Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Haie-Fouassière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Haie-Fouassière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 911 €/m² à La Haie-Fouassière, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Haie-Fouassière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Haie-Fouassière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Haie-Fouassière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Haie-Fouassière ?

Accepted Answer

À La Haie-Fouassière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Haie-Fouassière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Haie-Fouassière, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 911 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Haie-Fouassière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Haie-Fouassière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Haie-Fouassière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Haie-Fouassière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

57 ventes immobilières ont été enregistrées à La Haie-Fouassière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 55 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 911 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Haie-Fouassière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Haie-Fouassière, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 911 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 913 €/m²	2 913 €/m²	—	60
2022	3 387 €/m²	3 387 €/m²	3 228 €/m²	55
2023	2 979 €/m²	2 979 €/m²	—	44
2024	2 944 €/m²	2 933 €/m²	3 377 €/m²	48
2025	2 896 €/m²	2 906 €/m²	2 381 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Caillaudiere	25/06/2026	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Rue des Bords de L Eau	12/06/2026	Appartement	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
Impasse des Saules	12/06/2026	Maison	104 m²	310 000 €	2 981 €/m²
Rue de la Desiree	12/06/2026	Maison	127 m²	360 000 €	2 835 €/m²
Impasse des Roseaux	05/06/2026	Maison	93 m²	289 000 €	3 108 €/m²
Rue de la Fontaine	05/06/2026	Maison	122 m²	300 000 €	2 459 €/m²
Chemin des Landes	21/05/2026	Maison	101 m²	341 000 €	3 376 €/m²
Rue du Bois Geffray	21/05/2026	Maison	78 m²	280 000 €	3 590 €/m²
Rue de la Fontaine	21/05/2026	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
Rue du Vignoble	07/05/2026	Maison	66 m²	170 000 €	2 576 €/m²
Rue des Iris	27/04/2026	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
Rue de la Ferronniere	27/04/2026	Maison	86 m²	222 000 €	2 581 €/m²
Chemin des Landes	15/04/2026	Maison	109 m²	200 000 €	1 835 €/m²
Rue de la Gare	23/03/2026	Maison	105 m²	160 000 €	1 524 €/m²
Rue des Bords de L Eau	23/03/2026	Appartement	92 m²	235 900 €	2 564 €/m²
Rue des Noelles	11/03/2026	Maison	122 m²	330 000 €	2 705 €/m²
Route du Petit Bois	17/02/2026	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
Rue des Pieces Blanches	17/02/2026	Maison	93 m²	255 000 €	2 742 €/m²
Rue des Iris	12/02/2026	Maison	75 m²	231 200 €	3 083 €/m²
Chemin des Vignes	06/02/2026	Maison	147 m²	300 000 €	2 041 €/m²

Prix et marché immobilier à La Haie-Fouassière

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141 biens actuellement en vente à La Haie-Fouassière

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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