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Prix et marché immobilier à Libourne

Prix médian 2 316 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse423 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Libourne, le prix médian est de 2 316 €/m² sur 399 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Libourne

1 319 biens actuellement en vente à Libourne

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Libourne

Prix médian

2 316 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 273 €/m²

Maisons (médian)

2 374 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−31,3 %

Médiane du département : 3 372 €/m² sur 22 768 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 890 et 2 798 €/m²

(premier et troisième quartiles, 399 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

423

dont 399 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

43 %
57 %
Appartements 43,1 %Maisons 56,9 %

Du diagnostic à la signature — 265 jours en médiane, sur 67 % des ventes

Mesuré sur 666 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 67 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 105 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 610 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Libourne

Répartition des 416 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
55 %
45 %
Maisons Appartements
Maisons
en baisse
227ventes(54,6 %)

Prix médian/m²

2 468 €/m²

Appartements
en baisse
186ventes(44,7 %)

Prix médian/m²

2 279 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Libourne

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Libourne
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20212 416 €/m²2 620 €/m²2 208 €/m²588
20222 568 €/m²2 756 €/m²2 352 €/m²507
20232 608 €/m²2 768 €/m²2 416 €/m²406
20242 444 €/m²2 524 €/m²2 364 €/m²334
20252 373 €/m²2 468 €/m²2 279 €/m²416

Dernières transactions immobilières à Libourne

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Allée des MesangesMaison80 800 €
Boulevard BeausejourMaisonVente groupée · 2 logements363 321 €
Allée de CruzeauMaison200 000 €
Rue LargeteauMaison210 000 €
Rue des ReauxMaison291 500 €
Dom de NissoliaAppartement95 000 €
Rue FonneuveAppartement292 500 €
Rue de L ErmitageMaisonVente groupée · 2 logements235 000 €
Rue Bial de BelleradeMaison152 000 €
Avenue Georges PompidouAppartement105 700 €
Boulevard SauvagnacMaison214 000 €
Route de Saint EmilionAppartement99 000 €
Rue Jean Jacques RousseauMaison102 000 €
Allée des CastorsMaison500 000 €
Rue de la BeloteMaison250 000 €
Allée des CastorsAppartement136 095 €
Rue Toulouse LautrecAppartement132 699 €
Rue Michel MontaigneAppartement205 000 €
Avenue des Combattants en AfnMaison179 000 €
Rue GambettaAppartementVente groupée · 2 logements250 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Libourne

  • Avenue de la Roudet — Maison : 2286 €/m² — Appart : 1481 €/m²
  • Dom de Nissolia — Appart : 2606 €/m²
  • Rue Lucie Aubrac — Appart : 2475 €/m²
  • Avenue Louis Didier — Maison : 2457 €/m² — Appart : 2763 €/m²
  • Cours des Girondins — Maison : 2028 €/m² — Appart : 1836 €/m²
  • Avenue du Marechal Foch — Maison : 2457 €/m² — Appart : 2439 €/m²
  • Boulevard de Garderose — Appart : 2365 €/m²
  • Rue Jean Jacques Rousseau — Maison : 2696 €/m² — Appart : 2323 €/m²
  • Chemin du Casse — Appart : 2709 €/m²
  • Avenue Georges Pompidou — Appart : 2103 €/m²
  • Rue du President Carnot — Maison : 3142 €/m² — Appart : 2316 €/m²
  • Rue Clement Thomas — Appart : 2250 €/m²
  • Route de Saint Emilion — Maison : 2778 €/m²
  • Rue Gabriel Massias — Maison : 2215 €/m² — Appart : 2743 €/m²
  • Avenue Georges Clemenceau — Maison : 3080 €/m² — Appart : 1955 €/m²
  • Avenue de L Epinette — Maison : 2273 €/m²
  • Rue Pierre Benoit — Appart : 1603 €/m²
  • Allée des Castors — Appart : 2582 €/m²
  • Rue Delalande — Maison : 2926 €/m²
  • Rue de la Marne — Maison : 2571 €/m²
  • Rue Jules Steeg — Maison : 2333 €/m²
  • Avenue Gallieni — Maison : 2198 €/m² — Appart : 2353 €/m²
  • Rue du President Doumer — Maison : 2763 €/m²
  • Boulevard Anatole France — Maison : 2293 €/m²
  • Rue Genevieve Anthonioz de Gau — Appart : 2672 €/m²
  • Rue Victor Hugo — Appart : 2292 €/m²
  • Rue Thiers — Appart : 2593 €/m²
  • Rue Pline Parmentier — Maison : 2406 €/m²
  • Rue Michel Montaigne — Appart : 2279 €/m²
  • Rue Etienne Sabatie — Appart : 3000 €/m²
  • Rue de la Glaciere — Maison : 1983 €/m²
  • Rue Chaperon Grangere — Appart : 2590 €/m²
  • Boulevard Beausejour — Maison : 2894 €/m²
  • Avenue du General de Gaulle — Maison : 2181 €/m²
  • Avenue de Verdun — Appart : 1635 €/m²
  • Rue des 4 Freres Robert — Maison : 2357 €/m²
  • Rue Andre Nhevoit — Appart : 2234 €/m²
  • Rue de la Somme — Appart : 1564 €/m²
  • Boulevard Kleber — Maison : 2994 €/m²
  • Avenue de Gourinat — Appart : 1595 €/m²
40 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Libourne — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Avenue de la Roudet2 286 €/m²Q1 2 078 – Q3 2 520 €/m²1 481 €/m²Q1 1 221 – Q3 1 595 €/m²
Dom de Nissolia—2 606 €/m²Q1 2 420 – Q3 2 834 €/m²
Rue Lucie Aubrac—2 475 €/m²Q1 2 224 – Q3 2 791 €/m²
Avenue Louis Didier2 457 €/m²Q1 1 806 – Q3 2 831 €/m²2 763 €/m²Q1 2 584 – Q3 2 916 €/m²
Cours des Girondins2 028 €/m²Q1 2 006 – Q3 2 526 €/m²1 836 €/m²Q1 1 561 – Q3 2 405 €/m²
Avenue du Marechal Foch2 457 €/m²Q1 2 016 – Q3 2 854 €/m²2 439 €/m²Q1 2 328 – Q3 2 720 €/m²
Boulevard de Garderose—2 365 €/m²Q1 2 228 – Q3 2 638 €/m²
Rue Jean Jacques Rousseau2 696 €/m²Q1 2 316 – Q3 3 380 €/m²2 323 €/m²Q1 1 931 – Q3 2 581 €/m²
Chemin du Casse—2 709 €/m²Q1 2 461 – Q3 2 975 €/m²
Avenue Georges Pompidou—2 103 €/m²Q1 1 739 – Q3 2 229 €/m²
Rue du President Carnot3 142 €/m²Q1 2 548 – Q3 3 626 €/m²2 316 €/m²Q1 2 111 – Q3 2 800 €/m²
Rue Clement Thomas—2 250 €/m²Q1 2 053 – Q3 2 422 €/m²
Route de Saint Emilion2 778 €/m²Q1 2 141 – Q3 3 154 €/m²—
Rue Gabriel Massias2 215 €/m²Q1 2 016 – Q3 2 427 €/m²2 743 €/m²Q1 2 555 – Q3 2 895 €/m²
Avenue Georges Clemenceau3 080 €/m²Q1 2 073 – Q3 3 406 €/m²1 955 €/m²Q1 1 871 – Q3 2 969 €/m²
Avenue de L Epinette2 273 €/m²Q1 1 897 – Q3 2 513 €/m²—
Rue Pierre Benoit—1 603 €/m²Q1 1 393 – Q3 1 834 €/m²
Allée des Castors—2 582 €/m²Q1 2 479 – Q3 2 813 €/m²
Rue Delalande2 926 €/m²Q1 2 155 – Q3 3 248 €/m²—
Rue de la Marne2 571 €/m²Q1 1 984 – Q3 2 890 €/m²—
Rue Jules Steeg2 333 €/m²Q1 1 928 – Q3 2 574 €/m²—
Avenue Gallieni2 198 €/m²Q1 2 018 – Q3 2 836 €/m²2 353 €/m²Q1 2 188 – Q3 2 742 €/m²
Rue du President Doumer2 763 €/m²Q1 2 519 – Q3 3 135 €/m²—
Boulevard Anatole France2 293 €/m²Q1 1 856 – Q3 3 701 €/m²—
Rue Genevieve Anthonioz de Gau—2 672 €/m²Q1 2 451 – Q3 2 971 €/m²
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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

423 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Libourne

DPE médian de la ville

DPE D
6,4 %de diagnostics performants (A-B)
5,9 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 7 499 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
1,3 %
B
5,1 %
C
43,0 %
D
31,7 %
E
12,9 %
F
4,3 %
G
1,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Libourne 6,4 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Libourne 5,9 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Libourne

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 22,6 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
30 480 EUR
Locataires
21 100 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 606Évolution sur un an : +41,6 %

Logement à Libourne

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

45 %
53 %
Propriétaires 44,9 %Locataires 52,9 %Autres 2,3 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 431 logements vacants sur 14 427 logements (9,9 %)

Parc immobilier à Libourne

Répartition par nombre de pièces

16 %
25 %
25 %
28 %
1 pièce 6,2 %2 pièces 16,0 %3 pièces 25,0 %4 pièces 24,8 %5+ pièces 28,0 %

Maisons vs appartements

55 %
45 %
Maisons 55,3 %Appartements 44,7 %

Ancienneté du parc

18 %
10 %
22 %
25 %
13 %
11 %
Avant 1919 18,1 %1919-1945 10,1 %1946-1970 22,1 %1971-1990 25,2 %1991-2005 13,2 %Après 2006 11,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Libourne

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Villes proches de Libourne

Fronsac

33126 — Gironde

3 km

Population

1 130 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

9 ventes

Arveyres

33500 — Gironde

4 km

Prix médian/m²

2 385 €/m² (indicatif)

Population

2 056 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

24 ventes

Les Billaux

33500 — Gironde

5 km

Prix médian/m²

2 082 €/m² (indicatif)

Population

1 174 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

19 ventes

Saint-Émilion

33330 — Gironde

6 km

Prix médian/m²

2 747 €/m² (indicatif)

Population

1 608 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

23 ventes

Génissac

33420 — Gironde

6 km

Prix médian/m²

2 502 €/m² (indicatif)

Population

2 041 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

26 ventes

Moulon

33420 — Gironde

6 km

Prix médian/m²

2 328 €/m² (indicatif)

Population

1 068 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

20 ventes

Saint-Sulpice-de-Faleyrens

33330 — Gironde

7 km

Population

1 344 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

12 ventes

Vayres

33870 — Gironde

8 km

Prix médian/m²

2 447 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

4 615 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

65 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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