Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 394 €/m² à Saint-Hilaire-de-Clisson, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-de-Clisson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-de-Clisson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Clisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Clisson, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 394 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Hilaire-de-Clisson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-de-Clisson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Hilaire-de-Clisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Clisson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 394 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Clisson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-de-Clisson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 301 €/m²	2 301 €/m²	—	31
2022	2 429 €/m² (indicatif)	2 429 €/m²	—	26
2023	2 487 €/m² (indicatif)	2 487 €/m²	—	19
2024	2 300 €/m² (indicatif)	2 300 €/m²	—	18
2025	2 572 €/m² (indicatif)	2 572 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vendee	18/06/2026	Maison	104 m²	297 100 €	2 857 €/m²
La Moriniere	03/06/2026	Maison	120 m²	287 000 €	2 392 €/m²
La Garnerie	01/06/2026	Maison	48 m²	160 000 €	3 333 €/m²
Rue du Verger	21/05/2026	Maison	68 m²	210 000 €	3 088 €/m²
La Boulaire	06/05/2026	Maison	127 m²	234 000 €	1 843 €/m²
Rue du Stade	29/04/2026	Maison	118 m²	257 720 €	2 184 €/m²
Le Bourg	25/03/2026	Maison	83 m²	195 000 €	2 349 €/m²
La Treille	16/03/2026	Maison	111 m²	342 500 €	3 086 €/m²
Rue de l'Ancienne Mairie	10/03/2026	Maison	47 m²	90 000 €	1 915 €/m²
Rue de l'Ancienne Mairie	10/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	170 000 €	1 518 €/m² en bloc
Rue de l'Ancienne Mairie	10/03/2026	Maison	65 m²	134 000 €	2 062 €/m²
Le Mortier Roux	04/03/2026	Maison	115 m²	195 000 €	1 696 €/m²
La Dabiniere	02/02/2026	Maison	126 m²	152 000 €	1 206 €/m²
Rue des Fresches	14/01/2026	Maison	74 m²	199 300 €	2 693 €/m²
La Jurmiere	08/01/2026	Maison	55 m²	74 100 €	1 347 €/m²
La Landonniere	15/12/2025	Maison	67 m²	125 000 €	1 866 €/m²
Beaulieu	28/11/2025	Maison	109 m²	280 401 €	2 572 €/m²
Rue de la Landa	17/10/2025	Maison	122 m²	245 000 €	2 008 €/m²
Rue du Surchaud	17/10/2025	Maison	162 m²	387 900 €	2 394 €/m²
Rue de la Landonniere	29/09/2025	Maison	112 m²	295 000 €	2 634 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson

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75 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-de-Clisson

Du diagnostic à la signature — 240 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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