Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ville-d'Avray ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ville-d'Avray représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 445 €/m² à Ville-d'Avray, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ville-d'Avray ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ville-d'Avray, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ville-d'Avray, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ville-d'Avray ?

Accepted Answer

À Ville-d'Avray, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ville-d'Avray sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ville-d'Avray, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 445 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ville-d'Avray, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ville-d'Avray ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ville-d'Avray apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ville-d'Avray sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

103 ventes immobilières ont été enregistrées à Ville-d'Avray sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 100 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 445 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ville-d'Avray ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ville-d'Avray incluent : Avenue Thierry, Avenue de Balzac, Rue de Saint Cloud, Rue de Sevres, Résidence le Parc Corot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ville-d'Avray est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ville-d'Avray, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 445 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 955 €/m²	9 021 €/m²	5 764 €/m²	140
2022	6 219 €/m²	10 435 €/m²	6 019 €/m²	131
2023	5 850 €/m²	9 366 €/m²	5 686 €/m²	78
2024	5 328 €/m²	8 626 €/m²	5 208 €/m²	76
2025	5 402 €/m²	7 700 €/m²	5 125 €/m²	102

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Balzac	30/06/2026	AppartementVente groupée · 8 logements	421 m² (total)	1 300 000 €	3 088 €/m² en bloc
Chemin Desvallieres	30/06/2026	AppartementVente groupée · 9 logements	616 m² (total)	17 800 000 €	28 896 €/m² en bloc
Rue de Versailles	30/06/2026	Appartement	84 m²	374 000 €	4 452 €/m²
Résidence Musset	25/06/2026	Appartement	119 m²	522 000 €	4 387 €/m²
Résidence les Maronniers	23/06/2026	Appartement	70 m²	310 000 €	4 429 €/m²
Avenue Thierry	22/06/2026	Appartement	64 m²	444 540 €	6 946 €/m²
Rue de Marnes	10/06/2026	Appartement	101 m²	455 000 €	4 505 €/m²
Rue de Sevres	08/06/2026	Appartement	65 m²	302 000 €	4 646 €/m²
Rue de Sevres	27/05/2026	Appartement	94 m²	555 000 €	5 904 €/m²
Rue de Marnes	22/05/2026	Appartement	77 m²	340 000 €	4 416 €/m²
Avenue Halphen	20/05/2026	Appartement	110 m²	493 000 €	4 482 €/m²
Rue de Sevres	12/05/2026	Maison	125 m²	831 730 €	6 654 €/m²
Rue de Saint Cloud	07/05/2026	Appartement	38 m²	259 275 €	6 823 €/m²
Rue de Versailles	24/04/2026	Maison	100 m²	1 178 000 €	11 780 €/m²
Rue de Saint Cloud	22/04/2026	Appartement	24 m²	230 000 €	9 583 €/m²
Rue de Versailles	22/04/2026	Appartement	81 m²	330 000 €	4 074 €/m²
Rue de Versailles	16/04/2026	Appartement	74 m²	280 300 €	3 788 €/m²
Chemin de la Cote D Argent	15/04/2026	Appartement	48 m²	305 500 €	6 365 €/m²
Rue de Sevres	13/04/2026	Appartement	105 m²	469 100 €	4 468 €/m²
Avenue Thierry	10/04/2026	Appartement	97 m²	495 000 €	5 103 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Versailles	46	—	5 228 €/m²Q1 4 432 – Q3 5 850 €/m²	2	44	82 m²	décembre 2025
Rue de Marnes	31	—	5 000 €/m²Q1 4 079 – Q3 5 274 €/m²	0	31	101 m²	novembre 2025
Rue de Sevres	23	—	5 651 €/m²Q1 5 078 – Q3 6 207 €/m²	3	20	92 m²	décembre 2025
Résidence le Parc Corot	16	—	5 567 €/m²Q1 4 981 – Q3 6 108 €/m²	0	16	78 m²	novembre 2025
Avenue Thierry	15	—	6 177 €/m²Q1 5 847 – Q3 7 506 €/m²	0	15	87 m²	décembre 2025
Avenue de Balzac	11	9 509 €/m²Q1 8 901 – Q3 9 738 €/m²	6 110 €/m²Q1 5 966 – Q3 6 286 €/m²	6	5	106 m²	septembre 2025
Rue de Saint Cloud	11	—	5 929 €/m²Q1 4 852 – Q3 6 983 €/m²	0	11	58 m²	décembre 2025
Rue de la Ronce	11	—	4 786 €/m²Q1 4 567 – Q3 5 391 €/m²	3	8	108 m²	septembre 2025
Chemin des Closeaux	9	—	5 406 €/m²Q1 4 664 – Q3 5 963 €/m²	2	7	87 m²	octobre 2025
Résidence Musset	9	—	4 625 €/m²Q1 4 325 – Q3 4 767 €/m²	0	9	92 m²	août 2025
Chemin Desvallieres	8	—	5 019 €/m²Q1 4 740 – Q3 5 976 €/m²	1	7	95 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Ville-d'Avray

Agents immobiliers à Ville-d'Avray

223 biens actuellement en vente à Ville-d'Avray

Du diagnostic à la signature — 273 jours en médiane, sur 40 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Ville-d'Avray ?

Analyse par type de bien à Ville-d'Avray

Évolution des prix au m² à Ville-d'Avray

Dernières transactions immobilières à Ville-d'Avray

Prix de l'immobilier par rue à Ville-d'Avray

Est-ce le bon moment pour vendre à Ville-d'Avray ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Ville-d'Avray

Économie et revenus à Ville-d'Avray

Logement à Ville-d'Avray

Parc immobilier à Ville-d'Avray

Questions fréquentes — Immobilier à Ville-d'Avray

Trouvez votre agent idéal à Ville-d'Avray en 2 minutes

Villes proches de Ville-d'Avray

Marnes-la-Coquette

Chaville

Vaucresson

Sèvres

Viroflay

Garches

Saint-Cloud

Velizy-Villacoublay

Le Chesnay-Rocquencourt

La Celle-Saint-Cloud

Meudon

Versailles

Boulogne-Billancourt

Rueil-Malmaison

Clamart