Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maillane ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maillane représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 635 €/m² à Maillane, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maillane ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maillane, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maillane, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maillane ?

Accepted Answer

À Maillane, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Maillane sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Maillane, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 635 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Maillane, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Maillane ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maillane apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Maillane sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Maillane sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 635 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Maillane est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maillane : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 249 €/m²	3 312 €/m²	2 900 €/m²	32
2022	2 983 €/m²	3 344 €/m²	2 644 €/m²	35
2023	3 500 €/m²	3 800 €/m²	3 024 €/m²	37
2024	3 835 €/m² (indicatif)	3 321 €/m²	5 536 €/m²	15
2025	3 833 €/m² (indicatif)	3 960 €/m²	2 921 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Remy	08/06/2026	Maison	191 m²	973 830 €	5 099 €/m²
Route de Saint Remy	18/05/2026	Maison	38 m²	160 000 €	4 211 €/m²
Route de Saint Remy	07/05/2026	Maison	88 m²	368 500 €	4 188 €/m²
Saint Jean	27/04/2026	Appartement	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
Chemin de Sainte Marthe	17/04/2026	Maison	115 m²	430 000 €	3 739 €/m²
Rue Notre Dame	16/04/2026	Appartement	48 m²	160 800 €	3 350 €/m²
Rue du Geant	05/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	210 000 €	1 826 €/m² en bloc
Rue de la Dime	17/02/2026	Maison	120 m²	304 600 €	2 538 €/m²
Chemin de L Homme du Loup	17/02/2026	Maison	103 m²	490 000 €	4 757 €/m²
Leio Jouse D Arbaud	29/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	210 000 €	2 100 €/m² en bloc
Rue Penitents Blancs	28/01/2026	Maison	150 m²	45 250 €	302 €/m²
Rue Penitents Blancs	28/01/2026	Maison	150 m²	87 750 €	585 €/m²
Rue Grandes Jasses	14/01/2026	Maison	189 m²	530 000 €	2 804 €/m²
Rue du Geant	14/01/2026	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Rue Charloun Rieu	12/01/2026	Maison	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
Cours Jeanne d'Arc	04/12/2025	Maison	75 m²	297 000 €	3 960 €/m²
Draille des Roses	05/11/2025	Maison	217 m²	896 070 €	4 129 €/m²
Route des Baux Cd27	17/10/2025	Maison	76 m²	801 061 €	10 540 €/m²
Cours Jeanne d'Arc	07/10/2025	Maison	180 m²	645 000 €	3 583 €/m²
Cours Jouse Sorbier	03/10/2025	Maison	339 m²	1 400 000 €	4 130 €/m²

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