Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chaville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chaville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 810 €/m² à Chaville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chaville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chaville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chaville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chaville ?

Accepted Answer

À Chaville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chaville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chaville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 810 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chaville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chaville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chaville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chaville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

244 ventes immobilières ont été enregistrées à Chaville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 235 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 810 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chaville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chaville incluent : Rue des Petits Bois, Place du Marche, Rue Guilleminot, Rue de Jouy, Rue Martial Boudet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chaville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chaville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 810 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 019 €/m²	7 976 €/m²	5 826 €/m²	304
2022	6 250 €/m²	8 331 €/m²	5 964 €/m²	323
2023	5 806 €/m²	8 123 €/m²	5 504 €/m²	221
2024	5 603 €/m²	7 292 €/m²	5 385 €/m²	206
2025	5 786 €/m²	7 093 €/m²	5 539 €/m²	240

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Roger Salengro	30/06/2026	Maison	120 m²	854 380 €	7 120 €/m²
Rue du Coteau	30/06/2026	Appartement	93 m²	301 500 €	3 242 €/m²
Rue du Coteau	29/06/2026	Appartement	37 m²	174 000 €	4 703 €/m²
Avenue Roger Salengro	25/06/2026	Appartement	64 m²	328 000 €	5 125 €/m²
Rue Alexis Maneyrol	25/06/2026	Appartement	67 m²	333 750 €	4 981 €/m²
Place du Marche	25/06/2026	Appartement	67 m²	378 000 €	5 642 €/m²
Avenue de la Resistance	25/06/2026	Maison	137 m²	1 099 278 €	8 024 €/m²
Rue du Coteau	24/06/2026	Appartement	112 m²	665 000 €	5 938 €/m²
Avenue Roger Salengro	23/06/2026	Appartement	52 m²	207 500 €	3 990 €/m²
Rue Pave des Gardes	23/06/2026	Appartement	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
Avenue Roger Salengro	22/06/2026	Appartement	78 m²	367 600 €	4 713 €/m²
Impasse de la Brise	22/06/2026	Appartement	25 m²	142 100 €	5 684 €/m²
Rue de la Fontaine Henri Iv	19/06/2026	Appartement	83 m²	399 450 €	4 813 €/m²
Rue des Charmeuses	19/06/2026	Appartement	38 m²	153 000 €	4 026 €/m²
Avenue Louvois	19/06/2026	Maison	110 m²	720 100 €	6 546 €/m²
Rue Leon Gambetta	19/06/2026	Appartement	23 m²	110 000 €	4 783 €/m²
Rue Albert Premier	18/06/2026	Appartement	66 m²	301 420 €	4 567 €/m²
Avenue Roger Salengro	17/06/2026	Appartement	23 m²	120 000 €	5 217 €/m²
Rue de la Fontaine Henri Iv	15/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	309 612 €	2 078 €/m² en bloc
Place du Marche	15/06/2026	Appartement	85 m²	515 000 €	6 059 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Roger Salengro	183	5 924 €/m²Q1 5 229 – Q3 7 093 €/m²	5 577 €/m²Q1 4 808 – Q3 6 341 €/m²	5	178	53 m²	décembre 2025
Rue de la Fontaine Henri Iv	38	—	4 837 €/m²Q1 4 347 – Q3 5 360 €/m²	0	38	59 m²	décembre 2025
Rue du Coteau	29	—	5 397 €/m²Q1 4 673 – Q3 5 811 €/m²	3	26	81 m²	décembre 2025
Rue Pave des Gardes	20	—	5 102 €/m²Q1 4 096 – Q3 5 850 €/m²	0	20	61 m²	octobre 2025
Rue Anatole France	19	—	5 317 €/m²Q1 4 801 – Q3 5 865 €/m²	2	17	67 m²	novembre 2025
Rue du Gros Chene	15	—	4 909 €/m²Q1 4 607 – Q3 5 454 €/m²	0	15	52 m²	décembre 2025
Rue de Jouy	14	—	5 729 €/m²Q1 5 333 – Q3 6 363 €/m²	1	13	52 m²	octobre 2025
Route Etang St Denis	13	—	5 319 €/m²Q1 5 067 – Q3 5 518 €/m²	3	10	86 m²	octobre 2025
Avenue de la Resistance	13	—	5 683 €/m²Q1 5 111 – Q3 6 204 €/m²	0	13	65 m²	juillet 2025
Rue des Petits Bois	13	—	6 816 €/m²Q1 5 029 – Q3 7 355 €/m²	1	12	63 m²	décembre 2025
Rue Vital Foucher	11	—	4 998 €/m²Q1 4 313 – Q3 5 622 €/m²	1	10	51 m²	juin 2025
Rue Carnot	11	—	5 574 €/m²Q1 4 633 – Q3 5 769 €/m²	0	11	65 m²	novembre 2025
Avenue Saint Paul	9	—	4 945 €/m²Q1 4 763 – Q3 5 111 €/m²	0	9	55 m²	octobre 2025
Rue Martial Boudet	9	—	5 709 €/m²Q1 5 559 – Q3 6 754 €/m²	3	6	59 m²	novembre 2025
Place du Marche	8	—	6 631 €/m²Q1 6 545 – Q3 6 938 €/m²	0	8	47 m²	décembre 2025
Rue Leon Gambetta	8	—	5 208 €/m²Q1 4 901 – Q3 5 641 €/m²	2	6	71 m²	décembre 2025
Rue Guilleminot	8	—	5 792 €/m²Q1 5 529 – Q3 6 067 €/m²	3	5	64 m²	septembre 2025

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