Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouzillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouzillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 150 €/m² à Mouzillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouzillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouzillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouzillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouzillon ?

Accepted Answer

À Mouzillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mouzillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mouzillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 150 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mouzillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mouzillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mouzillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mouzillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Mouzillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 150 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mouzillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mouzillon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 510 €/m²	2 510 €/m²	—	33
2022	2 701 €/m²	2 735 €/m²	2 256 €/m²	39
2023	2 690 €/m² (indicatif)	2 690 €/m²	—	23
2024	2 649 €/m² (indicatif)	2 649 €/m²	2 720 €/m²	27
2025	2 313 €/m² (indicatif)	2 313 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Moulins	30/06/2026	Maison	69 m²	185 000 €	2 681 €/m²
Route de la Vendee	25/06/2026	Appartement	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
Rue des Myosotis	18/06/2026	Maison	113 m²	295 250 €	2 613 €/m²
Impasse des Rigolles	17/06/2026	Maison	63 m²	215 000 €	3 413 €/m²
Rue Saint Vincent	11/06/2026	Maison	84 m²	151 000 €	1 798 €/m²
La Haute Reciviere	28/05/2026	Maison	83 m²	218 000 €	2 627 €/m²
Impasse de la Biscourie	06/03/2026	Maison	70 m²	181 000 €	2 586 €/m²
La Haute Reciviere	04/03/2026	Maison	57 m²	95 000 €	1 667 €/m²
Route D Ancenis	03/03/2026	Appartement	107 m²	93 500 €	874 €/m²
Impasse du Brossais	12/02/2026	Maison	121 m²	300 000 €	2 479 €/m²
Rue du Vieux Village	22/01/2026	Maison	78 m²	112 000 €	1 436 €/m²
Route de l'Aiguillette	22/01/2026	Maison	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
Rue Saint Vincent	08/12/2025	Maison	105 m²	137 500 €	1 310 €/m²
Rue de la Vigne du Champ	07/11/2025	Maison	132 m²	325 000 €	2 462 €/m²
Rue des Moulins	23/10/2025	Maison	69 m²	305 000 €	4 420 €/m²
Route de la Poulfriere	26/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	187 m² (total)	143 000 €	765 €/m² en bloc
Rue Emile Bouanchaud	15/09/2025	Maison	166 m²	400 000 €	2 410 €/m²
Route de la Blandinairie	15/09/2025	Maison	93 m²	260 000 €	2 796 €/m²
Place de la Vendee	11/09/2025	Maison	75 m²	390 000 €	5 200 €/m²
Rue Traversiere	04/09/2025	Maison	67 m²	212 900 €	3 178 €/m²

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109 biens actuellement en vente à Mouzillon

Du diagnostic à la signature — 254 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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