Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Celle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Celle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 405 €/m² à La Celle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Celle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Celle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Celle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Celle ?

Accepted Answer

À La Celle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Celle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Celle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 405 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Celle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Celle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Celle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Celle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à La Celle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 405 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Celle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Celle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 197 €/m²	3 186 €/m²	3 462 €/m²	34
2022	3 307 €/m²	3 418 €/m²	2 833 €/m²	31
2023	3 434 €/m² (indicatif)	3 429 €/m²	3 721 €/m²	16
2024	2 945 €/m² (indicatif)	2 847 €/m²	3 566 €/m²	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Aires	03/06/2026	Maison	101 m²	350 000 €	3 465 €/m²
L Allee	26/05/2026	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
Le Moulin	30/04/2026	Maison	100 m²	415 000 €	4 150 €/m²
Rue Republique	21/04/2026	Appartement	65 m²	199 100 €	3 063 €/m²
Le Village	19/03/2026	Maison	68 m²	95 000 €	1 397 €/m²
Peterinete	19/02/2026	Maison	84 m²	235 000 €	2 798 €/m²
Recabeliere	12/02/2026	Maison	88 m²	392 200 €	4 457 €/m²
Les Aires	30/01/2026	Maison	94 m²	300 500 €	3 197 €/m²
Rue Republique	15/01/2026	Appartement	51 m²	230 130 €	4 512 €/m²
Les Aires	10/12/2025	Maison	85 m²	279 250 €	3 285 €/m²
Route de la Roquebrussanne	19/11/2025	Maison	78 m²	285 000 €	3 654 €/m²
Les Fontaites	21/10/2025	Maison	90 m²	310 500 €	3 450 €/m²
Rue Republique	03/10/2025	Appartement	65 m²	235 281 €	3 620 €/m²
Les Fontaites	18/07/2025	Maison	84 m²	286 000 €	3 405 €/m²
Le Village	08/07/2025	Maison	74 m²	177 000 €	2 392 €/m²
Le Moulin	01/07/2025	Maison	90 m²	366 005 €	4 067 €/m²
La Platriere	20/05/2025	Maison	73 m²	266 000 €	3 644 €/m²
Rue Grande	30/04/2025	Maison	80 m²	250 000 €	3 125 €/m²
Serre Bourreou	22/04/2025	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
Le Moulin	07/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	633 350 €	3 016 €/m² en bloc

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