Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Flassans-sur-Issole ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Flassans-sur-Issole représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 953 €/m² à Flassans-sur-Issole, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Flassans-sur-Issole ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Flassans-sur-Issole, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Flassans-sur-Issole, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Flassans-sur-Issole ?

Accepted Answer

À Flassans-sur-Issole, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Flassans-sur-Issole sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Flassans-sur-Issole, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 953 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Flassans-sur-Issole, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Flassans-sur-Issole ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Flassans-sur-Issole apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Flassans-sur-Issole sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

64 ventes immobilières ont été enregistrées à Flassans-sur-Issole sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 60 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 953 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Flassans-sur-Issole ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Flassans-sur-Issole incluent : Avenue Gen de Gaulle, Rue des Boyers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Flassans-sur-Issole est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Flassans-sur-Issole, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 953 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 894 €/m²	3 000 €/m²	2 276 €/m²	82
2022	2 725 €/m²	2 725 €/m²	2 556 €/m²	66
2023	2 843 €/m²	2 884 €/m²	2 573 €/m²	60
2024	2 862 €/m²	2 864 €/m²	2 526 €/m²	47
2025	2 984 €/m²	3 000 €/m²	2 446 €/m²	63

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Haute Ville Oriental	23/06/2026	Maison	84 m²	349 269 €	4 158 €/m²
Les Fourches	22/06/2026	Maison	130 m²	495 000 €	3 808 €/m²
Rue des Boyers	16/06/2026	Maison	80 m²	156 000 €	1 950 €/m²
Pichabert	16/06/2026	Maison	106 m²	463 000 €	4 368 €/m²
Rue de L Eglise	09/06/2026	Appartement	69 m²	140 230 €	2 032 €/m²
Traverse du Portaigue	05/06/2026	Maison	67 m²	168 000 €	2 507 €/m²
Chemin des Cledes	18/05/2026	Appartement	40 m²	125 000 €	3 125 €/m²
Rue de la Republique	07/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	140 000 €	1 186 €/m² en bloc
Haute Ville Oriental	07/05/2026	Maison	118 m²	348 000 €	2 949 €/m²
Rue Jules Ferry	30/04/2026	Maison	81 m²	291 634 €	3 600 €/m²
Vaubereau	01/04/2026	Maison	132 m²	581 180 €	4 403 €/m²
Rue de L Eglise	31/03/2026	Maison	80 m²	193 200 €	2 415 €/m²
Pichabert	24/03/2026	Maison	95 m²	300 000 €	3 158 €/m²
Saint Bernard	18/03/2026	Maison	60 m²	209 000 €	3 483 €/m²
Pichabert	17/03/2026	Maison	200 m²	320 000 €	1 600 €/m²
Rouvede	16/03/2026	Appartement	52 m²	133 000 €	2 558 €/m²
Impasse des Amandiers	16/03/2026	Appartement	80 m²	248 000 €	3 100 €/m²
Rue Source du Colombier	05/03/2026	Maison	56 m²	96 000 €	1 714 €/m²
Perdigon	21/02/2026	Maison	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
Le Pas Neuf	19/02/2026	Maison	73 m²	364 270 €	4 990 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Boyers	11	2 260 €/m²Q1 1 626 – Q3 2 714 €/m²	—	10	1	73 m²	octobre 2025
Avenue Gen de Gaulle	11	2 130 €/m²Q1 1 647 – Q3 2 440 €/m²	2 466 €/m²Q1 1 743 – Q3 2 551 €/m²	5	6	73 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Flassans-sur-Issole

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Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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