Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Courteuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Courteuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Courteuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Courteuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Courteuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Courteuil ?

Accepted Answer

À Courteuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Courteuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Courteuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Courteuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Courteuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Courteuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Courteuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vallee	30/03/2026	Maison	90 m²	256 500 €	2 850 €/m²
Rue du Parc	04/03/2026	Maison	88 m²	335 500 €	3 813 €/m²
Rue de la Vallee	11/02/2026	Maison	165 m²	620 000 €	3 758 €/m²
Rue de la Nonette	29/12/2025	Maison	209 m²	780 000 €	3 732 €/m²
Rue de la Nonette	28/11/2025	Maison	269 m²	1 500 000 €	5 576 €/m²
Rue du Parc	17/11/2025	Maison	165 m²	607 000 €	3 679 €/m²
Rue de l'Eglise	29/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	460 000 €	3 740 €/m² en bloc
Rue Gen A.h. Lefevre	15/09/2025	Maison	90 m²	390 000 €	4 333 €/m²
Rue Eusebe Fasquel	12/09/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Rue de la Nonette	07/05/2025	Maison	80 m²	285 000 €	3 563 €/m²
Rue de la Nonette	22/01/2025	Maison	65 m²	262 000 €	4 031 €/m²
Rue Eusebe Fasquel	22/01/2025	Maison	63 m²	315 000 €	5 000 €/m²
Rue du Marais	20/01/2025	Maison	54 m²	180 000 €	3 333 €/m²
Rue Eusebe Fasquel	06/12/2024	Maison	120 m²	514 000 €	4 283 €/m²
Rue Eusebe Fasquel	28/10/2024	Maison	140 m²	302 400 €	2 160 €/m²
Rue de la Vallee	28/10/2024	Maison	150 m²	456 660 €	3 044 €/m²
Rue de la Vallee	22/07/2024	Maison	176 m²	614 950 €	3 494 €/m²
Rue de la Vallee	05/07/2024	Maison	175 m²	376 700 €	2 153 €/m²
Rue de la Vallee	21/06/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	219 m² (total)	2 000 000 €	9 132 €/m² en bloc
Route Nationale 134	03/06/2024	Maison	71 m²	207 000 €	2 915 €/m²

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15 biens actuellement en vente à Courteuil

Du diagnostic à la signature — 287 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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