Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clisson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clisson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 899 €/m² à Clisson, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clisson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clisson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clisson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clisson ?

Accepted Answer

À Clisson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Clisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Clisson, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 899 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Clisson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Clisson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clisson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Clisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

100 ventes immobilières ont été enregistrées à Clisson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 92 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 899 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Clisson ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Clisson incluent : Route de Bournigal, Route de Saint Lumine, Rue Saint Jacques, Cours des Marches de Bretagne, Rue Docteur Boutin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Clisson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Clisson, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 899 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 992 €/m²	2 992 €/m²	3 015 €/m²	124
2022	3 286 €/m²	3 242 €/m²	3 476 €/m²	98
2023	3 219 €/m²	3 219 €/m²	3 236 €/m²	80
2024	2 912 €/m²	2 963 €/m²	2 841 €/m²	101
2025	2 899 €/m²	2 897 €/m²	2 900 €/m²	95

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Cep	30/06/2026	Maison	118 m²	331 500 €	2 809 €/m²
Logis du Bord de Sevre	30/06/2026	Maison	93 m²	295 000 €	3 172 €/m²
Rue Docteur Duboueix	25/06/2026	Appartement	38 m²	133 000 €	3 500 €/m²
Ven Poitevine	25/06/2026	Maison	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²
Rue des Charmes	22/06/2026	Maison	111 m²	400 000 €	3 604 €/m²
Rue Cacault	22/06/2026	Appartement	73 m²	323 000 €	4 425 €/m²
Rue du Languenou	22/06/2026	Maison	102 m²	310 000 €	3 039 €/m²
Rue Docteur Boutin	17/06/2026	Maison	125 m²	420 000 €	3 360 €/m²
Rue du Tilleul	15/06/2026	Maison	118 m²	340 000 €	2 881 €/m²
Rue des Cordeliers	15/06/2026	Appartement	28 m²	114 235 €	4 080 €/m²
Cours des Marches de Bretagne	15/06/2026	Appartement	92 m²	333 000 €	3 620 €/m²
Rue Saint Jacques	15/06/2026	Maison	77 m²	280 000 €	3 636 €/m²
Rue Saint Jacques	05/06/2026	Appartement	59 m²	165 000 €	2 797 €/m²
Rue Docteur Duboueix	03/06/2026	Appartement	70 m²	210 000 €	3 000 €/m²
Rue Ferdinand Albert	01/06/2026	Maison	135 m²	420 100 €	3 112 €/m²
Rue Traversiere	29/05/2026	Maison	40 m²	105 000 €	2 625 €/m²
Rue du Languenou	29/05/2026	Maison	107 m²	300 000 €	2 804 €/m²
Place Saint Jacques	26/05/2026	Maison	62 m²	182 000 €	2 935 €/m²
Place Saint Jacques	18/05/2026	Appartement	196 m²	49 000 €	250 €/m²
Rue Bertin	13/05/2026	Appartement	60 m²	235 000 €	3 917 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Bournigal	13	3 250 €/m²Q1 2 591 – Q3 3 537 €/m²	—	13	0	94 m²	décembre 2025
Cours des Marches de Bretagne	11	—	2 756 €/m²Q1 2 571 – Q3 3 221 €/m²	1	10	62 m²	octobre 2025
Rue Saint Jacques	8	—	3 191 €/m²Q1 2 934 – Q3 3 347 €/m²	1	7	53 m²	septembre 2025
Rue Docteur Boutin	8	2 297 €/m²Q1 2 226 – Q3 2 611 €/m²	—	7	1	73 m²	décembre 2025
Route de Saint Lumine	8	3 246 €/m²Q1 2 830 – Q3 3 489 €/m²	—	8	0	90 m²	juin 2025

Prix et marché immobilier à Clisson

Agents immobiliers à Clisson

278 biens actuellement en vente à Clisson

Du diagnostic à la signature — 211 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Clisson ?

Analyse par type de bien à Clisson

Évolution des prix au m² à Clisson

Dernières transactions immobilières à Clisson

Prix de l'immobilier par rue à Clisson

Est-ce le bon moment pour vendre à Clisson ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Clisson

Économie et revenus à Clisson

Logement à Clisson

Parc immobilier à Clisson

Questions fréquentes — Immobilier à Clisson

Trouvez votre agent idéal à Clisson en 2 minutes

Villes proches de Clisson

Gorges

Gétigné

Mouzillon

Cugand-la-Bernardière

Saint-Hilaire-de-Clisson

Monnières

Saint-Lumine-de-Clisson

Le Pallet

Sèvremoine

Montaigu-Vendée

Vertou

Saint-Sébastien-sur-Loire

Rezé

Beaupréau-en-Mauges

Nantes