Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Taradeau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Taradeau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 294 €/m² à Taradeau, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Taradeau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Taradeau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Taradeau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Taradeau ?

Accepted Answer

À Taradeau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Taradeau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Taradeau, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 294 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Taradeau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Taradeau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Taradeau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Taradeau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Taradeau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 294 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Taradeau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Taradeau, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 294 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 019 €/m²	3 074 €/m²	2 814 €/m²	45
2022	3 439 €/m²	3 471 €/m²	1 847 €/m²	44
2023	3 451 €/m² (indicatif)	3 674 €/m²	2 139 €/m²	29
2024	3 627 €/m²	3 840 €/m²	2 418 €/m²	47
2025	3 163 €/m²	3 312 €/m²	2 170 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement la Bergerie	30/06/2026	Maison	97 m²	342 000 €	3 526 €/m²
Rue des Eucalyptus	30/06/2026	Maison	64 m²	250 000 €	3 906 €/m²
La Pouponne	17/06/2026	Maison	125 m²	430 000 €	3 440 €/m²
Route de la Passerelle	15/06/2026	Maison	80 m²	329 500 €	4 119 €/m²
Le Moulin	03/06/2026	Maison	60 m²	266 850 €	4 448 €/m²
Le Castelar	02/06/2026	Maison	59 m²	555 380 €	9 413 €/m²
L Ormeau	28/05/2026	Maison	100 m²	311 000 €	3 110 €/m²
Résidence du Menage	27/05/2026	Maison	100 m²	366 000 €	3 660 €/m²
Les Bossons	27/05/2026	Maison	53 m²	316 000 €	5 962 €/m²
Route de Lorgues	28/04/2026	Appartement	71 m²	214 000 €	3 014 €/m²
Le Castelar	20/03/2026	Maison	89 m²	297 000 €	3 337 €/m²
Les Bossons	19/03/2026	Maison	91 m²	420 000 €	4 615 €/m²
Route des Bertrands	27/02/2026	Maison	82 m²	310 500 €	3 787 €/m²
L Ormeau	06/02/2026	Maison	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
La Commune	06/02/2026	Appartement	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
Lotissement la Colette	22/12/2025	Appartement	80 m²	206 000 €	2 575 €/m²
Le Nouveau Moulin	22/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	86 m² (total)	299 900 €	3 487 €/m² en bloc
Route de Lorgues	05/12/2025	Appartement	68 m²	220 000 €	3 235 €/m²
Passage des Bruyeres	28/11/2025	Maison	43 m²	175 000 €	4 070 €/m²
Rue des Eucalyptus	27/11/2025	Maison	66 m²	263 000 €	3 985 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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