Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Camphin-en-Carembault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Camphin-en-Carembault représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 272 €/m² à Camphin-en-Carembault, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Camphin-en-Carembault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Camphin-en-Carembault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Camphin-en-Carembault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Camphin-en-Carembault ?

Accepted Answer

À Camphin-en-Carembault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Camphin-en-Carembault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Camphin-en-Carembault, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 272 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Camphin-en-Carembault, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Camphin-en-Carembault ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Camphin-en-Carembault apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Camphin-en-Carembault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Camphin-en-Carembault sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 272 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Camphin-en-Carembault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Camphin-en-Carembault : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 481 €/m² (indicatif)	2 495 €/m²	2 297 €/m²	24
2022	2 631 €/m² (indicatif)	2 631 €/m²	—	17
2023	2 463 €/m² (indicatif)	2 463 €/m²	—	25
2024	—	—	—	13
2025	2 214 €/m² (indicatif)	2 099 €/m²	2 226 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Riez	26/06/2026	Maison	199 m²	533 700 €	2 682 €/m²
Rue de la Liberation	15/06/2026	Maison	65 m²	236 900 €	3 645 €/m²
Chemin D Allennes	15/06/2026	Maison	135 m²	405 000 €	3 000 €/m²
Rue Nationale	19/05/2026	Maison	91 m²	180 500 €	1 984 €/m²
Rue Andre Cochez	29/04/2026	Maison	103 m²	309 000 €	3 000 €/m²
Rue du 14 Juillet	20/04/2026	Maison	82 m²	185 200 €	2 259 €/m²
Rue des Freres Alexandre	16/04/2026	Maison	115 m²	344 400 €	2 995 €/m²
Clos Hauts du Buqueux Rue Riez	27/03/2026	Maison	122 m²	337 200 €	2 764 €/m²
Rue du 14 Juillet	02/03/2026	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²
Rue du Joncquoy	19/02/2026	Maison	91 m²	255 000 €	2 802 €/m²
Rue de la Liberation	03/02/2026	Maison	162 m²	360 000 €	2 222 €/m²
Rue du Joncquoy	02/02/2026	Maison	93 m²	223 000 €	2 398 €/m²
Rue Andre Cochez	30/01/2026	Maison	182 m²	422 000 €	2 319 €/m²
Rue du Riez	22/12/2025	Maison	132 m²	165 000 €	1 250 €/m²
Rue Etienne Hennart	11/12/2025	Maison	85 m²	213 570 €	2 513 €/m²
Rue Jean Gravelaine	13/11/2025	Maison	114 m²	217 000 €	1 904 €/m²
Rue Etienne Hennart	31/10/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
Rue du Marechal Foch	14/10/2025	Maison	100 m²	174 000 €	1 740 €/m²
Rue du Marechal Foch	09/10/2025	Maison	63 m²	340 000 €	5 397 €/m²
Rue de L Epinette	06/10/2025	Maison	88 m²	245 000 €	2 784 €/m²

Prix et marché immobilier à Camphin-en-Carembault

Agents immobiliers à Camphin-en-Carembault

84 biens actuellement en vente à Camphin-en-Carembault

Du diagnostic à la signature — 263 jours en médiane, sur 37 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Camphin-en-Carembault ?

Analyse par type de bien à Camphin-en-Carembault

Évolution des prix au m² à Camphin-en-Carembault

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