Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tauriac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tauriac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 032 €/m² à Tauriac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tauriac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tauriac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tauriac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tauriac ?

Accepted Answer

À Tauriac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tauriac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tauriac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 032 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tauriac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tauriac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tauriac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tauriac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Tauriac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 032 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tauriac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tauriac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 974 €/m²	1 974 €/m²	—	32
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	1 793 €/m² (indicatif)	1 793 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Guinodine	30/06/2026	Maison	137 m²	90 000 €	657 €/m²
La Roche Monbrun	27/03/2026	Maison	87 m²	38 381 €	441 €/m²
Rue de Monnet	27/02/2026	Maison	126 m²	245 000 €	1 944 €/m²
La Pierriere	22/01/2026	Maison	58 m²	142 000 €	2 448 €/m²
Rue de la Guinaudine	14/01/2026	Maison	170 m²	360 350 €	2 120 €/m²
A la Poste	23/12/2025	Maison	88 m²	191 800 €	2 180 €/m²
Chemin de Courtillos	18/12/2025	Maison	120 m²	202 000 €	1 683 €/m²
Beurie	09/12/2025	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
Monforton	09/12/2025	Maison	50 m²	112 804 €	2 256 €/m²
Rue de Monnet	18/11/2025	Maison	126 m²	85 000 €	675 €/m²
Monforton	04/11/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Chemin de la Palu	27/10/2025	Maison	108 m²	268 500 €	2 486 €/m²
Monforton	03/09/2025	Maison	104 m²	110 000 €	1 058 €/m²
Rue de la Guinaudine	22/07/2025	Maison	78 m²	202 000 €	2 590 €/m²
Le Bourg	22/04/2025	Maison	81 m²	181 000 €	2 235 €/m²
Rue des Gombauds	18/04/2025	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
Chemin des Augers	01/04/2025	Maison	90 m²	191 000 €	2 122 €/m²
Avenue des Cotes de Bourg	18/03/2025	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
Charruau	21/02/2025	Maison	60 m²	126 500 €	2 108 €/m²
Rue de la Brandotte	19/02/2025	Maison	110 m²	225 700 €	2 052 €/m²

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