Combien coûte un agent immobilier à Meudon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Meudon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 526 €/m² à Meudon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Meudon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meudon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meudon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meudon ?

À Meudon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix médian au m² à Meudon sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Meudon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 526 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Meudon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Meudon ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meudon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Meudon sur les 12 derniers mois ?

546 ventes immobilières ont été enregistrées à Meudon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 528 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 526 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Meudon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Meudon incluent : Route de Vaugirard, Rue Marcel Allegot, Avenue Henri Iv, Boulevard Anatole France, Rue D Arthelon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Meudon

Q: Le marché immobilier de Meudon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Meudon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 526 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 5 526 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse546 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Meudon, le prix médian est de 5 526 €/m² sur 528 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Meudon

870 biens actuellement en vente à Meudon

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Meudon

Prix médian

5 526 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

5 306 €/m²

Maisons (médian)

7 952 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−15,4 %

Médiane du département : 6 531 €/m² sur 18 158 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 775 et 6 745 €/m²

(premier et troisième quartiles, 528 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

546

dont 528 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

85 %

15 %

Appartements 84,6 %Maisons 15,4 %

Du diagnostic à la signature — 270 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Mesuré sur 633 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 608 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Meudon ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Meudon

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Meudon

Analyse par type de bien à Meudon

Répartition des 527 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

17 %

83 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

88ventes(16,7 %)

Prix médian/m²

8 043 €/m²

Appartements

en baisse

439ventes(83,3 %)

Prix médian/m²

5 280 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Meudon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Meudon
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 605 €/m²	9 108 €/m²	6 388 €/m²	654
2022	6 355 €/m²	9 095 €/m²	5 978 €/m²	624
2023	6 073 €/m²	9 268 €/m²	5 635 €/m²	508
2024	5 996 €/m²	8 195 €/m²	5 781 €/m²	385
2025	5 556 €/m²	8 043 €/m²	5 280 €/m²	527

Dernières transactions immobilières à Meudon

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Paris	30/06/2026	Appartement	89 m²	586 148 €	6 586 €/m²
Rue des Capucins	30/06/2026	Appartement	70 m²	346 420 €	4 949 €/m²
Avenue de Verdun	30/06/2026	Appartement	68 m²	472 725 €	6 952 €/m²
Allée du Mail	26/06/2026	Appartement	25 m²	127 449 €	5 098 €/m²
Avenue Mederic	26/06/2026	Appartement	67 m²	227 000 €	3 388 €/m²
Avenue Gal de Gaulle	25/06/2026	Appartement	56 m²	151 000 €	2 696 €/m²
Rue Mansard	25/06/2026	Appartement	90 m²	815 000 €	9 056 €/m²
Sentier des Voisinoux	24/06/2026	Maison	140 m²	1 226 400 €	8 760 €/m²
Avenue du Chateau	24/06/2026	Appartement	113 m²	630 000 €	5 575 €/m²
Rue du Bel Air	24/06/2026	Appartement	89 m²	551 070 €	6 192 €/m²
Route des Gardes	23/06/2026	Appartement	78 m²	470 000 €	6 026 €/m²
Boulevard des Nations Unies	23/06/2026	Appartement	15 m²	355 000 €	23 667 €/m²
Rue de la Republique	22/06/2026	Appartement	95 m²	609 800 €	6 419 €/m²
Rue Albert de Mun	19/06/2026	Appartement	102 m²	661 180 €	6 482 €/m²
Rue Charles Desvergnes	19/06/2026	Appartement	97 m²	675 000 €	6 959 €/m²
Square des Tilleuls	19/06/2026	Appartement	56 m²	188 000 €	3 357 €/m²
Square des Colonnes	18/06/2026	Appartement	71 m²	238 500 €	3 359 €/m²
Rue de la Republique	17/06/2026	Appartement	44 m²	268 000 €	6 091 €/m²
Rue de la Republique	17/06/2026	Appartement	16 m²	70 000 €	4 375 €/m²
Rue de la Petite Fontaine	17/06/2026	Maison	123 m²	310 476 €	2 524 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Meudon

51 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Meudon — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route des Gardes	71	—	6 028 €/m²Q1 5 483 – Q3 6 722 €/m²	0	71	63 m²	décembre 2025
Rue de la Republique	65	—	6 099 €/m²Q1 5 512 – Q3 6 696 €/m²	1	64	73 m²	novembre 2025
Rue de Paris	60	7 902 €/m²Q1 5 571 – Q3 8 195 €/m²	6 061 €/m²Q1 5 362 – Q3 7 245 €/m²	9	51	69 m²	décembre 2025
Allée du Mail	45	—	3 839 €/m²Q1 3 232 – Q3 5 250 €/m²	0	45	42 m²	décembre 2025
Rue Henri Barbusse	44	9 674 €/m²Q1 5 820 – Q3 11 275 €/m²	6 087 €/m²Q1 5 529 – Q3 6 780 €/m²	5	39	66 m²	décembre 2025
Avenue Gal de Gaulle	39	—	3 304 €/m²Q1 2 855 – Q3 3 507 €/m²	0	39	65 m²	décembre 2025
Allée de la Foret	37	—	3 330 €/m²Q1 3 107 – Q3 3 732 €/m²	0	37	54 m²	décembre 2025
Rue de la Roseraie	35	—	3 438 €/m²Q1 3 223 – Q3 3 648 €/m²	0	35	57 m²	décembre 2025
Rue du Bel Air	34	—	5 953 €/m²Q1 5 449 – Q3 6 702 €/m²	2	32	104 m²	décembre 2025
Avenue du Chateau	32	—	6 348 €/m²Q1 5 716 – Q3 6 660 €/m²	1	31	83 m²	novembre 2025
Avenue de Celle	27	—	3 453 €/m²Q1 3 058 – Q3 3 706 €/m²	0	27	79 m²	novembre 2025
Avenue du Onze Novembre 1918	25	—	5 968 €/m²Q1 5 157 – Q3 6 559 €/m²	2	23	108 m²	novembre 2025
Rue Ernest Renan	23	—	5 773 €/m²Q1 5 473 – Q3 6 814 €/m²	2	21	92 m²	octobre 2025
Rue Marcel Allegot	20	—	6 779 €/m²Q1 6 073 – Q3 7 078 €/m²	0	20	73 m²	juin 2025
Rue des Capucins	20	—	6 515 €/m²Q1 5 871 – Q3 6 848 €/m²	1	19	98 m²	octobre 2025
Avenue Henri Iv	19	—	6 667 €/m²Q1 6 367 – Q3 7 249 €/m²	0	19	70 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	18	—	6 335 €/m²Q1 5 775 – Q3 6 636 €/m²	0	18	58 m²	décembre 2025
Rue de la Belgique	16	8 299 €/m²Q1 7 225 – Q3 8 667 €/m²	6 192 €/m²Q1 5 451 – Q3 6 348 €/m²	5	11	58 m²	décembre 2025
Rue des Acacias	15	—	3 304 €/m²Q1 2 929 – Q3 3 592 €/m²	0	15	60 m²	septembre 2025
Avenue Mal Leclerc	15	—	3 444 €/m²Q1 3 087 – Q3 3 705 €/m²	0	15	64 m²	septembre 2025
Route de Vaugirard	15	—	7 502 €/m²Q1 7 024 – Q3 7 929 €/m²	0	15	59 m²	novembre 2025
Rue St Exupery	14	—	3 556 €/m²Q1 3 088 – Q3 3 783 €/m²	0	14	50 m²	juillet 2025
Rue G Millandy	14	—	3 127 €/m²Q1 2 822 – Q3 3 540 €/m²	0	14	83 m²	août 2025
Rue Albert de Mun	13	—	6 105 €/m²Q1 5 490 – Q3 8 333 €/m²	0	13	75 m²	décembre 2025
Rue Lnt Raoul Batany	13	—	4 318 €/m²Q1 3 560 – Q3 5 153 €/m²	2	11	53 m²	octobre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Meudon ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

546 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Meudon

DPE médian de la ville

DPE D

1,0 %de diagnostics performants (A-B)

13,2 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 13 953 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,1 %

0,9 %

26,9 %

38,9 %

20,1 %

8,9 %

4,4 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Meudon 1,0 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Meudon 13,2 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Meudon

Revenu médian annuel (2023)

Revenus élevés

Taux de pauvreté (2023) : 11,1 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

45 470 EUR

Locataires

24 430 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 961Évolution sur un an : +7,4 %

Logement à Meudon

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

52 %

46 %

Propriétaires 51,7 %Locataires 46,3 %Autres 2,0 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 560 logements vacants sur 22 883 logements (6,8 %)

Parc immobilier à Meudon

Répartition par nombre de pièces

10 %

17 %

31 %

22 %

20 %

1 pièce 10,3 %2 pièces 16,8 %3 pièces 30,7 %4 pièces 22,2 %5+ pièces 20,0 %

Maisons vs appartements

14 %

86 %

Maisons 13,6 %Appartements 86,4 %

Ancienneté du parc

9 %

49 %

18 %

8 %

Avant 1919 7,3 %1919-1945 9,4 %1946-1970 49,4 %1971-1990 18,1 %1991-2005 8,1 %Après 2006 7,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Meudon

Trouvez votre agent idéal à Meudon en 2 minutes

20 884 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

216 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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