Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Comps ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Comps représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 708 €/m² à Comps, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Comps ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Comps, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Comps, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Comps ?

Accepted Answer

À Comps, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Comps sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Comps, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 708 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Comps, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Comps ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Comps apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Comps sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Comps sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 708 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Comps est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Comps : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 292 €/m² (indicatif)	2 297 €/m²	2 292 €/m²	27
2022	2 708 €/m²	2 837 €/m²	2 029 €/m²	30
2023	2 500 €/m² (indicatif)	2 500 €/m²	—	23
2024	2 655 €/m² (indicatif)	2 667 €/m²	455 €/m²	15
2025	2 875 €/m² (indicatif)	2 875 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Leopold Rigoulet	29/06/2026	Maison	135 m²	173 000 €	1 281 €/m²
Impasse des Tilleuls	29/05/2026	Maison	95 m²	277 800 €	2 924 €/m²
Le Village	06/05/2026	Maison	84 m²	235 550 €	2 804 €/m²
Rue des Sablieres	06/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	224 m² (total)	180 000 €	804 €/m² en bloc
Rue Saint Nicolas	04/05/2026	Maison	88 m²	139 800 €	1 589 €/m²
Lotissement les Micocouliers	28/04/2026	Maison	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
Rue du Chateau	13/04/2026	Maison	93 m²	127 250 €	1 368 €/m²
Bos de Soulan	26/03/2026	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
Chemin du Bos de Soulan	15/12/2025	Maison	136 m²	353 960 €	2 603 €/m²
Rue des Sablieres	03/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	286 m² (total)	139 000 €	486 €/m² en bloc
Le Village	01/12/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Chemin des Chenes Verts	20/11/2025	Maison	100 m²	296 470 €	2 965 €/m²
Mas de Boyer	31/10/2025	Maison	70 m²	183 000 €	2 614 €/m²
Montée de Bellevue	17/10/2025	Maison	84 m²	314 500 €	3 744 €/m²
Rue du Chateau	17/10/2025	Maison	90 m²	199 000 €	2 211 €/m²
Rue Andre Massip	13/10/2025	Maison	48 m²	130 000 €	2 708 €/m²
Impasse Beau Soleil	02/10/2025	Maison	60 m²	113 870 €	1 898 €/m²
Chemin des Genets	30/09/2025	Maison	104 m²	307 550 €	2 957 €/m²
Rue Montee du Chateau d'Eau	18/07/2025	Maison	105 m²	354 800 €	3 379 €/m²
Chemin de la Vierge	17/07/2025	Maison	77 m²	312 650 €	4 060 €/m²

Prix et marché immobilier à Comps

Agents immobiliers à Comps

55 biens actuellement en vente à Comps

Du diagnostic à la signature — 297 jours en médiane, sur 40 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Comps ?

Analyse par type de bien à Comps

Évolution des prix au m² à Comps

Dernières transactions immobilières à Comps

Est-ce le bon moment pour vendre à Comps ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Comps

Économie et revenus à Comps

Logement à Comps

Parc immobilier à Comps

Questions fréquentes — Immobilier à Comps

Trouvez votre agent idéal à Comps en 2 minutes

Villes proches de Comps

Jonquières-Saint-Vincent

Montfrin

Meynes

Vallabrègues

Redessan

Bezouce

Beaucaire

Sernhac

Nimes

Arles

Avignon

Orange