Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Peypin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Peypin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 268 €/m² à Peypin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Peypin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Peypin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Peypin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Peypin ?

Accepted Answer

À Peypin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Peypin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Peypin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 268 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Peypin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Peypin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Peypin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Peypin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

67 ventes immobilières ont été enregistrées à Peypin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 65 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 268 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Peypin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Peypin incluent : Le Vert Clos, Le Chateau, Auberge Neuve, Le Vieux Peypin, Le Terme. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Peypin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Peypin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 268 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 355 €/m²	4 520 €/m²	3 451 €/m²	79
2022	4 451 €/m²	4 528 €/m²	3 699 €/m²	55
2023	5 070 €/m²	5 119 €/m²	4 199 €/m²	67
2024	4 331 €/m²	4 438 €/m²	3 864 €/m²	45
2025	4 264 €/m²	4 268 €/m²	4 258 €/m²	69

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Nationale 8bis	30/06/2026	Maison	80 m²	147 000 €	1 838 €/m²
Lotissement les Bastides Provencal	29/06/2026	Maison	87 m²	445 000 €	5 115 €/m²
Auberge Neuve	22/06/2026	Maison	50 m²	278 200 €	5 564 €/m²
Le Vieux Peypin	17/06/2026	Maison	26 m²	192 000 €	7 385 €/m²
Avenue des Belonnets	12/06/2026	AppartementVente groupée · 25 logements	1561 m² (total)	5 185 674 €	3 322 €/m² en bloc
Le Vert Clos	12/06/2026	Maison	87 m²	454 000 €	5 218 €/m²
Avenue des Marquis	11/06/2026	Maison	119 m²	550 000 €	4 622 €/m²
Lotissement les Bastides Provencal	02/06/2026	Maison	94 m²	516 135 €	5 491 €/m²
Les Pegoulieres	28/05/2026	Maison	17 m²	200 000 €	11 765 €/m²
Montée du Reservoir	11/05/2026	Maison	112 m²	607 500 €	5 424 €/m²
Montée de Baume	07/05/2026	Maison	78 m²	378 090 €	4 847 €/m²
Le Terme	05/05/2026	Appartement	36 m²	190 500 €	5 292 €/m²
Le Deven	05/05/2026	Maison	90 m²	369 970 €	4 111 €/m²
Rue Nationale 908	28/04/2026	Appartement	53 m²	225 000 €	4 245 €/m²
Font de Branque	16/04/2026	Maison	79 m²	360 400 €	4 562 €/m²
Impasse des Oliviers	07/04/2026	Maison	112 m²	333 950 €	2 982 €/m²
Chemin du Puits Armand	02/04/2026	Appartement	27 m²	136 000 €	5 037 €/m²
Les Pegoulieres	24/03/2026	Maison	76 m²	280 000 €	3 684 €/m²
Les Trois Fonts	23/03/2026	Maison	140 m²	392 000 €	2 800 €/m²
Le Pied de Veyrand	18/03/2026	Maison	153 m²	692 100 €	4 524 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Vieux Peypin	10	4 132 €/m²Q1 3 672 – Q3 5 356 €/m²	—	9	1	66 m²	décembre 2025
Le Vert Clos	8	5 612 €/m²Q1 4 919 – Q3 6 104 €/m²	—	8	0	70 m²	octobre 2025
Le Terme	8	4 121 €/m²Q1 3 750 – Q3 5 547 €/m²	—	5	3	69 m²	novembre 2025
Le Chateau	8	5 152 €/m²Q1 3 815 – Q3 6 285 €/m²	—	7	1	81 m²	décembre 2025
Auberge Neuve	8	4 530 €/m²Q1 4 226 – Q3 5 529 €/m²	—	8	0	98 m²	septembre 2025

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