Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Solliès-Pont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Solliès-Pont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 751 €/m² à Solliès-Pont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Solliès-Pont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Solliès-Pont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Solliès-Pont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Solliès-Pont ?

Accepted Answer

À Solliès-Pont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Solliès-Pont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Solliès-Pont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 751 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Solliès-Pont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Solliès-Pont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Solliès-Pont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Solliès-Pont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

177 ventes immobilières ont été enregistrées à Solliès-Pont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 166 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 751 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Solliès-Pont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Solliès-Pont incluent : Chemin des Aiguiers, Avenue Jean Monnet, Rue Notre Dame, Rue de la Republique, Avenue des Oiseaux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Solliès-Pont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Solliès-Pont, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 751 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 460 €/m²	3 651 €/m²	2 692 €/m²	191
2022	3 568 €/m²	4 054 €/m²	2 746 €/m²	153
2023	3 924 €/m²	4 448 €/m²	3 066 €/m²	133
2024	3 648 €/m²	3 947 €/m²	2 868 €/m²	130
2025	3 618 €/m²	4 026 €/m²	2 950 €/m²	168

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cae Dei Quinsoun	30/06/2026	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
Avenue Charles Poncy	30/06/2026	Maison	81 m²	335 100 €	4 137 €/m²
Rue Edouard Gerfroid	25/06/2026	Appartement	27 m²	65 000 €	2 407 €/m²
Rue Helies	25/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	102 m² (total)	213 750 €	2 096 €/m² en bloc
Avenue du 8 Mai 1945	19/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	323 m² (total)	227 320 €	704 €/m² en bloc
Avenue des Oiseaux	19/06/2026	Appartement	80 m²	265 882 €	3 324 €/m²
Chemin Sainte Christine	19/06/2026	MixteVente groupée · 12 logements	816 m² (total)	2 354 839 €	2 886 €/m² en bloc
Rue de la Serre	18/06/2026	Appartement	30 m²	125 860 €	4 195 €/m²
Avenue Sainte Claire Deville	18/06/2026	Appartement	46 m²	147 926 €	3 216 €/m²
Avenue Charles Poncy	18/06/2026	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
Rue Lucien Simon	17/06/2026	Appartement	28 m²	58 000 €	2 071 €/m²
Montée de la Garrigue	16/06/2026	Appartement	72 m²	280 000 €	3 889 €/m²
Chemin des Aiguiers	09/06/2026	Appartement	88 m²	405 000 €	4 602 €/m²
Chemin des Ferrages	09/06/2026	Appartement	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
Cae Dei Cardelino	08/06/2026	Maison	75 m²	325 000 €	4 333 €/m²
Montée de la Peirouard	02/06/2026	Appartement	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Chemin des Ferrages	29/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	575 000 €	4 259 €/m² en bloc
Rue Georges Cisson	28/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	82 m² (total)	156 900 €	1 913 €/m² en bloc
Chemin des Laugiers	28/05/2026	Appartement	84 m²	257 000 €	3 060 €/m²
Chemin Sainte Christine	22/05/2026	Maison	223 m²	1 048 595 €	4 702 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Republique	34	—	2 770 €/m²Q1 2 401 – Q3 3 190 €/m²	2	32	56 m²	décembre 2025
Avenue Jean Monnet	12	—	3 800 €/m²Q1 3 476 – Q3 4 050 €/m²	0	12	58 m²	novembre 2025
Chemin des Aiguiers	9	4 479 €/m²Q1 3 603 – Q3 4 825 €/m²	—	9	0	103 m²	février 2025
Avenue des Oiseaux	9	—	2 728 €/m²Q1 2 640 – Q3 2 784 €/m²	3	6	79 m²	novembre 2025
Rue Notre Dame	8	—	2 815 €/m²Q1 2 313 – Q3 2 924 €/m²	1	7	41 m²	décembre 2025

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