Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Deuil-la-Barre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Deuil-la-Barre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 625 €/m² à Deuil-la-Barre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Deuil-la-Barre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Deuil-la-Barre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Deuil-la-Barre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Deuil-la-Barre ?

Accepted Answer

À Deuil-la-Barre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Deuil-la-Barre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Deuil-la-Barre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 625 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Deuil-la-Barre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Deuil-la-Barre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Deuil-la-Barre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Deuil-la-Barre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

271 ventes immobilières ont été enregistrées à Deuil-la-Barre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 267 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 625 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Deuil-la-Barre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Deuil-la-Barre incluent : Boulevard de Montmorency, Rue Pasteur, Rue des Peres, Rue Morisset, Rue Nelson Mandela. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Deuil-la-Barre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Deuil-la-Barre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 625 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 883 €/m²	4 278 €/m²	3 579 €/m²	414
2022	3 911 €/m²	4 454 €/m²	3 681 €/m²	398
2023	3 903 €/m²	4 690 €/m²	3 543 €/m²	272
2024	3 739 €/m²	4 271 €/m²	3 525 €/m²	218
2025	3 646 €/m²	4 391 €/m²	3 419 €/m²	261

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Louis Braille	30/06/2026	Appartement	36 m²	90 000 €	2 500 €/m²
Rue des Mortefontaines	29/06/2026	Appartement	61 m²	230 000 €	3 770 €/m²
Avenue Genevieve	26/06/2026	Maison	82 m²	376 000 €	4 585 €/m²
Rue Georges Pompidou	24/06/2026	Maison	124 m²	473 000 €	3 815 €/m²
Avenue Division Leclerc	24/06/2026	Appartement	63 m²	283 000 €	4 492 €/m²
Rue du Chemin Vert	24/06/2026	Maison	87 m²	250 000 €	2 874 €/m²
Route Saint Denis	23/06/2026	Appartement	31 m²	112 000 €	3 613 €/m²
Rue de la Gare	23/06/2026	Maison	110 m²	420 000 €	3 818 €/m²
Rue Henri Dunant	22/06/2026	Appartement	62 m²	177 000 €	2 855 €/m²
Rue Victor Labarriere	22/06/2026	Appartement	41 m²	180 000 €	4 390 €/m²
Rue Gabriel Peri	22/06/2026	Appartement	66 m²	199 500 €	3 023 €/m²
Rue Gabriel Peri	19/06/2026	Appartement	82 m²	256 800 €	3 132 €/m²
Rue Victor Hugo	19/06/2026	Maison	109 m²	419 900 €	3 852 €/m²
Allée des Pivoines	18/06/2026	Maison	90 m²	555 000 €	6 167 €/m²
Rue Haute	18/06/2026	Appartement	40 m²	149 000 €	3 725 €/m²
Rue Anatole France	17/06/2026	Appartement	50 m²	215 000 €	4 300 €/m²
Avenue Division Leclerc	16/06/2026	Appartement	95 m²	320 500 €	3 374 €/m²
Rle de la Mare Chevallier	15/06/2026	Maison	147 m²	156 403 €	1 064 €/m²
Avenue Baudoin	15/06/2026	Maison	68 m²	352 000 €	5 176 €/m²
Rue de la Sourde	12/06/2026	Appartement	71 m²	235 000 €	3 310 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Division Leclerc	35	9 010 €/m²Q1 7 100 – Q3 10 136 €/m²	3 584 €/m²Q1 2 961 – Q3 4 191 €/m²	11	24	76 m²	août 2025
Rue Soeur Azelie	29	—	3 188 €/m²Q1 2 902 – Q3 3 632 €/m²	0	29	63 m²	décembre 2025
Rue Napoleon Fauveau	27	—	3 908 €/m²Q1 3 435 – Q3 4 219 €/m²	1	26	63 m²	décembre 2025
Boulevard de Montmorency	26	4 856 €/m²Q1 3 534 – Q3 5 793 €/m²	4 342 €/m²Q1 3 676 – Q3 4 737 €/m²	13	13	69 m²	octobre 2025
Rue Charles de Gaulle	25	—	3 871 €/m²Q1 3 205 – Q3 4 132 €/m²	1	24	54 m²	octobre 2025
Rue Mathieu Chazotte	24	—	2 760 €/m²Q1 2 415 – Q3 3 076 €/m²	1	23	68 m²	août 2025
Rue du Chateau	24	—	3 485 €/m²Q1 2 720 – Q3 3 825 €/m²	1	23	69 m²	novembre 2025
Rue de la Barre	22	—	3 786 €/m²Q1 3 403 – Q3 4 117 €/m²	4	18	63 m²	décembre 2025
Avenue Paul Fleury	20	—	2 944 €/m²Q1 2 764 – Q3 3 171 €/m²	4	16	61 m²	décembre 2025
Rue Carnot	18	4 653 €/m²Q1 4 519 – Q3 4 915 €/m²	3 029 €/m²Q1 2 868 – Q3 3 191 €/m²	5	13	64 m²	septembre 2025
Rue des Aubepines	18	—	3 262 €/m²Q1 2 589 – Q3 3 802 €/m²	2	16	66 m²	décembre 2025
Rue Haute	17	3 089 €/m²Q1 2 720 – Q3 5 833 €/m²	3 761 €/m²Q1 2 812 – Q3 4 339 €/m²	5	12	66 m²	décembre 2025
Rue Victor Labarriere	13	—	4 081 €/m²Q1 3 981 – Q3 4 375 €/m²	3	10	54 m²	octobre 2025
Rue Louis Braille	13	—	2 457 €/m²Q1 2 078 – Q3 3 002 €/m²	0	13	74 m²	janvier 2025
Rue de la Gare	13	—	3 342 €/m²Q1 2 896 – Q3 3 692 €/m²	4	9	57 m²	août 2025
Rue Bourgeois	12	4 327 €/m²Q1 3 417 – Q3 4 800 €/m²	3 525 €/m²Q1 3 099 – Q3 3 656 €/m²	5	7	77 m²	septembre 2025
Rue Pierre de Ronsard	12	—	3 811 €/m²Q1 3 296 – Q3 4 249 €/m²	0	12	46 m²	décembre 2025
Rue Nelson Mandela	11	—	4 119 €/m²Q1 3 754 – Q3 4 317 €/m²	0	11	52 m²	septembre 2025
Rue Cauchoix	11	—	3 633 €/m²Q1 3 442 – Q3 3 898 €/m²	3	8	67 m²	août 2025
Rue D Epinay	11	—	3 871 €/m²Q1 3 603 – Q3 4 189 €/m²	0	11	55 m²	novembre 2025
Route St Denis	10	—	3 428 €/m²Q1 3 367 – Q3 3 540 €/m²	4	6	66 m²	octobre 2025
Avenue de la Gare	10	—	2 714 €/m²Q1 2 579 – Q3 2 888 €/m²	2	8	65 m²	août 2025
Rue Abel Fauveau	10	—	2 219 €/m²Q1 1 875 – Q3 4 021 €/m²	1	9	83 m²	septembre 2025
Rue de la Station	9	—	4 100 €/m²Q1 3 547 – Q3 4 637 €/m²	3	6	71 m²	octobre 2025
Rue des Peres	9	—	4 298 €/m²Q1 4 077 – Q3 4 362 €/m²	0	9	61 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Deuil-la-Barre

Agents immobiliers à Deuil-la-Barre

509 biens actuellement en vente à Deuil-la-Barre

Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Deuil-la-Barre ?

Analyse par type de bien à Deuil-la-Barre

Évolution des prix au m² à Deuil-la-Barre

Dernières transactions immobilières à Deuil-la-Barre

Prix de l'immobilier par rue à Deuil-la-Barre

Est-ce le bon moment pour vendre à Deuil-la-Barre ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Deuil-la-Barre

Économie et revenus à Deuil-la-Barre

Logement à Deuil-la-Barre

Parc immobilier à Deuil-la-Barre

Questions fréquentes — Immobilier à Deuil-la-Barre

Trouvez votre agent idéal à Deuil-la-Barre en 2 minutes

Villes proches de Deuil-la-Barre

Montmagny

Enghien-les-Bains

Villetaneuse

Epinay-sur-Seine

Groslay

Montmorency

L'Île-Saint-Denis

Soisy-sous-Montmorency

Saint-Gratien

Villeneuve-la-Garenne

Eaubonne

Saint-Denis

Stains

Gennevilliers

Ermont