Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Roque-d'Anthéron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Roque-d'Anthéron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 474 €/m² à La Roque-d'Anthéron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Roque-d'Anthéron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Roque-d'Anthéron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Roque-d'Anthéron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Roque-d'Anthéron ?

Accepted Answer

À La Roque-d'Anthéron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Roque-d'Anthéron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Roque-d'Anthéron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 474 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Roque-d'Anthéron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Roque-d'Anthéron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Roque-d'Anthéron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Roque-d'Anthéron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à La Roque-d'Anthéron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 474 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Roque-d'Anthéron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Roque-d'Anthéron incluent : Avenue de Silvacanne, Impasse des Acacias. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Roque-d'Anthéron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Roque-d'Anthéron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 474 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 801 €/m²	2 868 €/m²	2 749 €/m²	79
2022	3 148 €/m²	3 302 €/m²	2 995 €/m²	66
2023	3 128 €/m²	3 343 €/m²	2 372 €/m²	54
2024	3 137 €/m²	3 286 €/m²	2 693 €/m²	42
2025	3 304 €/m²	3 474 €/m²	2 889 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement Campagne Eleonore B	30/06/2026	Maison	92 m²	352 000 €	3 826 €/m²
Rue Antoine de Saint Exupery	29/06/2026	Maison	128 m²	285 355 €	2 229 €/m²
Boulevard Adam de Craponne	28/05/2026	Maison	40 m²	215 600 €	5 390 €/m²
Rue Albert Camus	26/05/2026	Maison	50 m²	154 000 €	3 080 €/m²
Impasse des Acacias	19/05/2026	Appartement	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
Impasse Camille Grimaldi	01/04/2026	Appartement	49 m²	177 800 €	3 629 €/m²
Lotissement la Rabassiere	27/03/2026	Maison	97 m²	425 000 €	4 381 €/m²
Route de Sainte Anne	26/03/2026	Maison	114 m²	255 000 €	2 237 €/m²
Boulevard du President Kennedy	06/03/2026	Appartement	36 m²	106 000 €	2 944 €/m²
Rue Albert Camus	26/02/2026	Maison	115 m²	394 000 €	3 426 €/m²
Impasse des Acacias	16/02/2026	Appartement	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
Silvacanne	02/02/2026	Maison	115 m²	425 000 €	3 696 €/m²
Avenue de Silvacanne	22/01/2026	Appartement	43 m²	161 493 €	3 756 €/m²
Avenue du Parc	30/12/2025	Appartement	120 m²	1 600 000 €	13 333 €/m²
Avenue de Durance	23/12/2025	Maison	124 m²	470 700 €	3 796 €/m²
Avenue des Alpilles	18/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	296 m² (total)	858 700 €	2 901 €/m² en bloc
Avenue du Parc	12/12/2025	Maison	80 m²	430 000 €	5 375 €/m²
Route de Sainte Anne	11/12/2025	Maison	136 m²	472 370 €	3 473 €/m²
Rue Georges Pompidou	09/12/2025	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
Boulevard de la Paix	01/12/2025	Maison	89 m²	323 430 €	3 634 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Silvacanne	12	3 544 €/m²Q1 3 333 – Q3 3 715 €/m²	—	9	3	86 m²	juillet 2025
Impasse des Acacias	9	—	2 353 €/m²Q1 2 319 – Q3 2 376 €/m²	0	9	66 m²	février 2024

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