Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Besse-sur-Issole ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Besse-sur-Issole représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 412 €/m² à Besse-sur-Issole, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Besse-sur-Issole ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Besse-sur-Issole, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Besse-sur-Issole, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Besse-sur-Issole ?

Accepted Answer

À Besse-sur-Issole, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Besse-sur-Issole sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Besse-sur-Issole, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 412 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Besse-sur-Issole, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Besse-sur-Issole ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Besse-sur-Issole apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Besse-sur-Issole sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Besse-sur-Issole sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 49 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 412 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Besse-sur-Issole est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Besse-sur-Issole, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 412 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 000 €/m²	3 080 €/m²	1 550 €/m²	75
2022	2 859 €/m²	2 939 €/m²	1 828 €/m²	72
2023	2 822 €/m²	3 107 €/m²	2 022 €/m²	53
2024	2 706 €/m²	2 922 €/m²	1 826 €/m²	48
2025	3 379 €/m²	3 407 €/m²	2 000 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Beaume	30/06/2026	Maison	63 m²	250 000 €	3 968 €/m²
Place Trebary	26/06/2026	Appartement	46 m²	105 600 €	2 296 €/m²
Place Trebary	17/06/2026	Maison	100 m²	134 000 €	1 340 €/m²
Rue de la Republique	27/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	189 000 €	1 488 €/m² en bloc
Impasse des Pins	26/05/2026	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Route des Molieres	20/05/2026	Maison	130 m²	382 000 €	2 938 €/m²
Chemin de Peygros	20/05/2026	Maison	86 m²	340 000 €	3 953 €/m²
Les Gabrielle	18/05/2026	Maison	126 m²	390 000 €	3 095 €/m²
Rue Emilie Gasquet	12/05/2026	Maison	122 m²	359 000 €	2 943 €/m²
Le Village	12/05/2026	Maison	50 m²	208 000 €	4 160 €/m²
Chemin de Gardane	05/05/2026	Maison	47 m²	127 500 €	2 713 €/m²
Barbarin	24/04/2026	Maison	15 m²	90 000 €	6 000 €/m²
Rue Jean Aicard	17/04/2026	Appartement	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Rue Emilie Gasquet	16/04/2026	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
Rle de la Mairie	16/04/2026	Maison	100 m²	88 000 €	880 €/m²
Lotissement les Vignes du Lac 1	08/04/2026	Maison	88 m²	300 000 €	3 409 €/m²
Impasse Jobety	07/04/2026	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Rue Gaspard de Besse	23/03/2026	Maison	150 m²	176 200 €	1 175 €/m²
La Croix de Bontard	11/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	230 m² (total)	1 172 000 €	5 096 €/m² en bloc
Sainte Croix	24/02/2026	Maison	80 m²	273 000 €	3 413 €/m²

Prix et marché immobilier à Besse-sur-Issole

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145 biens actuellement en vente à Besse-sur-Issole

Du diagnostic à la signature — 310 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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