Prix et marché immobilier à Décines-Charpieu
À Décines-Charpieu, le prix médian est de 3 279 €/m² sur 303 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Décines-Charpieu
708 biens actuellement en vente à Décines-Charpieu
Observé le 17/10/2026
Prix médian
3 279 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 167 €/m²
Maisons (médian)
3 807 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 709 €/m² sur 21 444 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 710 et 3 882 €/m²
(premier et troisième quartiles, 303 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
314
dont 303 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 259 jours en médiane, sur 43 % des ventes
Mesuré sur 339 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 43 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 630 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Décines-Charpieu
Prix médian/m²
3 820 €/m²
Prix médian/m²
3 125 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Décines-Charpieu
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 312 €/m² | 4 365 €/m² | 3 000 €/m² | 436 |
| 2022 | 3 517 €/m² | 4 571 €/m² | 3 238 €/m² | 426 |
| 2023 | 3 585 €/m² | 4 455 €/m² | 3 175 €/m² | 300 |
| 2024 | 3 289 €/m² | 4 056 €/m² | 3 068 €/m² | 267 |
| 2025 | 3 284 €/m² | 3 820 €/m² | 3 125 €/m² | 301 |
Dernières transactions immobilières à Décines-Charpieu
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin des Amoureux | 30/06/2026 | Appartement | 90 m² | 289 600 € | 3 218 €/m² |
| Rue Emile Zola | 30/06/2026 | Appartement | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| Impasse Jean-Philippe Rameau | 30/06/2026 | Maison | 100 m² | 455 847 € | 4 558 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 29/06/2026 | Appartement | 73 m² | 232 000 € | 3 178 €/m² |
| Rue Marat | 26/06/2026 | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| Rue Gutenberg | 26/06/2026 | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 25/06/2026 | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| Allée Etienne Buyat | 24/06/2026 | AppartementVente groupée · 5 logements | 321 m² (total) | 152 000 € | 474 €/m² en bloc |
| Chemin de la Berthaudiere | 23/06/2026 | Appartement | 26 m² | 71 000 € | 2 731 €/m² |
| Allée Etienne Buyat | 22/06/2026 | AppartementVente groupée · 6 logements | 419 m² (total) | 139 000 € | 332 €/m² en bloc |
| Avenue Edouard Herriot | 22/06/2026 | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| Rue Gustave Flaubert | 16/06/2026 | Maison | 111 m² | 234 405 € | 2 112 €/m² |
| Allée Etienne Buyat | 16/06/2026 | AppartementVente groupée · 6 logements | 355 m² (total) | 118 000 € | 332 €/m² en bloc |
| Allée Etienne Buyat | 15/06/2026 | AppartementVente groupée · 6 logements | 419 m² (total) | 161 000 € | 384 €/m² en bloc |
| Avenue Jean Jaures | 12/06/2026 | Appartement | 63 m² | 227 150 € | 3 606 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 12/06/2026 | Appartement | 67 m² | 147 000 € | 2 194 €/m² |
| Rue Lamartine | 11/06/2026 | Maison | 67 m² | 335 000 € | 5 000 €/m² |
| Rue Antoine Lumiere | 11/06/2026 | Appartement | 61 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² |
| Allée Etienne Buyat | 11/06/2026 | AppartementVente groupée · 6 logements | 372 m² (total) | 103 000 € | 277 €/m² en bloc |
| Rue Marat | 10/06/2026 | Maison | 102 m² | 550 000 € | 5 392 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Décines-Charpieu
- Avenue Jean Jaures — Appart : 3414 €/m²
- Avenue Edouard Herriot — Appart : 2508 €/m²
- Rue Emile Zola — Maison : 5038 €/m² — Appart : 2626 €/m²
- Rue de la Republique — Appart : 3507 €/m²
- Rue de L Egalite — Maison : 3553 €/m² — Appart : 2635 €/m²
- Chemin de la Berthaudiere — Appart : 3276 €/m²
- Rue Antoine Lumiere — Appart : 2733 €/m²
- Rue Paul Bert — Appart : 3841 €/m²
- Rue Marat — Appart : 3843 €/m²
- Rue Sully — Appart : 2375 €/m²
- Rue Pegoud — Appart : 3421 €/m²
- Rue Michelet — Appart : 4157 €/m²
- Rue Georges Bizet — Appart : 2680 €/m²
- Rue du 24 Avril 1915 — Appart : 3114 €/m²
- Rue Aime Cesaire — Appart : 3846 €/m²
- Rue Joseph Brenier — Appart : 4516 €/m²
- Chemin du Chateau D Eau — Appart : 3126 €/m²
- Rue du Prainet — Appart : 1959 €/m²
- Rue de la Fraternite — Appart : 3828 €/m²
- Avenue Jean Mace — Maison : 4167 €/m² — Appart : 3871 €/m²
- Rue D Alsace — Appart : 4212 €/m²
- Rue Cuvier — Appart : 3525 €/m²
- Avenue Pasteur — Appart : 3656 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 112 | — | 3 414 €/m²Q1 2 722 – Q3 3 772 €/m² | 2 | 110 | 59 m² | décembre 2025 |
| Avenue Edouard Herriot | 65 | — | 2 508 €/m²Q1 2 224 – Q3 2 975 €/m² | 3 | 62 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 50 | 5 038 €/m²Q1 3 289 – Q3 5 307 €/m² | 2 626 €/m²Q1 2 171 – Q3 3 128 €/m² | 5 | 45 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 44 | — | 3 507 €/m²Q1 3 038 – Q3 4 113 €/m² | 1 | 43 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Egalite | 38 | 3 553 €/m²Q1 3 398 – Q3 4 365 €/m² | 2 635 €/m²Q1 2 500 – Q3 2 833 €/m² | 13 | 25 | 76 m² | décembre 2025 |
| Chemin de la Berthaudiere | 37 | — | 3 276 €/m²Q1 2 879 – Q3 3 883 €/m² | 2 | 35 | 63 m² | décembre 2025 |
| Rue Antoine Lumiere | 30 | — | 2 733 €/m²Q1 2 590 – Q3 2 942 €/m² | 1 | 29 | 74 m² | septembre 2025 |
| Rue Paul Bert | 18 | — | 3 841 €/m²Q1 3 548 – Q3 4 445 €/m² | 2 | 16 | 55 m² | septembre 2025 |
| Rue Marat | 17 | — | 3 843 €/m²Q1 3 706 – Q3 4 070 €/m² | 1 | 16 | 53 m² | septembre 2025 |
| Rue Sully | 16 | — | 2 375 €/m²Q1 2 166 – Q3 2 495 €/m² | 1 | 15 | 82 m² | juillet 2025 |
| Rue Pegoud | 16 | — | 3 421 €/m²Q1 2 402 – Q3 3 865 €/m² | 0 | 16 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue Michelet | 15 | — | 4 157 €/m²Q1 3 519 – Q3 4 534 €/m² | 0 | 15 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue Georges Bizet | 13 | — | 2 680 €/m²Q1 2 591 – Q3 2 852 €/m² | 0 | 13 | 63 m² | décembre 2025 |
| Rue du 24 Avril 1915 | 13 | — | 3 114 €/m²Q1 2 953 – Q3 3 194 €/m² | 3 | 10 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 12 | — | 3 846 €/m²Q1 3 647 – Q3 4 004 €/m² | 0 | 12 | 57 m² | octobre 2025 |
| Rue Joseph Brenier | 11 | — | 4 516 €/m²Q1 4 151 – Q3 4 541 €/m² | 0 | 11 | 78 m² | juillet 2025 |
| Chemin du Chateau D Eau | 10 | — | 3 126 €/m²Q1 2 481 – Q3 3 394 €/m² | 0 | 10 | 62 m² | septembre 2025 |
| Rue du Prainet | 10 | — | 1 959 €/m²Q1 1 662 – Q3 2 308 €/m² | 1 | 9 | 68 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Fraternite | 10 | — | 3 828 €/m²Q1 3 636 – Q3 4 083 €/m² | 1 | 9 | 59 m² | septembre 2025 |
| Avenue Jean Mace | 10 | 4 167 €/m²Q1 3 820 – Q3 5 200 €/m² | 3 871 €/m²Q1 3 820 – Q3 3 900 €/m² | 5 | 5 | 64 m² | novembre 2025 |
| Rue D Alsace | 9 | — | 4 212 €/m²Q1 3 943 – Q3 4 235 €/m² | 0 | 9 | 50 m² | mai 2025 |
| Rue Cuvier | 9 | — | 3 525 €/m²Q1 3 389 – Q3 4 000 €/m² | 0 | 9 | 58 m² | décembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 8 | — | 3 656 €/m²Q1 3 045 – Q3 3 715 €/m² | 0 | 8 | 53 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Décines-Charpieu ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
314 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Décines-Charpieu
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 6 570 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Décines-Charpieu
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 18,8 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Décines-Charpieu
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée788 logements vacants sur 13 856 logements (5,7 %)
Parc immobilier à Décines-Charpieu
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Décines-Charpieu
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Villes proches de Décines-Charpieu
Vaulx-en-Velin
69120 — Rhône
Prix médian/m²
2 896 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
53 069 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
294 ventes
Meyzieu
69330 — Rhône
Prix médian/m²
3 585 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 687 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
345 ventes
Chassieu
69680 — Rhône
Prix médian/m²
4 312 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
11 208 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
94 ventes
Neyron
01700 — Ain
Prix médian/m²
3 323 €/m²
Population
2 421 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
32 ventes
Bron
69500 — Rhône
Prix médian/m²
3 044 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
42 982 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
426 ventes
Villeurbanne
69100 — Rhône
Prix médian/m²
3 579 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
163 684 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 036 ventes
Jonage
69330 — Rhône
Prix médian/m²
3 774 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 144 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
53 ventes
Saint-Maurice-de-Beynost
01700 — Ain
Prix médian/m²
2 813 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 332 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
36 ventes
Rillieux-la-Pape
69140 — Rhône
Prix médian/m²
3 161 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 389 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
245 ventes
Saint-Priest
69800 — Rhône
Prix médian/m²
3 133 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
49 229 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
561 ventes
Caluire-et-Cuire
69300 — Rhône
Prix médian/m²
3 984 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
43 597 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
626 ventes
Lyon
69001 — Rhône
Prix médian/m²
4 480 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
519 127 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
7 191 ventes
Venissieux
69200 — Rhône
Prix médian/m²
2 692 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
65 502 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
485 ventes
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110 — Rhône
Prix médian/m²
3 642 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 692 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
308 ventes
Oullins-Pierre-Bénite
69310 — Rhône
Prix médian/m²
3 269 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
38 168 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
513 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.