Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 552 €/m² à Collonges-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Collonges-au-Mont-d'Or, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

À Collonges-au-Mont-d'Or, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Collonges-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Collonges-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 552 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Collonges-au-Mont-d'Or, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Collonges-au-Mont-d'Or apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Collonges-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

69 ventes immobilières ont été enregistrées à Collonges-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 66 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 552 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Collonges-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Collonges-au-Mont-d'Or incluent : Route de St Romain, Rue de Chavannes, Rue Pierre Termier, Rue de Treves Paques. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Collonges-au-Mont-d'Or est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Collonges-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 552 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 960 €/m²	5 578 €/m²	4 432 €/m²	91
2022	5 086 €/m²	6 356 €/m²	4 651 €/m²	73
2023	4 397 €/m²	6 203 €/m²	3 920 €/m²	61
2024	5 623 €/m²	6 292 €/m²	4 585 €/m²	46
2025	4 511 €/m²	4 532 €/m²	4 367 €/m²	62

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Treves Paques	30/06/2026	Appartement	75 m²	298 000 €	3 973 €/m²
Chemin de L Ecully	19/06/2026	Maison	121 m²	676 000 €	5 587 €/m²
Rue Ampere	18/06/2026	Maison	180 m²	850 000 €	4 722 €/m²
Rue Ampere	17/06/2026	Maison	261 m²	1 018 605 €	3 903 €/m²
Rue de Chavannes	17/06/2026	Appartement	102 m²	432 000 €	4 235 €/m²
Quai de la Liberation	17/06/2026	Appartement	142 m²	520 000 €	3 662 €/m²
Rue Cesar Paulet	15/06/2026	Maison	163 m²	798 770 €	4 900 €/m²
Rue de Chavannes	05/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	200 m² (total)	857 350 €	4 287 €/m² en bloc
Rue Pierre Termier	22/05/2026	Maison	126 m²	725 450 €	5 758 €/m²
Route de Saint Romain	18/05/2026	Maison	122 m²	371 660 €	3 046 €/m²
Rue du Vieux-Collonges	30/04/2026	Maison	117 m²	639 850 €	5 469 €/m²
Rue de Chavannes	28/04/2026	Appartement	49 m²	241 400 €	4 927 €/m²
Route de Saint Romain	27/04/2026	Appartement	76 m²	420 000 €	5 526 €/m²
Rue du Puits D Ouillon	27/04/2026	Maison	154 m²	1 034 100 €	6 715 €/m²
Rue de Treves Paques	24/04/2026	Appartement	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Rue du Port	09/04/2026	Maison	113 m²	495 000 €	4 381 €/m²
Rue Pierre Pays	03/04/2026	Maison	158 m²	517 000 €	3 272 €/m²
Quai de la Liberation	02/04/2026	Maison	102 m²	437 000 €	4 284 €/m²
Chemin des Ecoliers	27/03/2026	Appartement	52 m²	312 000 €	6 000 €/m²
Parc des Chavannes	26/03/2026	Maison	148 m²	514 000 €	3 473 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Chavannes	15	2 611 €/m²Q1 2 415 – Q3 4 318 €/m²	4 359 €/m²Q1 4 293 – Q3 4 870 €/m²	5	10	84 m²	décembre 2025
Route de St Romain	12	6 885 €/m²Q1 5 357 – Q3 7 072 €/m²	5 067 €/m²Q1 5 009 – Q3 5 364 €/m²	7	5	128 m²	octobre 2025
Rue Pierre Termier	8	—	4 071 €/m²Q1 2 656 – Q3 4 645 €/m²	3	5	141 m²	octobre 2025
Rue de Treves Paques	8	—	3 915 €/m²Q1 3 843 – Q3 4 252 €/m²	0	8	71 m²	septembre 2025

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