Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sathonay-Village ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sathonay-Village représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 198 €/m² à Sathonay-Village, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sathonay-Village ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sathonay-Village, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sathonay-Village, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sathonay-Village ?

Accepted Answer

À Sathonay-Village, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sathonay-Village sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sathonay-Village, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 198 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sathonay-Village, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sathonay-Village ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sathonay-Village apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sathonay-Village sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Sathonay-Village sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 198 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sathonay-Village ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sathonay-Village incluent : Route de St Trivier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sathonay-Village est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sathonay-Village : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 583 €/m²	4 857 €/m²	4 045 €/m²	36
2022	4 703 €/m² (indicatif)	4 965 €/m²	4 644 €/m²	22
2023	—	—	—	14
2024	4 355 €/m² (indicatif)	4 434 €/m²	3 896 €/m²	26
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Rivery	26/06/2026	Maison	103 m²	468 000 €	4 544 €/m²
Route de Saint Trivier	05/06/2026	Maison	153 m²	669 260 €	4 374 €/m²
Route de Saint Trivier	03/06/2026	Maison	130 m²	605 000 €	4 654 €/m²
Route de Saint Trivier	02/06/2026	Maison	105 m²	526 250 €	5 012 €/m²
Rue de Rivery	27/05/2026	Maison	72 m²	343 000 €	4 764 €/m²
Impasse des Cours	22/05/2026	Maison	110 m²	520 000 €	4 727 €/m²
Chemin des Eglantines	20/05/2026	Maison	163 m²	621 450 €	3 813 €/m²
Rue de Rivery	11/05/2026	Maison	87 m²	357 000 €	4 103 €/m²
Rue Louis Burdin	11/05/2026	Maison	100 m²	980 000 €	9 800 €/m²
Chemin des Epinettes	16/04/2026	Maison	180 m²	757 000 €	4 206 €/m²
Chemin de la Croix Chevrot	20/03/2026	Maison	83 m²	368 000 €	4 434 €/m²
Rue du Prof Andre Perrin	18/03/2026	Maison	209 m²	526 450 €	2 519 €/m²
Route de Saint Trivier	10/03/2026	Maison	155 m²	460 800 €	2 973 €/m²
Rue Jean Claude Fay	09/03/2026	Appartement	68 m²	308 290 €	4 534 €/m²
Rue Louis Burdin	09/03/2026	Maison	63 m²	435 000 €	6 905 €/m²
Chemin de la Vallee	19/02/2026	Maison	60 m²	412 750 €	6 879 €/m²
Chemin des Eglantines	19/01/2026	Maison	110 m²	634 300 €	5 766 €/m²
Allée de Saint Trivier	15/12/2025	Appartement	64 m²	260 500 €	4 070 €/m²
Rue de Rivery	11/12/2025	Maison	103 m²	420 000 €	4 078 €/m²
Rue du Lac	04/12/2025	Maison	91 m²	382 000 €	4 198 €/m²

Prix et marché immobilier à Sathonay-Village

Agents immobiliers à Sathonay-Village

86 biens actuellement en vente à Sathonay-Village

Du diagnostic à la signature — 247 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sathonay-Village ?

Analyse par type de bien à Sathonay-Village

Évolution des prix au m² à Sathonay-Village

Dernières transactions immobilières à Sathonay-Village

Prix de l'immobilier par rue à Sathonay-Village

Est-ce le bon moment pour vendre à Sathonay-Village ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sathonay-Village

Économie et revenus à Sathonay-Village

Logement à Sathonay-Village

Parc immobilier à Sathonay-Village

Questions fréquentes — Immobilier à Sathonay-Village

Trouvez votre agent idéal à Sathonay-Village en 2 minutes

Villes proches de Sathonay-Village

Rillieux-la-Pape

Sathonay-Camp

Cailloux-sur-Fontaines

Fontaines-Saint-Martin

Fontaines-sur-Saône

Fleurieu-sur-Saône

Rochetaillée-sur-Saône

Collonges-au-Mont-d'Or

Caluire-et-Cuire

Vaulx-en-Velin

Villeurbanne

Décines-Charpieu

Lyon

Bron

Meyzieu