Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Prignac-et-Marcamps ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Prignac-et-Marcamps représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Prignac-et-Marcamps ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Prignac-et-Marcamps, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Prignac-et-Marcamps, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Prignac-et-Marcamps ?

Accepted Answer

À Prignac-et-Marcamps, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Prignac-et-Marcamps ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Prignac-et-Marcamps apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Prignac-et-Marcamps sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Prignac-et-Marcamps sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Prignac-et-Marcamps est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Prignac-et-Marcamps : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 197 €/m² (indicatif)	2 197 €/m²	—	29
2022	2 425 €/m² (indicatif)	2 425 €/m²	—	21
2023	2 520 €/m² (indicatif)	2 520 €/m²	—	16
2024	2 369 €/m² (indicatif)	2 409 €/m²	2 327 €/m²	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Lurzines	19/05/2026	Maison	33 m²	80 000 €	2 424 €/m²
Chemin de la Planiolle	08/04/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	381 m² (total)	556 650 €	1 461 €/m² en bloc
Chemin de la Croix Blanche	27/02/2026	Maison	104 m²	289 000 €	2 779 €/m²
Avenue des Cotes de Bourg	27/02/2026	Maison	123 m²	245 000 €	1 992 €/m²
Les Lurzines	29/01/2026	Maison	121 m²	140 000 €	1 157 €/m²
Avenue des Cotes de Bourg	26/01/2026	Maison	128 m²	179 000 €	1 398 €/m²
Chemin de Cabiraud	11/12/2025	Maison	65 m²	212 800 €	3 274 €/m²
Le Puy	05/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	91 500 €	482 €/m² en bloc
Chem d'Entre Deux Monts	24/11/2025	Maison	120 m²	183 500 €	1 529 €/m²
Chem d'Entre Deux Monts	21/11/2025	Maison	120 m²	219 000 €	1 825 €/m²
Chemin de Grande Cazelle	22/10/2025	Maison	167 m²	203 500 €	1 219 €/m²
Chemin des Carrieres	08/10/2025	Maison	170 m²	397 900 €	2 341 €/m²
Chemin de la Croix Blanche	29/08/2025	Maison	109 m²	337 000 €	3 092 €/m²
Avenue des Cotes de Bourg	31/07/2025	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Chemin des Carrieres	10/06/2025	Maison	50 m²	142 800 €	2 856 €/m²
L Ebrogne	28/03/2025	Maison	138 m²	204 000 €	1 478 €/m²
Chemin de la Croix Blanche	10/03/2025	Maison	57 m²	30 000 €	526 €/m²
Chemin de Jolias	12/11/2024	Maison	80 m²	181 300 €	2 266 €/m²
Chemin des Carrieres	22/10/2024	Maison	100 m²	236 900 €	2 369 €/m²
Lotissement Chemin de Saint Andre	14/10/2024	Maison	93 m²	241 450 €	2 596 €/m²

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