Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dompierre-sur-Yon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dompierre-sur-Yon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 249 €/m² à Dompierre-sur-Yon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dompierre-sur-Yon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dompierre-sur-Yon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dompierre-sur-Yon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dompierre-sur-Yon ?

Accepted Answer

À Dompierre-sur-Yon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dompierre-sur-Yon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Yon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 249 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dompierre-sur-Yon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dompierre-sur-Yon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dompierre-sur-Yon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dompierre-sur-Yon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

52 ventes immobilières ont été enregistrées à Dompierre-sur-Yon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 249 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Dompierre-sur-Yon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Yon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 249 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 112 €/m²	2 121 €/m²	2 106 €/m²	59
2022	2 328 €/m²	2 323 €/m²	3 404 €/m²	66
2023	2 333 €/m²	2 336 €/m²	2 312 €/m²	37
2024	2 412 €/m²	2 412 €/m²	—	43
2025	2 126 €/m²	2 143 €/m²	2 121 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Alisiers	29/06/2026	Maison	94 m²	256 000 €	2 723 €/m²
L Audouillere	26/06/2026	Maison	115 m²	410 500 €	3 570 €/m²
La Creanciere	24/06/2026	Maison	79 m²	188 800 €	2 390 €/m²
Les Gats	22/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	190 000 €	1 652 €/m² en bloc
Luneau	18/06/2026	Maison	80 m²	221 710 €	2 771 €/m²
Rue des Violettes	15/06/2026	Maison	144 m²	355 000 €	2 465 €/m²
Rue des Roseaux	08/06/2026	Maison	85 m²	240 000 €	2 824 €/m²
Rue des Nenuphars	29/05/2026	Maison	71 m²	176 000 €	2 479 €/m²
Chemin du Pont	26/05/2026	Maison	170 m²	559 000 €	3 288 €/m²
La Brebatiere	05/05/2026	Maison	94 m²	120 000 €	1 277 €/m²
Allée des Genets	04/05/2026	Maison	101 m²	164 000 €	1 624 €/m²
Chem de Bossard	30/04/2026	Maison	143 m²	369 340 €	2 583 €/m²
La Boisiere	29/04/2026	Maison	119 m²	263 800 €	2 217 €/m²
Rue de la Chapelle	28/04/2026	Maison	58 m²	146 600 €	2 528 €/m²
La Frelandiere	13/04/2026	Maison	115 m²	190 000 €	1 652 €/m²
Rue du Pareau	27/03/2026	Maison	130 m²	338 000 €	2 600 €/m²
Rue Antoine de Saint Exupery	19/03/2026	Maison	72 m²	234 500 €	3 257 €/m²
Impasse Mme de Gazeau	16/03/2026	Maison	73 m²	165 000 €	2 260 €/m²
Impasse des Halliers	13/03/2026	Maison	91 m²	255 000 €	2 802 €/m²
Impasse des Halliers	11/03/2026	Maison	68 m²	175 000 €	2 574 €/m²

Prix et marché immobilier à Dompierre-sur-Yon

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148 biens actuellement en vente à Dompierre-sur-Yon

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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