Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chantilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chantilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 945 €/m² à Chantilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chantilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chantilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chantilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chantilly ?

Accepted Answer

À Chantilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chantilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chantilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 945 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chantilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chantilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chantilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chantilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

192 ventes immobilières ont été enregistrées à Chantilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 185 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 945 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chantilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chantilly incluent : Avenue d'Aumont, Rue du Connetable, Rue de Creil, Rue de Gouvieux, Avenue du Mal Joffre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chantilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chantilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 945 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 083 €/m²	4 913 €/m²	4 001 €/m²	209
2022	4 223 €/m²	5 018 €/m²	4 167 €/m²	222
2023	4 087 €/m²	5 104 €/m²	4 045 €/m²	180
2024	3 732 €/m²	4 227 €/m²	3 732 €/m²	134
2025	3 902 €/m²	4 616 €/m²	3 855 €/m²	183

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Mal Joffre	30/06/2026	Appartement	37 m²	175 000 €	4 730 €/m²
Square Bourbon Sicile	30/06/2026	Maison	118 m²	575 000 €	4 873 €/m²
Avenue d'Aumont	29/06/2026	Maison	100 m²	440 000 €	4 400 €/m²
Allée des Bourgognes	24/06/2026	Appartement	68 m²	168 800 €	2 482 €/m²
Rue de Gouvieux	23/06/2026	Appartement	34 m²	148 000 €	4 353 €/m²
Allée du Coq Chantant	18/06/2026	Appartement	56 m²	185 030 €	3 304 €/m²
Avenue de Montpensier	16/06/2026	Appartement	121 m²	394 500 €	3 260 €/m²
Avenue du Gen Leclerc	16/06/2026	Appartement	46 m²	181 000 €	3 935 €/m²
Rue du Connetable	15/06/2026	Appartement	49 m²	227 170 €	4 636 €/m²
Avenue Marie Amelie	10/06/2026	Appartement	63 m²	229 000 €	3 635 €/m²
Avenue du Gen Leclerc	09/06/2026	Appartement	47 m²	179 000 €	3 809 €/m²
Square de Nemours	03/06/2026	Maison	92 m²	450 000 €	4 891 €/m²
Avenue Marie Amelie	02/06/2026	Maison	50 m²	300 000 €	6 000 €/m²
Rue d'Aumale	28/05/2026	Maison	70 m²	479 000 €	6 843 €/m²
Avenue du Mal Joffre	27/05/2026	Appartement	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
Allée des Bourgognes	27/05/2026	Appartement	68 m²	233 000 €	3 426 €/m²
Allée de l'Europe	26/05/2026	Appartement	43 m²	207 000 €	4 814 €/m²
Rue Guilleminot	22/05/2026	Appartement	32 m²	155 000 €	4 844 €/m²
Résidence Sylvie	22/05/2026	Appartement	31 m²	128 000 €	4 129 €/m²
Rue de la Nonette	22/05/2026	Maison	57 m²	220 000 €	3 860 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Connetable	44	—	4 665 €/m²Q1 4 000 – Q3 5 179 €/m²	2	42	56 m²	décembre 2025
Avenue du Mal Joffre	33	—	4 578 €/m²Q1 4 079 – Q3 4 974 €/m²	2	31	67 m²	décembre 2025
Avenue Marie Amelie	29	—	3 538 €/m²Q1 3 105 – Q3 3 957 €/m²	2	27	89 m²	décembre 2025
Rue de Gouvieux	28	3 721 €/m²Q1 3 450 – Q3 4 255 €/m²	4 600 €/m²Q1 4 235 – Q3 5 151 €/m²	5	23	73 m²	novembre 2025
Avenue du Gen Leclerc	23	—	3 500 €/m²Q1 3 016 – Q3 4 049 €/m²	2	21	70 m²	décembre 2025
Allée du Coq Chantant	21	—	2 821 €/m²Q1 2 662 – Q3 3 125 €/m²	0	21	68 m²	septembre 2025
Allée de l'Europe	20	—	4 367 €/m²Q1 4 227 – Q3 4 721 €/m²	0	20	57 m²	novembre 2025
Rue des Fontaines	19	—	3 390 €/m²Q1 3 029 – Q3 3 830 €/m²	0	19	56 m²	décembre 2025
Rue d'Orgemont	17	—	3 651 €/m²Q1 3 254 – Q3 4 212 €/m²	3	14	60 m²	décembre 2025
Allée des Bourgognes	16	—	3 179 €/m²Q1 2 838 – Q3 3 307 €/m²	0	16	66 m²	octobre 2025
Allée du Castel	15	—	3 138 €/m²Q1 2 974 – Q3 3 239 €/m²	0	15	62 m²	novembre 2025
Rue des Jardins	14	—	4 273 €/m²Q1 3 732 – Q3 4 957 €/m²	1	13	61 m²	décembre 2025
Avenue de Joinville	13	—	3 688 €/m²Q1 3 064 – Q3 3 874 €/m²	2	11	65 m²	novembre 2025
Allée du Valois	12	—	2 746 €/m²Q1 2 594 – Q3 3 275 €/m²	0	12	65 m²	septembre 2025
Avenue de Bourbon	11	—	3 853 €/m²Q1 3 701 – Q3 4 229 €/m²	0	11	62 m²	novembre 2025
Avenue d'Aumont	9	—	5 065 €/m²Q1 4 301 – Q3 5 473 €/m²	3	6	119 m²	décembre 2025
Rue Guilleminot	9	—	3 014 €/m²Q1 2 635 – Q3 3 915 €/m²	3	6	85 m²	décembre 2025
Square des Aigles	9	—	4 052 €/m²Q1 3 125 – Q3 4 273 €/m²	0	9	105 m²	décembre 2025
Rue de Creil	8	—	4 643 €/m²Q1 4 413 – Q3 5 519 €/m²	1	7	57 m²	août 2025
Rue d'Aumale	8	—	4 326 €/m²Q1 3 840 – Q3 4 732 €/m²	1	7	70 m²	novembre 2025

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