Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Farlède ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Farlède représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 978 €/m² à La Farlède, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Farlède ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Farlède, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Farlède, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Farlède ?

Accepted Answer

À La Farlède, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Farlède sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Farlède, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 978 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Farlède, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Farlède ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Farlède apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Farlède sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

113 ventes immobilières ont été enregistrées à La Farlède sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 108 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 978 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Farlède ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Farlède incluent : Rue de la Tuilerie, Rue de la Gare, Avenue de la Republique, Chemin du Partegal, Chemin des Fourniers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Farlède est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Farlède, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 978 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 762 €/m²	3 926 €/m²	3 433 €/m²	140
2022	3 779 €/m²	4 361 €/m²	3 137 €/m²	154
2023	4 105 €/m²	4 264 €/m²	3 589 €/m²	114
2024	3 850 €/m²	4 245 €/m²	3 590 €/m²	100
2025	3 946 €/m²	4 000 €/m²	3 824 €/m²	122

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Republique	29/06/2026	Appartement	21 m²	110 000 €	5 238 €/m²
Impasse de la Figuiere	29/06/2026	Maison	76 m²	330 000 €	4 342 €/m²
Chemin de Hyeres	24/06/2026	Maison	84 m²	382 500 €	4 554 €/m²
Avenue de la Republique	23/06/2026	Appartement	45 m²	170 000 €	3 778 €/m²
Rue de la Tuilerie	22/06/2026	Appartement	63 m²	279 000 €	4 429 €/m²
Rue Louis Corporandy	19/06/2026	Appartement	60 m²	234 000 €	3 900 €/m²
Allée des Orchidees	15/06/2026	Maison	92 m²	464 000 €	5 043 €/m²
Chemin du Haut	11/06/2026	Maison	86 m²	466 000 €	5 419 €/m²
Rue du Doc Schweitzer	09/06/2026	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
Chemin du Partegal	08/06/2026	Appartement	49 m²	148 000 €	3 020 €/m²
Impasse de L Olivade 2	04/06/2026	Maison	71 m²	329 750 €	4 644 €/m²
Impasse du Jacquet	03/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	203 m² (total)	600 000 €	2 956 €/m² en bloc
Chemin des Fourniers	01/06/2026	Appartement	60 m²	195 000 €	3 250 €/m²
Impasse Emile Zola	01/06/2026	Appartement	45 m²	215 600 €	4 791 €/m²
Chemin du Partegal	29/05/2026	Appartement	43 m²	204 960 €	4 767 €/m²
Chemin des Fourniers	26/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	134 m² (total)	255 000 €	1 903 €/m² en bloc
Impasse du Ham D Aiguier	20/05/2026	Appartement	62 m²	240 000 €	3 871 €/m²
Impasse du Hameau des Guiols	18/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	57 m² (total)	96 640 €	1 695 €/m² en bloc
Rue du Hameau des Laures	12/05/2026	Maison	71 m²	265 000 €	3 732 €/m²
Impasse des Sorbiers	07/05/2026	Maison	60 m²	460 100 €	7 668 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Republique	41	—	3 718 €/m²Q1 3 228 – Q3 4 105 €/m²	4	37	55 m²	décembre 2025
Chemin du Partegal	24	—	3 523 €/m²Q1 3 044 – Q3 4 607 €/m²	3	21	65 m²	décembre 2025
Rue de la Gare	22	—	4 341 €/m²Q1 3 433 – Q3 5 022 €/m²	2	20	51 m²	novembre 2025
Chemin des Fourniers	18	—	3 261 €/m²Q1 2 915 – Q3 3 450 €/m²	4	14	76 m²	août 2025
Rue Corporandy	10	5 373 €/m²Q1 4 606 – Q3 5 778 €/m²	3 133 €/m²Q1 3 027 – Q3 3 639 €/m²	5	5	76 m²	juin 2025
Rue de la Tuilerie	8	—	4 498 €/m²Q1 4 173 – Q3 4 750 €/m²	0	8	51 m²	septembre 2025

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