Combien coûte un agent immobilier à Suresnes ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Suresnes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 761 €/m² à Suresnes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Suresnes ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Suresnes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Suresnes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Suresnes ?

À Suresnes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix médian au m² à Suresnes sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Suresnes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 6 761 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Suresnes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Suresnes ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Suresnes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Suresnes sur les 12 derniers mois ?

557 ventes immobilières ont été enregistrées à Suresnes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 536 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 761 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Suresnes ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Suresnes incluent : Rue des Acquevilles, Rue Benoit Malon, Rue Jean Mace, Avenue des Landes, Rue Pasteur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Suresnes

Q: Le marché immobilier de Suresnes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Suresnes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 6 761 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 6 761 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse557 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Suresnes, le prix médian est de 6 761 €/m² sur 536 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Suresnes

1 342 biens actuellement en vente à Suresnes

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Suresnes

Prix médian

6 761 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

6 600 €/m²

Maisons (médian)

8 209 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+3,5 %

Médiane du département : 6 531 €/m² sur 18 158 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 5 742 et 7 563 €/m²

(premier et troisième quartiles, 536 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

557

dont 536 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

89 %

Appartements 89,4 %Maisons 10,6 %

Du diagnostic à la signature — 271 jours en médiane, sur 65 % des ventes

Mesuré sur 961 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 65 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 95 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 607 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Suresnes ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Suresnes

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Suresnes

Analyse par type de bien à Suresnes

Répartition des 568 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

11 %

89 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

60ventes(10,6 %)

Prix médian/m²

8 404 €/m²

Appartements

en baisse

508ventes(89,4 %)

Prix médian/m²

6 747 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Suresnes

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Suresnes
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	7 512 €/m²	9 388 €/m²	7 385 €/m²	693
2022	7 446 €/m²	10 366 €/m²	7 283 €/m²	766
2023	7 345 €/m²	9 228 €/m²	7 222 €/m²	471
2024	6 798 €/m²	8 558 €/m²	6 561 €/m²	484
2025	6 848 €/m²	8 404 €/m²	6 747 €/m²	568

Dernières transactions immobilières à Suresnes

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Fleurs	30/06/2026	Maison	105 m²	918 000 €	8 743 €/m²
Rue des Bochoux	30/06/2026	Appartement	70 m²	360 000 €	5 143 €/m²
Boulevard Henri Sellier	30/06/2026	Appartement	67 m²	550 000 €	8 209 €/m²
Rue Gambetta	29/06/2026	Appartement	73 m²	555 500 €	7 610 €/m²
Rue des Couvaloux	29/06/2026	Maison	88 m²	814 000 €	9 250 €/m²
Avenue du Marechal Juin	29/06/2026	Appartement	48 m²	128 000 €	2 667 €/m²
Chemin des Roses	29/06/2026	Appartement	110 m²	698 000 €	6 345 €/m²
Rue des Carrieres	29/06/2026	Maison	139 m²	1 028 500 €	7 399 €/m²
Rue de Verdun	29/06/2026	Appartement	19 m²	160 000 €	8 421 €/m²
Avenue Justin Godart	29/06/2026	Appartement	73 m²	490 000 €	6 712 €/m²
Rue Emmanuel Kant	26/06/2026	Appartement	55 m²	195 000 €	3 545 €/m²
Rue des Bas Rogers	26/06/2026	Appartement	68 m²	430 000 €	6 324 €/m²
Rue des Bochoux	26/06/2026	Appartement	36 m²	195 000 €	5 417 €/m²
Avenue Edouard Vaillant	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	510 000 €	6 145 €/m² en bloc
Rue Carnot	25/06/2026	Appartement	43 m²	411 520 €	9 570 €/m²
Rue des Bartoux	25/06/2026	Maison	59 m²	500 000 €	8 475 €/m²
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny	25/06/2026	Appartement	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
Rue Robert Joyeux	25/06/2026	Appartement	53 m²	309 524 €	5 840 €/m²
Boulevard Henri Sellier	23/06/2026	Appartement	42 m²	258 000 €	6 143 €/m²
Rue du Clos des Ermites	22/06/2026	Appartement	70 m²	393 000 €	5 614 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Suresnes

59 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Suresnes — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Verdun	52	—	7 042 €/m²Q1 5 781 – Q3 7 862 €/m²	1	51	57 m²	décembre 2025
Boulevard Henri Sellier	50	—	5 742 €/m²Q1 5 081 – Q3 7 438 €/m²	1	49	61 m²	septembre 2025
Rue Carnot	44	—	6 884 €/m²Q1 5 611 – Q3 7 498 €/m²	2	42	47 m²	décembre 2025
Rue Rouget de L Isle	43	—	7 326 €/m²Q1 6 359 – Q3 7 916 €/m²	0	43	57 m²	décembre 2025
Rue Jean Jacques Rousseau	42	—	7 375 €/m²Q1 6 706 – Q3 7 743 €/m²	1	41	64 m²	décembre 2025
Allée Louis Chevrolet	40	—	6 188 €/m²Q1 5 844 – Q3 7 003 €/m²	0	40	62 m²	décembre 2025
Rue des Bas Rogers	39	—	6 809 €/m²Q1 5 843 – Q3 7 370 €/m²	0	39	59 m²	décembre 2025
Rue Gambetta	38	—	7 169 €/m²Q1 6 727 – Q3 8 062 €/m²	0	38	51 m²	octobre 2025
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny	38	—	6 631 €/m²Q1 5 661 – Q3 7 553 €/m²	2	36	66 m²	décembre 2025
Avenue Sisley	31	—	7 429 €/m²Q1 7 068 – Q3 7 884 €/m²	0	31	65 m²	octobre 2025
Rue des Moulineaux	30	—	5 938 €/m²Q1 5 367 – Q3 6 818 €/m²	1	29	66 m²	décembre 2025
Route Fusilles Resistance	27	—	7 045 €/m²Q1 6 104 – Q3 7 661 €/m²	0	27	64 m²	septembre 2025
Rue Pierre Dupont	25	—	7 188 €/m²Q1 6 128 – Q3 7 500 €/m²	0	25	46 m²	novembre 2025
Dom des Hocquettes	25	—	5 806 €/m²Q1 4 938 – Q3 6 816 €/m²	0	25	66 m²	décembre 2025
Rue des Carrieres	23	—	6 352 €/m²Q1 5 504 – Q3 6 506 €/m²	3	20	74 m²	septembre 2025
Avenue Jean Jaures	22	—	6 399 €/m²Q1 5 573 – Q3 6 754 €/m²	0	22	54 m²	décembre 2025
Allée des Rives de Bagatelle	20	—	7 231 €/m²Q1 6 654 – Q3 8 272 €/m²	0	20	64 m²	décembre 2025
Rue Jean Mace	19	—	7 808 €/m²Q1 7 528 – Q3 8 344 €/m²	0	19	66 m²	septembre 2025
Rue Paul Bert	19	—	7 066 €/m²Q1 5 805 – Q3 8 103 €/m²	4	15	82 m²	octobre 2025
Avenue de la Fouilleuse	18	—	4 519 €/m²Q1 4 000 – Q3 5 164 €/m²	1	17	72 m²	décembre 2025
Rue Edouard Nieuport	18	—	6 384 €/m²Q1 5 625 – Q3 7 636 €/m²	1	17	50 m²	octobre 2025
Rue Michelet	18	—	5 868 €/m²Q1 5 385 – Q3 6 618 €/m²	3	15	86 m²	décembre 2025
Rue Pasteur	18	—	7 693 €/m²Q1 6 849 – Q3 8 147 €/m²	0	18	68 m²	novembre 2025
Rue Robert Joyeux	17	—	7 180 €/m²Q1 6 570 – Q3 7 278 €/m²	0	17	60 m²	novembre 2025
Rue Cluseret	17	—	6 698 €/m²Q1 5 458 – Q3 7 518 €/m²	3	14	69 m²	juillet 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Suresnes ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

557 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Suresnes

DPE médian de la ville

DPE D

2,7 %de diagnostics performants (A-B)

12,9 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 17 248 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,7 %

2,0 %

33,8 %

24,0 %

26,5 %

8,6 %

4,3 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Suresnes 2,7 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Suresnes 12,9 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Suresnes

Revenu médian annuel (2023)

Revenus élevés

Taux de pauvreté (2023) : 11,4 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

45 470 EUR

Locataires

24 430 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 1 034Évolution sur un an : −2,4 %

Logement à Suresnes

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

36 %

62 %

Propriétaires 36,3 %Locataires 61,6 %Autres 2,1 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 941 logements vacants sur 24 742 logements (7,8 %)

Parc immobilier à Suresnes

Répartition par nombre de pièces

10 %

27 %

31 %

17 %

15 %

1 pièce 10,5 %2 pièces 26,8 %3 pièces 30,8 %4 pièces 17,3 %5+ pièces 14,6 %

Maisons vs appartements

11 %

89 %

Maisons 11,4 %Appartements 88,6 %

Ancienneté du parc

17 %

24 %

21 %

20 %

15 %

Avant 1919 3,3 %1919-1945 16,8 %1946-1970 24,4 %1971-1990 21,2 %1991-2005 19,5 %Après 2006 14,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Suresnes

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67 669 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

730 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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