Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auriol ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auriol représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 000 €/m² à Auriol, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auriol ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auriol, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auriol, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auriol ?

Accepted Answer

À Auriol, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Auriol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Auriol, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Auriol, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auriol ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auriol apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Auriol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

150 ventes immobilières ont été enregistrées à Auriol sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 137 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 000 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Auriol ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Auriol incluent : Chemin de Saint Pierre, Lotissement le Belvedere, Rue de la Cave, Le Village, Rue Paroisse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Auriol est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Auriol, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 000 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 920 €/m²	4 287 €/m²	3 000 €/m²	157
2022	4 058 €/m²	4 539 €/m²	3 365 €/m²	144
2023	4 307 €/m²	4 670 €/m²	3 640 €/m²	131
2024	4 228 €/m²	4 643 €/m²	3 485 €/m²	107
2025	3 846 €/m²	4 878 €/m²	2 998 €/m²	143

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Pata	30/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	201 m² (total)	200 000 €	995 €/m² en bloc
Estienne-Est	30/06/2026	Maison	295 m²	650 000 €	2 203 €/m²
Chemin du Braou	25/06/2026	Maison	130 m²	1 168 600 €	8 989 €/m²
Le Pin	25/06/2026	Maison	148 m²	990 000 €	6 689 €/m²
Rue du Clos	25/06/2026	Appartement	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
Chemin de Saint Pierre	23/06/2026	Appartement	43 m²	221 100 €	5 142 €/m²
Rue Grande	15/06/2026	Appartement	31 m²	52 000 €	1 677 €/m²
Rue Grande	15/06/2026	Appartement	65 m²	220 440 €	3 391 €/m²
Vede	11/06/2026	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
Devant-Ville	10/06/2026	Maison	205 m²	890 000 €	4 341 €/m²
Rue Paroisse	08/06/2026	Appartement	48 m²	152 000 €	3 167 €/m²
Le Plan des Moines Est	05/06/2026	Maison	153 m²	610 000 €	3 987 €/m²
Chemin de la Reiraille	29/05/2026	Maison	129 m²	810 000 €	6 279 €/m²
Rue Ravel Timothee	05/05/2026	Maison	100 m²	421 360 €	4 214 €/m²
Quai du 8 Mai	30/04/2026	Maison	99 m²	330 820 €	3 342 €/m²
Clos Marie Claire	28/04/2026	Maison	90 m²	500 600 €	5 562 €/m²
Camp D Aubert	17/04/2026	Maison	128 m²	1 046 500 €	8 176 €/m²
Rue Ravel Timothee	14/04/2026	Appartement	72 m²	250 000 €	3 472 €/m²
Devant-Ville	13/04/2026	Appartement	94 m²	304 750 €	3 242 €/m²
Chemin des Gypieres	02/04/2026	Appartement	69 m²	204 000 €	2 957 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Paroisse	18	—	3 319 €/m²Q1 1 994 – Q3 3 866 €/m²	0	18	46 m²	décembre 2025
Rue Grande	16	—	2 582 €/m²Q1 2 433 – Q3 3 367 €/m²	1	15	50 m²	décembre 2025
Chemin des Gypieres	15	—	2 980 €/m²Q1 2 958 – Q3 2 991 €/m²	0	15	66 m²	décembre 2025
Le Village	10	3 600 €/m²Q1 2 875 – Q3 3 846 €/m²	—	7	3	56 m²	août 2025
Rue de la Cave	9	—	4 162 €/m²Q1 4 044 – Q3 4 269 €/m²	0	9	61 m²	janvier 2025
Lotissement le Belvedere	8	4 522 €/m²Q1 4 427 – Q3 4 945 €/m²	—	8	0	100 m²	août 2025
Chemin de Saint Pierre	8	—	4 539 €/m²Q1 4 288 – Q3 4 616 €/m²	3	5	88 m²	décembre 2024

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