur 349 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Manosque
763 biens actuellement en vente à Manosque
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 145 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 815 €/m²
Maisons (médian)
2 780 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 367 €/m² sur 3 018 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 612 et 2 855 €/m²
(premier et troisième quartiles, 349 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
382
dont 349 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 53 % des ventes
Mesuré sur 502 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 53 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 581 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Manosque
Prix médian/m²
2 804 €/m²
Prix médian/m²
1 832 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Manosque
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 995 €/m² | 2 638 €/m² | 1 578 €/m² | 459 |
| 2022 | 1 959 €/m² | 2 932 €/m² | 1 627 €/m² | 471 |
| 2023 | 2 213 €/m² | 3 063 €/m² | 1 755 €/m² | 366 |
| 2024 | 2 045 €/m² | 3 089 €/m² | 1 697 €/m² | 289 |
| 2025 | 2 128 €/m² | 2 804 €/m² | 1 832 €/m² | 366 |
Dernières transactions immobilières à Manosque
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Allée des Chasseurs | 29/06/2026 | Maison | 98 m² | 372 350 € | 3 799 €/m² |
| Avenue du Dr Bernard Foussier | 29/06/2026 | Maison | 86 m² | 325 968 € | 3 790 €/m² |
| Pimarlet | 26/06/2026 | Maison | 122 m² | 359 000 € | 2 943 €/m² |
| Montée de Manenc | 26/06/2026 | Appartement | 65 m² | 232 000 € | 3 569 €/m² |
| Rue de la Republique | 26/06/2026 | AppartementVente groupée · 5 logements | 223 m² (total) | 217 553 € | 976 €/m² en bloc |
| Rue de l'Abbe Henri Alivon | 24/06/2026 | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 €/m² |
| Lotissement le Verger de Cesar | 24/06/2026 | Maison | 61 m² | 225 000 € | 3 689 €/m² |
| Avenue Saint Lazare | 15/06/2026 | Maison | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| Boulevard des Lavandes | 15/06/2026 | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² |
| Boulevard du Temps Perdu | 10/06/2026 | Appartement | 43 m² | 95 900 € | 2 230 €/m² |
| Boulevard du Temps Perdu | 10/06/2026 | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| Impasse du Sambuc | 10/06/2026 | Appartement | 65 m² | 172 000 € | 2 646 €/m² |
| Boulevard Ernest Devaux | 09/06/2026 | Appartement | 64 m² | 160 750 € | 2 512 €/m² |
| La Luquece | 05/06/2026 | Appartement | 54 m² | 114 500 € | 2 120 €/m² |
| Rue de l'Abbe Henri Alivon | 05/06/2026 | Maison | 135 m² | 350 850 € | 2 599 €/m² |
| Avenue du Majoral Raoul Arnaud | 01/06/2026 | Appartement | 91 m² | 96 220 € | 1 057 €/m² |
| Rue des Ponches | 27/05/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 110 m² (total) | 94 000 € | 855 €/m² en bloc |
| Rue du Bon Repos | 27/05/2026 | Maison | 18 m² | 10 000 € | 556 €/m² |
| Boulevard du Temps Perdu | 22/05/2026 | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| Avenue Jean Giono | 21/05/2026 | Appartement | 42 m² | 94 000 € | 2 238 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Manosque
- La Luquece — Appart : 1742 €/m²
- L Alicante — Appart : 1172 €/m²
- Allée de la Ponsonne — Appart : 1681 €/m²
- Avenue Jean Giono — Appart : 1579 €/m²
- Allée de Provence — Appart : 1181 €/m²
- Les Lavandes — Appart : 1464 €/m²
- Résidence Jeanne D Arc — Appart : 2065 €/m²
- Avenue du Dr Bernard Foussier — Appart : 2933 €/m²
- Montée des Cigales — Maison : 3488 €/m² — Appart : 1750 €/m²
- Boulevard Paul Martin Nalin — Appart : 1866 €/m²
- Rue Grande — Appart : 1642 €/m²
- Rue Albert Honde — Appart : 1361 €/m²
- Boulevard Casimir Pelloutier — Appart : 1880 €/m²
- Boulevard de Temps Perdu — Appart : 2809 €/m²
- Les Heures Claires — Appart : 1250 €/m²
- Rue D Aubette — Appart : 1571 €/m²
- Montée de Manenc — Appart : 3564 €/m²
- Boulevard Ernest Devaux — Maison : 2917 €/m²
- La Colette — Appart : 1205 €/m²
- Rue des Ponches — Appart : 727 €/m²
- La Flourido — Appart : 1833 €/m²
- Avenue du Luberon — Appart : 1564 €/m²
- Les Tritons — Appart : 1000 €/m²
- Impasse des Glycines — Appart : 2483 €/m²
- Boulevard des Amandiers — Appart : 1831 €/m²
- Boulevard des Tilleuls — Appart : 1624 €/m²
- Boulevard du Temps Perdu — Appart : 2232 €/m²
- Avenue Saint Lazare — Maison : 1941 €/m²
- Avenue du Majoral Raoul Arnaud — Appart : 2231 €/m²
- Résidence du Soubeyran — Appart : 1899 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Luquece | 37 | — | 1 742 €/m²Q1 1 470 – Q3 1 926 €/m² | 0 | 37 | 60 m² | décembre 2025 |
| L Alicante | 35 | — | 1 172 €/m²Q1 1 092 – Q3 1 273 €/m² | 0 | 35 | 67 m² | novembre 2025 |
| Allée de la Ponsonne | 24 | — | 1 681 €/m²Q1 1 430 – Q3 2 146 €/m² | 0 | 24 | 76 m² | septembre 2025 |
| Avenue Jean Giono | 23 | — | 1 579 €/m²Q1 1 328 – Q3 1 895 €/m² | 1 | 22 | 70 m² | octobre 2025 |
| Allée de Provence | 20 | — | 1 181 €/m²Q1 983 – Q3 1 368 €/m² | 0 | 20 | 77 m² | octobre 2025 |
| Les Lavandes | 13 | — | 1 464 €/m²Q1 1 310 – Q3 1 612 €/m² | 0 | 13 | 71 m² | décembre 2025 |
| Résidence Jeanne D Arc | 13 | — | 2 065 €/m²Q1 1 634 – Q3 2 315 €/m² | 0 | 13 | 47 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Dr Bernard Foussier | 13 | — | 2 933 €/m²Q1 2 633 – Q3 3 348 €/m² | 0 | 13 | 65 m² | novembre 2025 |
| Montée des Cigales | 13 | 3 488 €/m²Q1 2 811 – Q3 4 114 €/m² | 1 750 €/m²Q1 1 694 – Q3 2 278 €/m² | 8 | 5 | 64 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Paul Martin Nalin | 13 | — | 1 866 €/m²Q1 1 600 – Q3 2 060 €/m² | 0 | 13 | 63 m² | avril 2025 |
| Rue Grande | 12 | — | 1 642 €/m²Q1 1 280 – Q3 1 865 €/m² | 0 | 12 | 49 m² | octobre 2025 |
| Rue Albert Honde | 12 | — | 1 361 €/m²Q1 1 183 – Q3 1 532 €/m² | 0 | 12 | 72 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Casimir Pelloutier | 12 | — | 1 880 €/m²Q1 1 714 – Q3 2 050 €/m² | 0 | 12 | 63 m² | mai 2025 |
| Boulevard de Temps Perdu | 11 | — | 2 809 €/m²Q1 2 439 – Q3 3 149 €/m² | 0 | 11 | 55 m² | janvier 2025 |
| Les Heures Claires | 11 | — | 1 250 €/m²Q1 1 083 – Q3 1 543 €/m² | 0 | 11 | 72 m² | octobre 2025 |
| Rue D Aubette | 11 | — | 1 571 €/m²Q1 1 534 – Q3 1 839 €/m² | 4 | 7 | 60 m² | décembre 2025 |
| Montée de Manenc | 11 | — | 3 564 €/m²Q1 3 418 – Q3 3 653 €/m² | 3 | 8 | 89 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Ernest Devaux | 11 | 2 917 €/m²Q1 2 853 – Q3 3 338 €/m² | — | 7 | 4 | 84 m² | mai 2025 |
| La Colette | 10 | — | 1 205 €/m²Q1 996 – Q3 1 380 €/m² | 0 | 10 | 61 m² | mars 2025 |
| Rue des Ponches | 10 | — | 727 €/m²Q1 650 – Q3 767 €/m² | 0 | 10 | 63 m² | novembre 2025 |
| La Flourido | 9 | — | 1 833 €/m²Q1 1 711 – Q3 1 939 €/m² | 0 | 9 | 62 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Luberon | 9 | — | 1 564 €/m²Q1 1 428 – Q3 1 797 €/m² | 1 | 8 | 83 m² | décembre 2025 |
| Les Tritons | 9 | — | 1 000 €/m²Q1 825 – Q3 1 035 €/m² | 0 | 9 | 57 m² | mai 2025 |
| Impasse des Glycines | 9 | — | 2 483 €/m²Q1 2 153 – Q3 2 750 €/m² | 1 | 8 | 53 m² | mai 2025 |
| Boulevard des Amandiers | 9 | — | 1 831 €/m²Q1 1 677 – Q3 1 891 €/m² | 2 | 7 | 81 m² | août 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Manosque ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
382 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Manosque
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 6 857 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Manosque
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 23,5 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Manosque
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 635 logements vacants sur 13 381 logements (12,2 %)
Parc immobilier à Manosque
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Manosque
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Villes proches de Manosque
Sainte-Tulle
04220 — Alpes-de-Haute-Provence
Prix médian/m²
2 769 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 558 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
42 ventes
Volx
04130 — Alpes-de-Haute-Provence
Prix médian/m²
2 959 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 243 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
43 ventes
Pierrevert
04860 — Alpes-de-Haute-Provence
Prix médian/m²
3 120 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 945 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
48 ventes
Dauphin
04300 — Alpes-de-Haute-Provence
Population
838 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Villeneuve
04180 — Alpes-de-Haute-Provence
Prix médian/m²
2 836 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 360 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
54 ventes
Corbières-en-Provence
04220 — Alpes-de-Haute-Provence
Prix médian/m²
2 807 €/m² (indicatif)
Population
1 317 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Gréoux-les-Bains
04800 — Alpes-de-Haute-Provence
Prix médian/m²
3 047 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 084 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
148 ventes
Saint-Michel-l'Observatoire
04870 — Alpes-de-Haute-Provence
Population
1 329 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Aix-en-Provence
13080 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 000 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
149 695 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 350 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.