Combien coûte un agent immobilier à Bron ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Bron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 044 €/m² à Bron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Bron ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bron ?

À Bron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix médian au m² à Bron sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Bron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 044 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Bron ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Bron sur les 12 derniers mois ?

426 ventes immobilières ont été enregistrées à Bron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 418 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 044 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Bron ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bron incluent : Rue du Manege, Rue des Lads, Avenue Mal de Lattre de Tassigny, Avenue General de Gaulle, Rue Paul Gauguin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Bron

Q: Le marché immobilier de Bron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 044 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 3 044 €/m²Tendance sur 3 ans : stable426 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Bron, le prix médian est de 3 044 €/m² sur 418 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Bron

821 biens actuellement en vente à Bron

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Bron

Prix médian

3 044 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 815 €/m²

Maisons (médian)

4 380 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−17,9 %

Médiane du département : 3 709 €/m² sur 21 444 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 402 et 4 011 €/m²

(premier et troisième quartiles, 418 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

426

dont 418 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

84 %

16 %

Appartements 83,8 %Maisons 16,2 %

Du diagnostic à la signature — 292 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Mesuré sur 569 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 50 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 606 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Bron ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Bron

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Bron

Analyse par type de bien à Bron

Répartition des 439 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

17 %

83 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

73ventes(16,6 %)

Prix médian/m²

4 292 €/m²

Appartements

stable

365ventes(83,1 %)

Prix médian/m²

2 788 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Bron

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Bron
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 125 €/m²	5 000 €/m²	2 938 €/m²	580
2022	3 082 €/m²	5 080 €/m²	2 869 €/m²	636
2023	3 026 €/m²	4 855 €/m²	2 848 €/m²	468
2024	2 921 €/m²	4 245 €/m²	2 827 €/m²	412
2025	3 053 €/m²	4 292 €/m²	2 788 €/m²	439

Dernières transactions immobilières à Bron

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Essarts	30/06/2026	Appartement	55 m²	123 000 €	2 236 €/m²
Rue de Montferrat	30/06/2026	Appartement	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
Rue de la Batterie	30/06/2026	Appartement	85 m²	412 700 €	4 855 €/m²
Avenue Ferdinand Buisson	30/06/2026	Appartement	62 m²	141 000 €	2 274 €/m²
Rue de la Marne	30/06/2026	Appartement	56 m²	128 000 €	2 286 €/m²
Rue du Parc	29/06/2026	Appartement	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Allée des Platanes	29/06/2026	Appartement	91 m²	278 000 €	3 055 €/m²
Impasse des Muguets	29/06/2026	Appartement	34 m²	210 000 €	6 176 €/m²
Rue de la Pagere	29/06/2026	Appartement	82 m²	337 350 €	4 114 €/m²
Rue Lamartine	29/06/2026	Maison	60 m²	408 600 €	6 810 €/m²
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	29/06/2026	Appartement	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Avenue Pierre Brossolette	26/06/2026	Appartement	55 m²	110 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Pagere	25/06/2026	Maison	156 m²	503 200 €	3 226 €/m²
Avenue Pierre Brossolette	25/06/2026	Appartement	80 m²	174 000 €	2 175 €/m²
Route de Genas	25/06/2026	Appartement	31 m²	104 500 €	3 371 €/m²
Route de Genas	24/06/2026	Appartement	89 m²	245 000 €	2 753 €/m²
Boulevard Pinel	24/06/2026	Appartement	46 m²	135 000 €	2 935 €/m²
Rue de Montferrat	23/06/2026	Appartement	52 m²	71 580 €	1 377 €/m²
Rue Louis Pergaud	23/06/2026	Appartement	78 m²	155 000 €	1 987 €/m²
Rue des Lads	23/06/2026	Appartement	59 m²	200 000 €	3 390 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Bron

43 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Bron — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Genas	94	—	2 720 €/m²Q1 2 086 – Q3 3 382 €/m²	0	94	61 m²	décembre 2025
Avenue Franklin Roosevelt	87	—	3 380 €/m²Q1 2 885 – Q3 3 919 €/m²	2	85	64 m²	décembre 2025
Avenue Pierre Brossolette	51	—	2 500 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 758 €/m²	3	48	68 m²	décembre 2025
Avenue du Huit Mai 1945	50	—	2 704 €/m²Q1 2 231 – Q3 3 067 €/m²	0	50	72 m²	décembre 2025
Avenue General de Gaulle	50	—	4 112 €/m²Q1 3 133 – Q3 5 024 €/m²	0	50	32 m²	décembre 2025
Rue de la Pagere	44	3 100 €/m²Q1 2 750 – Q3 3 769 €/m²	3 416 €/m²Q1 2 617 – Q3 4 013 €/m²	6	38	77 m²	décembre 2025
Rue du Parc	33	—	2 474 €/m²Q1 2 317 – Q3 2 662 €/m²	0	33	74 m²	décembre 2025
Rue Philippe Goy	33	—	2 649 €/m²Q1 2 410 – Q3 2 921 €/m²	1	32	68 m²	novembre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	32	—	4 155 €/m²Q1 3 597 – Q3 4 634 €/m²	2	30	71 m²	décembre 2025
Rue Christian Lacouture	27	—	2 402 €/m²Q1 2 169 – Q3 2 649 €/m²	4	23	75 m²	décembre 2025
Rue Paul Gauguin	26	—	4 040 €/m²Q1 3 817 – Q3 4 230 €/m²	0	26	78 m²	décembre 2025
Rue de la Batterie	26	—	2 792 €/m²Q1 2 495 – Q3 3 616 €/m²	3	23	71 m²	décembre 2025
Rue de la Marne	24	—	3 073 €/m²Q1 2 680 – Q3 3 465 €/m²	4	20	68 m²	décembre 2025
Rue Louis Pergaud	24	—	1 972 €/m²Q1 1 855 – Q3 2 106 €/m²	0	24	79 m²	décembre 2025
Allée des Platanes	24	—	2 667 €/m²Q1 2 406 – Q3 2 954 €/m²	3	21	77 m²	novembre 2025
Rue Nungesser et Coli	22	—	2 205 €/m²Q1 1 960 – Q3 2 656 €/m²	0	22	56 m²	novembre 2025
Rue des Glycines	22	—	2 596 €/m²Q1 2 269 – Q3 2 793 €/m²	0	22	88 m²	décembre 2025
Avenue Camille Rousset	20	5 474 €/m²Q1 4 162 – Q3 5 785 €/m²	2 921 €/m²Q1 2 719 – Q3 3 229 €/m²	5	15	85 m²	novembre 2025
Boulevard Pinel	20	—	3 602 €/m²Q1 3 230 – Q3 4 123 €/m²	4	16	64 m²	décembre 2025
Rue du Manege	19	—	4 324 €/m²Q1 3 870 – Q3 4 508 €/m²	0	19	49 m²	décembre 2025
Rue Youri Gagarine	17	—	2 493 €/m²Q1 2 147 – Q3 2 623 €/m²	4	13	66 m²	juillet 2025
Rue des Lads	17	—	4 209 €/m²Q1 3 949 – Q3 4 680 €/m²	0	17	50 m²	décembre 2025
Rue Verlaine	16	—	3 560 €/m²Q1 3 100 – Q3 3 928 €/m²	3	13	69 m²	juillet 2025
Avenue Ferdinand Buisson	16	—	3 194 €/m²Q1 2 762 – Q3 3 914 €/m²	0	16	63 m²	mai 2025
Rue de Montferrat	16	—	2 657 €/m²Q1 2 351 – Q3 2 719 €/m²	2	14	65 m²	novembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Bron ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

426 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Bron

DPE médian de la ville

DPE D

1,9 %de diagnostics performants (A-B)

7,0 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 9 330 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,3 %

1,6 %

40,3 %

29,7 %

21,2 %

4,7 %

2,3 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Bron 1,9 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Bron 7,0 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Bron

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 22,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

33 450 EUR

Locataires

20 510 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 783Évolution sur un an : +1,8 %

Logement à Bron

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

46 %

52 %

Propriétaires 46,0 %Locataires 52,2 %Autres 1,8 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 363 logements vacants sur 20 167 logements (6,8 %)

Parc immobilier à Bron

Répartition par nombre de pièces

9 %

16 %

29 %

26 %

20 %

1 pièce 9,4 %2 pièces 15,9 %3 pièces 28,9 %4 pièces 25,8 %5+ pièces 20,0 %

Maisons vs appartements

17 %

83 %

Maisons 16,8 %Appartements 83,2 %

Ancienneté du parc

36 %

23 %

14 %

20 %

Avant 1919 1,7 %1919-1945 5,6 %1946-1970 36,1 %1971-1990 22,9 %1991-2005 13,6 %Après 2006 20,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Bron

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23 200 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

353 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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