Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Templeuve-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Templeuve-en-Pévèle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 865 €/m² à Templeuve-en-Pévèle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Templeuve-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Templeuve-en-Pévèle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Templeuve-en-Pévèle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Templeuve-en-Pévèle ?

Accepted Answer

À Templeuve-en-Pévèle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Templeuve-en-Pévèle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Templeuve-en-Pévèle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 865 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Templeuve-en-Pévèle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Templeuve-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Templeuve-en-Pévèle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Templeuve-en-Pévèle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

98 ventes immobilières ont été enregistrées à Templeuve-en-Pévèle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 91 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 865 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Templeuve-en-Pévèle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Templeuve-en-Pévèle incluent : Rue de L Hardiniere, Rue du Riez, Rue Grande Campagne, Rue de la Quieze, Rue de la Baille. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Templeuve-en-Pévèle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Templeuve-en-Pévèle, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 865 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 870 €/m²	2 889 €/m²	2 851 €/m²	101
2022	2 904 €/m²	2 893 €/m²	3 195 €/m²	114
2023	3 017 €/m²	2 818 €/m²	3 303 €/m²	71
2024	2 841 €/m²	2 841 €/m²	3 046 €/m²	86
2025	2 745 €/m²	2 711 €/m²	3 167 €/m²	103

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Peronne	30/06/2026	Maison	200 m²	280 000 €	1 400 €/m²
Rue de Peronne	16/06/2026	Maison	144 m²	362 000 €	2 514 €/m²
Rue de Roubaix	15/06/2026	Appartement	35 m²	128 750 €	3 679 €/m²
Rue du Paradis	10/06/2026	Maison	205 m²	605 400 €	2 953 €/m²
Rue Lamartine	04/06/2026	Maison	140 m²	85 000 €	607 €/m²
Rue de Lille	04/06/2026	Maison	40 m²	271 000 €	6 775 €/m²
Allée Constantin	03/06/2026	Maison	79 m²	220 000 €	2 785 €/m²
Rue D Anchin	02/06/2026	Maison	69 m²	130 000 €	1 884 €/m²
Rue du Paradis	01/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	290 m² (total)	445 000 €	1 534 €/m² en bloc
Rue Neuve	29/05/2026	Maison	105 m²	258 000 €	2 457 €/m²
Rue du Verger	29/05/2026	Maison	106 m²	334 000 €	3 151 €/m²
Rue de L Hardiniere	19/05/2026	Maison	117 m²	189 237 €	1 617 €/m²
Rue de la Quieze	18/05/2026	Maison	113 m²	474 100 €	4 196 €/m²
Rue Jules Doignies	13/05/2026	Maison	112 m²	267 050 €	2 384 €/m²
Rue de Roubaix	12/05/2026	Appartement	35 m²	107 000 €	3 057 €/m²
Rue D Anchin	30/04/2026	Maison	76 m²	186 500 €	2 454 €/m²
Rue les Rues	28/04/2026	Maison	96 m²	318 000 €	3 313 €/m²
Rue de la Baille	23/04/2026	Maison	110 m²	230 775 €	2 098 €/m²
Rue du Riez	17/04/2026	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Rue Charles Bonnier	14/04/2026	Maison	83 m²	209 950 €	2 530 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Quieze	22	2 423 €/m²Q1 2 178 – Q3 2 641 €/m²	—	21	1	96 m²	décembre 2025
Rue de Roubaix	13	1 742 €/m²Q1 1 049 – Q3 2 647 €/m²	—	10	3	114 m²	décembre 2025
Rue Neuve	11	2 300 €/m²Q1 2 066 – Q3 2 638 €/m²	—	11	0	107 m²	août 2025
Rue du Riez	11	2 627 €/m²Q1 1 968 – Q3 3 225 €/m²	—	11	0	93 m²	octobre 2025
Rue Grande Campagne	10	2 585 €/m²Q1 2 413 – Q3 3 140 €/m²	—	10	0	81 m²	août 2025
Rue de la Baille	8	2 391 €/m²Q1 2 254 – Q3 2 669 €/m²	—	8	0	103 m²	juillet 2025
Rue de L Hardiniere	8	3 144 €/m²Q1 2 943 – Q3 3 311 €/m²	—	8	0	131 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Templeuve-en-Pévèle

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131 biens actuellement en vente à Templeuve-en-Pévèle

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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