Prix et marché immobilier à Bondy
À Bondy, le prix médian est de 3 083 €/m² sur 309 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Bondy
673 biens actuellement en vente à Bondy
Observé le 17/10/2026
Prix médian
3 083 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 918 €/m²
Maisons (médian)
3 506 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 974 €/m² sur 12 006 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 564 et 3 757 €/m²
(premier et troisième quartiles, 309 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
314
dont 309 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 57 % des ventes
Mesuré sur 519 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 57 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 96 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 603 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Bondy
Prix médian/m²
3 477 €/m²
Prix médian/m²
2 872 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Bondy
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 308 €/m² | 3 720 €/m² | 3 000 €/m² | 493 |
| 2022 | 3 341 €/m² | 3 906 €/m² | 3 084 €/m² | 463 |
| 2023 | 3 267 €/m² | 3 676 €/m² | 3 089 €/m² | 358 |
| 2024 | 3 095 €/m² | 3 532 €/m² | 2 832 €/m² | 300 |
| 2025 | 3 125 €/m² | 3 477 €/m² | 2 872 €/m² | 324 |
Dernières transactions immobilières à Bondy
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 29/06/2026 | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| Rue des Cinq Ormes | 29/06/2026 | Appartement | 64 m² | 162 500 € | 2 539 €/m² |
| Avenue Carnot | 29/06/2026 | Appartement | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| Rue de L Egalite | 26/06/2026 | Maison | 87 m² | 324 000 € | 3 724 €/m² |
| Rue Baudin | 26/06/2026 | Appartement | 58 m² | 192 000 € | 3 310 €/m² |
| Rue Roger Salengro | 26/06/2026 | Appartement | 63 m² | 151 500 € | 2 405 €/m² |
| Rue Roger Salengro | 25/06/2026 | Appartement | 76 m² | 219 000 € | 2 882 €/m² |
| Rue des Gazelles | 24/06/2026 | Maison | 135 m² | 365 000 € | 2 704 €/m² |
| Rue Roger Salengro | 24/06/2026 | Appartement | 69 m² | 183 000 € | 2 652 €/m² |
| Avenue des Sciences | 24/06/2026 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| Avenue de la Villegiature | 24/06/2026 | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| Rue Baudin | 23/06/2026 | Maison | 13 m² | 115 000 € | 8 846 €/m² |
| Rue Etienne Dolet | 23/06/2026 | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 €/m² |
| Allée des Dahlias | 19/06/2026 | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| Villa Carnot | 18/06/2026 | Maison | 74 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² |
| Cours de la Republique | 18/06/2026 | Appartement | 69 m² | 187 500 € | 2 717 €/m² |
| Rue Jules Lecomte | 18/06/2026 | Maison | 65 m² | 203 000 € | 3 123 €/m² |
| Allée Alice | 17/06/2026 | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² |
| Rue Theodore Monod | 16/06/2026 | Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| Avenue Henri Barbusse | 16/06/2026 | Appartement | 55 m² | 117 500 € | 2 136 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Bondy
- Rue Roger Salengro — Appart : 3158 €/m²
- Rue Edouard Vaillant — Maison : 3561 €/m² — Appart : 3182 €/m²
- Avenue Carnot — Appart : 2806 €/m²
- Rue Louis Auguste Blanqui — Maison : 2826 €/m² — Appart : 3259 €/m²
- Rue Etienne Dolet — Maison : 3333 €/m² — Appart : 2801 €/m²
- Avenue de la Republique — Appart : 3280 €/m²
- Rue Jean Jaures — Appart : 2742 €/m²
- Rue Jules Guesde — Appart : 3383 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud — Appart : 3478 €/m²
- Route de Villemomble — Appart : 2500 €/m²
- Avenue Gallieni — Appart : 2143 €/m²
- Cours de la Republique — Appart : 3020 €/m²
- Rue Auguste Polissard — Appart : 3368 €/m²
- Allée des Sycomores — Appart : 2327 €/m²
- Villa Fleury — Appart : 2663 €/m²
- Avenue G Anthonioz de Gaulle — Appart : 3431 €/m²
- Rue Michelet — Appart : 2889 €/m²
- Avenue Henri Barbusse — Appart : 3107 €/m²
- Avenue Marie Curie — Appart : 2974 €/m²
- Rue de Varsovie — Appart : 2741 €/m²
- Rue Baudin — Appart : 2891 €/m²
- Rue de L Abbe Maurice Baurit — Appart : 2569 €/m²
- Rue Alexandra David Neel — Appart : 3573 €/m²
- Avenue Pasteur — Appart : 2497 €/m²
- Rue Bordier — Maison : 3436 €/m²
- Rue de la Fraternite — Appart : 2589 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 69 | — | 3 158 €/m²Q1 2 723 – Q3 3 475 €/m² | 2 | 67 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Edouard Vaillant | 56 | 3 561 €/m²Q1 2 951 – Q3 4 162 €/m² | 3 182 €/m²Q1 2 794 – Q3 3 548 €/m² | 11 | 45 | 59 m² | décembre 2025 |
| Avenue Carnot | 33 | — | 2 806 €/m²Q1 2 506 – Q3 3 424 €/m² | 2 | 31 | 51 m² | décembre 2025 |
| Rue Louis Auguste Blanqui | 31 | 2 826 €/m²Q1 2 469 – Q3 3 250 €/m² | 3 259 €/m²Q1 2 625 – Q3 4 448 €/m² | 7 | 24 | 51 m² | novembre 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 29 | 3 333 €/m²Q1 2 642 – Q3 3 913 €/m² | 2 801 €/m²Q1 2 439 – Q3 3 199 €/m² | 5 | 24 | 57 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 26 | — | 3 280 €/m²Q1 2 857 – Q3 4 146 €/m² | 1 | 25 | 41 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 24 | — | 2 742 €/m²Q1 2 333 – Q3 3 113 €/m² | 0 | 24 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 23 | — | 3 383 €/m²Q1 2 870 – Q3 3 572 €/m² | 0 | 23 | 43 m² | septembre 2025 |
| Rue Arthur Rimbaud | 20 | — | 3 478 €/m²Q1 2 797 – Q3 4 000 €/m² | 0 | 20 | 43 m² | novembre 2025 |
| Route de Villemomble | 18 | — | 2 500 €/m²Q1 2 364 – Q3 2 685 €/m² | 3 | 15 | 60 m² | décembre 2025 |
| Avenue Gallieni | 16 | — | 2 143 €/m²Q1 2 045 – Q3 2 955 €/m² | 1 | 15 | 72 m² | décembre 2025 |
| Cours de la Republique | 16 | — | 3 020 €/m²Q1 2 603 – Q3 3 648 €/m² | 1 | 15 | 49 m² | décembre 2025 |
| Rue Auguste Polissard | 16 | — | 3 368 €/m²Q1 2 987 – Q3 3 924 €/m² | 0 | 16 | 47 m² | août 2025 |
| Allée des Sycomores | 15 | — | 2 327 €/m²Q1 2 168 – Q3 2 413 €/m² | 0 | 15 | 60 m² | septembre 2025 |
| Villa Fleury | 15 | — | 2 663 €/m²Q1 2 381 – Q3 2 828 €/m² | 1 | 14 | 46 m² | décembre 2025 |
| Avenue G Anthonioz de Gaulle | 14 | — | 3 431 €/m²Q1 3 101 – Q3 3 826 €/m² | 4 | 10 | 64 m² | septembre 2025 |
| Rue Michelet | 14 | — | 2 889 €/m²Q1 2 763 – Q3 3 354 €/m² | 3 | 11 | 54 m² | juillet 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 12 | — | 3 107 €/m²Q1 2 359 – Q3 3 479 €/m² | 2 | 10 | 52 m² | août 2025 |
| Avenue Marie Curie | 12 | — | 2 974 €/m²Q1 2 611 – Q3 3 068 €/m² | 3 | 9 | 74 m² | octobre 2025 |
| Rue de Varsovie | 11 | — | 2 741 €/m²Q1 2 414 – Q3 2 833 €/m² | 0 | 11 | 60 m² | novembre 2025 |
| Rue Baudin | 9 | — | 2 891 €/m²Q1 2 576 – Q3 3 250 €/m² | 4 | 5 | 71 m² | août 2025 |
| Rue de L Abbe Maurice Baurit | 9 | — | 2 569 €/m²Q1 2 500 – Q3 2 931 €/m² | 0 | 9 | 80 m² | août 2025 |
| Rue Alexandra David Neel | 9 | — | 3 573 €/m²Q1 3 172 – Q3 3 811 €/m² | 1 | 8 | 68 m² | décembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 8 | — | 2 497 €/m²Q1 1 964 – Q3 2 596 €/m² | 0 | 8 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue Bordier | 8 | 3 436 €/m²Q1 2 735 – Q3 4 177 €/m² | — | 8 | 0 | 88 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Bondy ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
314 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Bondy
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 16 705 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Bondy
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 34,3 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Bondy
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante2 499 logements vacants sur 22 220 logements (11,2 %)
Parc immobilier à Bondy
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Bondy
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Villes proches de Bondy
Noisy-le-Sec
93130 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 732 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
45 510 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
313 ventes
Les Pavillons-sous-Bois
93320 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 228 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 804 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
239 ventes
Villemomble
93250 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 750 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 795 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
312 ventes
Bobigny
93000 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 361 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
56 927 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
192 ventes
Le Raincy
93340 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
4 055 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 735 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
209 ventes
Aulnay-sous-Bois
93600 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 444 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
87 599 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
565 ventes
Romainville
93230 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
5 400 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
37 152 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
309 ventes
Rosny-sous-Bois
93110 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 884 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
47 180 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
429 ventes
Drancy
93700 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
72 390 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
474 ventes
Le Blanc-Mesnil
93150 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 666 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
62 376 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
303 ventes
Livry-Gargan
93190 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 182 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
47 228 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
470 ventes
Gagny
93220 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
3 415 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
42 313 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
373 ventes
Clichy-sous-Bois
93390 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
2 178 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 354 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
117 ventes
Neuilly-Plaisance
93360 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
4 158 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 941 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
271 ventes
Les Lilas
93260 — Seine-Saint-Denis
Prix médian/m²
6 724 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
23 843 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
264 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.