Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boussy-Saint-Antoine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boussy-Saint-Antoine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 067 €/m² à Boussy-Saint-Antoine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boussy-Saint-Antoine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boussy-Saint-Antoine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boussy-Saint-Antoine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boussy-Saint-Antoine ?

Accepted Answer

À Boussy-Saint-Antoine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boussy-Saint-Antoine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boussy-Saint-Antoine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 067 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boussy-Saint-Antoine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boussy-Saint-Antoine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boussy-Saint-Antoine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boussy-Saint-Antoine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

75 ventes immobilières ont été enregistrées à Boussy-Saint-Antoine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 75 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 067 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Boussy-Saint-Antoine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Boussy-Saint-Antoine incluent : Rue Georges Coubard, Avenue des Tournelles, Chemin de la Foret, Résidence les Marelles, Vil des Sorbiers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Boussy-Saint-Antoine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Boussy-Saint-Antoine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 067 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 816 €/m²	3 332 €/m²	2 092 €/m²	157
2022	2 888 €/m²	3 686 €/m²	2 227 €/m²	133
2023	2 941 €/m²	3 611 €/m²	2 203 €/m²	102
2024	2 589 €/m²	3 150 €/m²	2 110 €/m²	68
2025	3 089 €/m²	3 417 €/m²	2 959 €/m²	68

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence le Petit Parc	30/06/2026	Appartement	94 m²	132 000 €	1 404 €/m²
Chemin de la Foret	30/06/2026	Appartement	61 m²	201 100 €	3 297 €/m²
Rue Georges Coubard	26/06/2026	Appartement	63 m²	235 000 €	3 730 €/m²
Rue des Thibaudieres	25/06/2026	Maison	70 m²	255 000 €	3 643 €/m²
Avenue des Tournelles	19/06/2026	Appartement	50 m²	146 000 €	2 920 €/m²
Chemin de la Foret	18/06/2026	Appartement	39 m²	130 000 €	3 333 €/m²
Allée des Platanes	12/06/2026	Appartement	81 m²	126 000 €	1 556 €/m²
Rue des Boissieres	10/06/2026	Appartement	77 m²	210 500 €	2 734 €/m²
Rue du Besly	10/06/2026	Appartement	81 m²	141 000 €	1 741 €/m²
Rue des Roses	08/06/2026	Appartement	41 m²	161 000 €	3 927 €/m²
Avenue des Jonquilles	08/06/2026	Maison	82 m²	273 600 €	3 337 €/m²
Rue de la Sablonniere	05/06/2026	Maison	158 m²	412 000 €	2 608 €/m²
Chemin de la Foret	02/06/2026	Appartement	59 m²	175 000 €	2 966 €/m²
Rue du Besly	01/06/2026	Appartement	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
Rue du Moulin Neuf	26/05/2026	Maison	127 m²	464 400 €	3 657 €/m²
Vil des Sorbiers	12/05/2026	Appartement	49 m²	113 000 €	2 306 €/m²
Chemin de la Foret	06/05/2026	Appartement	45 m²	154 000 €	3 422 €/m²
Avenue du Gal Charles de Gaulle	29/04/2026	Appartement	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
Avenue des Tournelles	27/04/2026	Appartement	46 m²	143 900 €	3 128 €/m²
Avenue des Tournelles	27/04/2026	Appartement	29 m²	123 000 €	4 241 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin de la Foret	16	—	3 443 €/m²Q1 3 224 – Q3 3 691 €/m²	0	16	50 m²	décembre 2025
Rue du Besly	12	—	1 735 €/m²Q1 1 556 – Q3 1 779 €/m²	0	12	78 m²	décembre 2024
Allée des Platanes	12	—	1 728 €/m²Q1 1 662 – Q3 1 859 €/m²	0	12	75 m²	octobre 2025
Résidence les Marelles	10	—	3 080 €/m²Q1 2 416 – Q3 3 299 €/m²	0	10	62 m²	décembre 2025
Avenue Jean Moulin	9	—	2 015 €/m²Q1 1 842 – Q3 2 155 €/m²	0	9	67 m²	octobre 2025
Vil des Sorbiers	9	—	2 915 €/m²Q1 2 361 – Q3 2 959 €/m²	4	5	63 m²	juillet 2025
Rue Georges Coubard	8	3 486 €/m²Q1 2 738 – Q3 4 708 €/m²	—	7	1	113 m²	décembre 2025
Avenue des Tournelles	8	—	3 460 €/m²Q1 3 320 – Q3 3 836 €/m²	0	8	45 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Boussy-Saint-Antoine

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157 biens actuellement en vente à Boussy-Saint-Antoine

Du diagnostic à la signature — 313 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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