Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Bollène-Vésubie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Bollène-Vésubie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 083 €/m² à La Bollène-Vésubie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Bollène-Vésubie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Bollène-Vésubie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Bollène-Vésubie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Bollène-Vésubie ?

Accepted Answer

À La Bollène-Vésubie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Bollène-Vésubie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Bollène-Vésubie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 083 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Bollène-Vésubie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Bollène-Vésubie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Bollène-Vésubie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Bollène-Vésubie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à La Bollène-Vésubie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 083 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Bollène-Vésubie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Bollène-Vésubie incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Bollène-Vésubie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Bollène-Vésubie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 732 €/m² (indicatif)	2 578 €/m²	1 363 €/m²	22
2022	—	—	—	13
2023	2 273 €/m² (indicatif)	2 749 €/m²	1 583 €/m²	19
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Alphonse Gayraud	22/06/2026	Appartement	41 m²	101 500 €	2 476 €/m²
Le Village	01/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	28 000 €	304 €/m² en bloc
Le Pilas et le Cruos	18/05/2026	Maison	177 m²	307 000 €	1 734 €/m²
Le Village	07/05/2026	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
Le Village	06/05/2026	Maison	55 m²	88 400 €	1 607 €/m²
Le Puey	15/04/2026	Maison	45 m²	278 400 €	6 187 €/m²
Le Village	30/03/2026	Maison	80 m²	191 400 €	2 393 €/m²
Le Puey	30/03/2026	Maison	126 m²	390 000 €	3 095 €/m²
Camp de Millo	26/03/2026	Maison	45 m²	190 000 €	4 222 €/m²
Le Village	19/03/2026	Appartement	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
Le Village	12/03/2026	Appartement	28 m²	44 100 €	1 575 €/m²
Le Village	27/02/2026	Maison	10 m²	10 000 €	1 000 €/m²
La Vigna Maouran	24/02/2026	Maison	83 m²	315 000 €	3 795 €/m²
Le Village	02/02/2026	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Place Alphonse Gayraud	08/01/2026	Appartement	20 m²	43 300 €	2 165 €/m²
Le Village	29/12/2025	Maison	60 m²	158 000 €	2 633 €/m²
L Ibac de la Fracha	24/11/2025	Appartement	20 m²	30 550 €	1 528 €/m²
Montée des Ecoles	29/10/2025	Appartement	37 m²	40 000 €	1 081 €/m²
Camp de Millo	15/09/2025	Maison	108 m²	422 600 €	3 913 €/m²
La Preria	02/09/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²

Prix et marché immobilier à La Bollène-Vésubie

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26 biens actuellement en vente à La Bollène-Vésubie

Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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