Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trilbardou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trilbardou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trilbardou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trilbardou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trilbardou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trilbardou ?

Accepted Answer

À Trilbardou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trilbardou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trilbardou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trilbardou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Trilbardou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Trilbardou ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trilbardou incluent : Rue de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Trilbardou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trilbardou : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 033 €/m² (indicatif)	3 047 €/m²	1 517 €/m²	17
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Charmentray	29/04/2026	Maison	73 m²	122 000 €	1 671 €/m²
Rue Emile et Robert Debeaupuis	11/03/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	212 m² (total)	237 000 €	1 118 €/m² en bloc
Place des Tilleuls	13/01/2026	Maison	66 m²	176 150 €	2 669 €/m²
Derriere les Moulins	02/12/2025	Maison	11 m²	25 000 €	2 273 €/m²
Rue de la Liberation	26/11/2025	Maison	74 m²	278 000 €	3 757 €/m²
Rue des Cerisiers	20/10/2025	Maison	95 m²	305 000 €	3 211 €/m²
Impasse Aime le Guevello	03/10/2025	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
Rue de la Liberation	26/09/2025	Maison	135 m²	200 000 €	1 481 €/m²
Rue de la Liberation	10/09/2025	Maison	67 m²	144 000 €	2 149 €/m²
Rue de la Liberation	02/07/2025	Maison	266 m²	515 000 €	1 936 €/m²
Impasse de L Harmonie	01/07/2025	Maison	109 m²	330 000 €	3 028 €/m²
Rue de la Liberation	20/06/2025	Maison	162 m²	256 400 €	1 583 €/m²
Rue des Vignes	16/05/2025	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
Rue de la Liberation	25/03/2025	Maison	80 m²	245 500 €	3 069 €/m²
Rue de la Liberation	25/02/2025	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
Rue de la Liberation	18/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	258 000 €	3 909 €/m² en bloc
Rue Reine Barbillon	29/11/2024	Maison	94 m²	340 000 €	3 617 €/m²
Rue Emile et Robert Debeaupuis	27/11/2024	Maison	40 m²	94 000 €	2 350 €/m²
Rue des Lavandieres	15/11/2024	Maison	299 m²	280 000 €	936 €/m²
Rue des Lavandieres	21/10/2024	Maison	80 m²	208 000 €	2 600 €/m²

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11 biens actuellement en vente à Trilbardou

Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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