Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pertuis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pertuis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 333 €/m² à Pertuis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pertuis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pertuis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pertuis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pertuis ?

Accepted Answer

À Pertuis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pertuis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pertuis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 333 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pertuis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pertuis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pertuis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pertuis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

311 ventes immobilières ont été enregistrées à Pertuis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 285 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 333 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pertuis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pertuis incluent : Rue Jean Marie Bonnemaison, Avenue Pierre Augier, Boulevard General de Gaulle, Rue de Croze, Route D Ansouis. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pertuis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pertuis, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 333 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 085 €/m²	3 379 €/m²	2 658 €/m²	401
2022	3 194 €/m²	3 636 €/m²	2 824 €/m²	363
2023	3 371 €/m²	3 718 €/m²	3 168 €/m²	258
2024	3 327 €/m²	3 497 €/m²	3 192 €/m²	253
2025	3 292 €/m²	3 548 €/m²	3 012 €/m²	309

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Cours	30/06/2026	Appartement	26 m²	90 000 €	3 462 €/m²
Rue des Casements	29/06/2026	Appartement	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
Rue Durance	29/06/2026	Appartement	90 m²	129 000 €	1 433 €/m²
Rue des Penitents	29/06/2026	Appartement	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Rue Marceau	29/06/2026	Appartement	65 m²	187 000 €	2 877 €/m²
Saint Colome	26/06/2026	Maison	94 m²	470 000 €	5 000 €/m²
Saint Colome	25/06/2026	Maison	88 m²	389 000 €	4 420 €/m²
Place Mirabeau	24/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	180 m² (total)	290 000 €	1 611 €/m² en bloc
Rue Marcel Pagnol	24/06/2026	Maison	86 m²	295 000 €	3 430 €/m²
Terre du Fort	23/06/2026	Appartement	148 m²	670 000 €	4 527 €/m²
Rue Hoche	19/06/2026	Appartement	50 m²	175 000 €	3 500 €/m²
Avenue Pierre Augier	19/06/2026	Appartement	77 m²	152 000 €	1 974 €/m²
Impasse de l'Ange	17/06/2026	Appartement	51 m²	119 000 €	2 333 €/m²
Rue Charles Lussy	17/06/2026	Maison	85 m²	250 000 €	2 941 €/m²
Rue Manon Lescaut	17/06/2026	Appartement	70 m²	287 700 €	4 110 €/m²
Place Parmentier	17/06/2026	Appartement	30 m²	128 000 €	4 267 €/m²
Boulevard Roger Bernard	17/06/2026	Appartement	25 m²	100 000 €	4 000 €/m²
Impasse des Fleurs	16/06/2026	Maison	81 m²	300 000 €	3 704 €/m²
Impasse des Oliviers	16/06/2026	Maison	124 m²	460 000 €	3 710 €/m²
Impasse des Arbousiers	15/06/2026	Maison	126 m²	544 000 €	4 317 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Cours de la Republique	23	2 436 €/m²Q1 2 133 – Q3 2 460 €/m²	2 577 €/m²Q1 2 046 – Q3 3 243 €/m²	6	17	70 m²	décembre 2025
Avenue Pierre Augier	18	4 000 €/m²Q1 3 051 – Q3 4 600 €/m²	3 850 €/m²Q1 2 078 – Q3 4 129 €/m²	9	9	79 m²	décembre 2025
Rue Hoche	15	3 541 €/m²Q1 3 174 – Q3 4 147 €/m²	2 449 €/m²Q1 2 317 – Q3 2 959 €/m²	6	9	66 m²	décembre 2025
Rue de Croze	14	—	3 675 €/m²Q1 3 421 – Q3 4 150 €/m²	2	12	59 m²	septembre 2025
Avenue de Verdun	14	—	3 290 €/m²Q1 2 822 – Q3 3 462 €/m²	1	13	55 m²	décembre 2025
Rue des Festons	13	—	3 182 €/m²Q1 2 667 – Q3 3 333 €/m²	0	13	57 m²	octobre 2025
Route D Ansouis	12	—	3 499 €/m²Q1 3 329 – Q3 3 740 €/m²	0	12	54 m²	août 2025
Rue Jean Marie Bonnemaison	11	4 384 €/m²Q1 3 526 – Q3 4 593 €/m²	—	7	4	76 m²	décembre 2025
Rue de la Tour	10	—	2 737 €/m²Q1 2 590 – Q3 3 214 €/m²	3	7	74 m²	août 2025
Rue Leon Arnoux	10	—	2 583 €/m²Q1 2 380 – Q3 2 774 €/m²	3	7	79 m²	décembre 2025
Lotissement Ham de Beaumont	10	3 373 €/m²Q1 2 631 – Q3 3 688 €/m²	—	10	0	103 m²	juin 2025
Rue Jean Mermoz	9	—	2 911 €/m²Q1 2 609 – Q3 3 040 €/m²	0	9	59 m²	octobre 2025
Rue Francois Morel	9	—	1 865 €/m²Q1 1 681 – Q3 2 222 €/m²	2	7	60 m²	juin 2025
Rue Mal Leclerc	9	—	2 083 €/m²Q1 2 008 – Q3 3 025 €/m²	4	5	85 m²	décembre 2025
Boulevard General de Gaulle	8	—	3 757 €/m²Q1 3 421 – Q3 3 785 €/m²	1	7	55 m²	octobre 2025
Rue Giraud	8	3 294 €/m²Q1 3 098 – Q3 3 311 €/m²	—	5	3	67 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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