Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Arce ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Arce représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 366 €/m² à Saint-Laurent-d'Arce, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-d'Arce ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-d'Arce, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-d'Arce, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-d'Arce ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-d'Arce, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Arce sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Arce, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 366 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Laurent-d'Arce, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-d'Arce ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-d'Arce apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Laurent-d'Arce sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-d'Arce sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 366 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Arce est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-d'Arce : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 425 €/m² (indicatif)	2 425 €/m²	—	20
2022	2 547 €/m² (indicatif)	2 547 €/m²	—	28
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	13
2025	2 262 €/m² (indicatif)	2 274 €/m²	2 062 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Brulerie	19/06/2026	Maison	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²
Impasse des Carrieres	26/05/2026	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
Rue de Barreau	18/05/2026	Maison	90 m²	201 000 €	2 233 €/m²
Rue Michel Eyquem de Montaigne	22/04/2026	Maison	84 m²	205 500 €	2 446 €/m²
Chemin de la Chassaigne	14/04/2026	Maison	129 m²	317 000 €	2 457 €/m²
Chemin du Piat	10/03/2026	Maison	105 m²	345 000 €	3 286 €/m²
Route des Faures	06/03/2026	Maison	57 m²	160 000 €	2 807 €/m²
Rue de Coudoin	24/02/2026	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
Route des Faures	03/02/2026	Maison	86 m²	147 400 €	1 714 €/m²
Route des Faures	22/01/2026	Maison	67 m²	190 000 €	2 836 €/m²
Rue Morisset	26/12/2025	Maison	89 m²	227 500 €	2 556 €/m²
Route des Faures	22/12/2025	Maison	123 m²	311 000 €	2 528 €/m²
Route des Faures	19/12/2025	Maison	65 m²	156 850 €	2 413 €/m²
Route des Faures	08/12/2025	MixteVente groupée · 2 logements	375 m² (total)	570 620 €	1 522 €/m² en bloc
Rue des Moulins A Vent	05/12/2025	Maison	85 m²	247 300 €	2 909 €/m²
La Brulerie	24/10/2025	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²
Route de Caillon	10/10/2025	Maison	85 m²	236 000 €	2 776 €/m²
Route des Lacs	24/07/2025	Maison	89 m²	210 600 €	2 366 €/m²
Route des Faures	22/07/2025	Maison	115 m²	305 000 €	2 652 €/m²
Chemin du Piat	27/06/2025	Maison	194 m²	161 200 €	831 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-d'Arce

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35 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-d'Arce

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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