Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avilly-Saint-Léonard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avilly-Saint-Léonard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avilly-Saint-Léonard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avilly-Saint-Léonard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avilly-Saint-Léonard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avilly-Saint-Léonard ?

Accepted Answer

À Avilly-Saint-Léonard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Avilly-Saint-Léonard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avilly-Saint-Léonard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Avilly-Saint-Léonard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Avilly-Saint-Léonard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Avilly-Saint-Léonard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Avilly-Saint-Léonard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Calvaire	27/05/2026	Maison	66 m²	230 000 €	3 485 €/m²
Sentier des Jardins	23/04/2026	Maison	128 m²	764 500 €	5 973 €/m²
Route du Moulin de la Vallee	13/03/2026	Maison	340 m²	1 030 000 €	3 029 €/m²
Allée des Charmes	12/03/2026	Maison	107 m²	370 000 €	3 458 €/m²
Allée des Acacias	27/02/2026	Maison	117 m²	440 000 €	3 761 €/m²
Grande Rue	31/10/2025	Maison	65 m²	304 200 €	4 680 €/m²
Rue de la Garenne	21/10/2025	Maison	131 m²	565 000 €	4 313 €/m²
Grande Rue	20/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	216 m² (total)	1 082 500 €	5 012 €/m² en bloc
Grande Rue Grande Rue	15/10/2025	Maison	60 m²	290 000 €	4 833 €/m²
Rue du Fosse du Prince	15/09/2025	Maison	134 m²	420 000 €	3 134 €/m²
Allée des Charmes	29/08/2025	Maison	140 m²	586 150 €	4 187 €/m²
Rue du Fosse du Prince	15/04/2025	Maison	101 m²	315 000 €	3 119 €/m²
Rue de la Croix Verte	24/02/2025	Maison	250 m²	992 950 €	3 972 €/m²
Grande Rue Grande Rue	06/02/2025	Maison	100 m²	357 000 €	3 570 €/m²
Grande Rue Grande Rue	06/01/2025	Maison	200 m²	1 001 200 €	5 006 €/m²
Rue de la Garenne	20/12/2024	Maison	124 m²	400 000 €	3 226 €/m²
Allée de la Foret	20/12/2024	Maison	99 m²	465 000 €	4 697 €/m²
Rue de la Croix Verte	11/12/2024	Maison	67 m²	226 000 €	3 373 €/m²
Rue de la Garenne	13/11/2024	Maison	103 m²	380 000 €	3 689 €/m²
Rue du Fosse du Prince	05/09/2024	Maison	140 m²	485 000 €	3 464 €/m²

Prix et marché immobilier à Avilly-Saint-Léonard

Agents immobiliers à Avilly-Saint-Léonard

18 biens actuellement en vente à Avilly-Saint-Léonard

Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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