Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Solliès-Toucas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Solliès-Toucas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 094 €/m² à Solliès-Toucas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Solliès-Toucas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Solliès-Toucas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Solliès-Toucas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Solliès-Toucas ?

Accepted Answer

À Solliès-Toucas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Solliès-Toucas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Solliès-Toucas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 094 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Solliès-Toucas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Solliès-Toucas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Solliès-Toucas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Solliès-Toucas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

106 ventes immobilières ont été enregistrées à Solliès-Toucas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 101 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 094 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Solliès-Toucas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Solliès-Toucas incluent : Rue des Ecoles, Place Gambetta. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Solliès-Toucas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Solliès-Toucas, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 094 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 580 €/m²	3 716 €/m²	2 054 €/m²	83
2022	3 909 €/m²	4 183 €/m²	2 511 €/m²	96
2023	4 419 €/m²	4 557 €/m²	2 848 €/m²	83
2024	3 346 €/m²	3 916 €/m²	2 466 €/m²	67
2025	3 994 €/m²	4 095 €/m²	2 600 €/m²	99

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Esplanes	03/06/2026	Maison	164 m²	400 000 €	2 439 €/m²
Impasse des Ecoles	29/05/2026	Maison	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²
Rue des Ecoles	29/05/2026	Maison	67 m²	194 000 €	2 896 €/m²
Montée du Cigalon	21/05/2026	Maison	126 m²	330 000 €	2 619 €/m²
Draye de Belgentier	18/05/2026	Maison	20 m²	62 000 €	3 100 €/m²
Chemin des Haubertins	18/05/2026	Maison	99 m²	407 000 €	4 111 €/m²
Impasse des Albizzias	12/05/2026	Maison	105 m²	700 000 €	6 667 €/m²
Chemin des Pieds Redons	29/04/2026	Maison	42 m²	255 000 €	6 071 €/m²
Route Victor Tourdias	27/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	248 000 €	1 771 €/m² en bloc
Cor Joseph Toucas	27/04/2026	Maison	115 m²	485 025 €	4 218 €/m²
Cor Pierre Escudier	24/04/2026	Appartement	98 m²	355 000 €	3 622 €/m²
Impasse des Santolines	21/04/2026	Maison	103 m²	445 000 €	4 320 €/m²
Avenue Constantin Arnaud	17/04/2026	Maison	70 m²	399 800 €	5 711 €/m²
Impasse Baudrolles	14/04/2026	Maison	80 m²	299 000 €	3 738 €/m²
Avenue du 8 Mai 1945	13/04/2026	Appartement	55 m²	222 000 €	4 036 €/m²
Chemin des Faraches	09/04/2026	Maison	172 m²	753 765 €	4 382 €/m²
Place Gambetta	02/04/2026	Appartement	50 m²	164 000 €	3 280 €/m²
Impasse des Garrons	27/03/2026	Maison	73 m²	334 000 €	4 575 €/m²
Chemin des Hubacs	27/03/2026	Maison	166 m²	531 000 €	3 199 €/m²
Impasse de Barnabe	25/03/2026	Maison	100 m²	432 400 €	4 324 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Place Gambetta	10	—	2 354 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 708 €/m²	1	9	46 m²	septembre 2025
Rue des Ecoles	9	—	2 466 €/m²Q1 2 375 – Q3 2 489 €/m²	4	5	79 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Solliès-Toucas

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166 biens actuellement en vente à Solliès-Toucas

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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