Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Précy-sur-Marne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Précy-sur-Marne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Précy-sur-Marne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Précy-sur-Marne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Précy-sur-Marne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Précy-sur-Marne ?

Accepted Answer

À Précy-sur-Marne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Précy-sur-Marne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Précy-sur-Marne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Précy-sur-Marne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Précy-sur-Marne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Précy-sur-Marne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Précy-sur-Marne incluent : Rue de Verdun. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Précy-sur-Marne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Précy-sur-Marne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 146 €/m² (indicatif)	3 146 €/m²	—	19
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	8
2025	3 182 €/m² (indicatif)	3 061 €/m²	3 549 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	16/01/2026	Maison	176 m²	350 000 €	1 989 €/m²
Rle du Cimetiere	04/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	200 m² (total)	435 000 €	2 175 €/m² en bloc
Chemin des Larris	28/11/2025	Maison	53 m²	283 000 €	5 340 €/m²
Chemin des Larris	20/11/2025	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²
Grande Rue	22/09/2025	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
Chemin des Larris	29/08/2025	Maison	93 m²	327 000 €	3 516 €/m²
Rue de Verdun	25/08/2025	Maison	66 m²	199 000 €	3 015 €/m²
Rue de la Petite Cantate	11/07/2025	Maison	126 m²	330 400 €	2 622 €/m²
Chemin des Larris	18/06/2025	Maison	103 m²	320 000 €	3 107 €/m²
Rue de Verdun	08/05/2025	Appartement	51 m²	178 000 €	3 490 €/m²
Rue de la Petite Cantate	29/04/2025	Maison	100 m²	325 700 €	3 257 €/m²
Rue de Verdun	14/04/2025	Maison	60 m²	215 000 €	3 583 €/m²
Rue du Bac	31/03/2025	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
Rue de Verdun	21/03/2025	Appartement	51 m²	184 000 €	3 608 €/m²
Rue de Verdun	30/01/2025	Maison	75 m²	207 000 €	2 760 €/m²
Allée Verte	23/01/2025	Maison	153 m²	450 000 €	2 941 €/m²
Rue de Verdun	16/12/2024	Maison	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
Rue du Mur Blanc	15/11/2024	Maison	200 m²	457 650 €	2 288 €/m²
Grande Rue Grande Rue	04/09/2024	Maison	153 m²	277 200 €	1 812 €/m²
Rle de la Mairie	02/08/2024	Maison	90 m²	315 000 €	3 500 €/m²

Prix et marché immobilier à Précy-sur-Marne

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15 biens actuellement en vente à Précy-sur-Marne

Du diagnostic à la signature — 327 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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