Combien coûte un agent immobilier à Colombes ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Colombes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 360 €/m² à Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Colombes ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Colombes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Colombes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Colombes ?

À Colombes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix médian au m² à Colombes sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 360 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Colombes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Colombes ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Colombes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Colombes sur les 12 derniers mois ?

984 ventes immobilières ont été enregistrées à Colombes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 955 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 360 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Colombes ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Colombes incluent : Villa Clothilde, Rue Edouard Vaillant, Rue des Ecoles, Rue Leon Bourgeois, Avenue Leon Renault. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Colombes

Q: Le marché immobilier de Colombes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 360 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 5 360 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse984 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Colombes, le prix médian est de 5 360 €/m² sur 955 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Colombes

1 871 biens actuellement en vente à Colombes

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Colombes

Prix médian

5 360 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

5 023 €/m²

Maisons (médian)

6 875 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−17,9 %

Médiane du département : 6 531 €/m² sur 18 158 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 4 512 et 6 520 €/m²

(premier et troisième quartiles, 955 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

984

dont 955 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

67 %

33 %

Appartements 66,9 %Maisons 33,1 %

Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Mesuré sur 1 272 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 595 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Colombes ?

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Colombes

Répartition des 1 008 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

33 %

66 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

336ventes(33,3 %)

Prix médian/m²

6 872 €/m²

Appartements

en baisse

666ventes(66,1 %)

Prix médian/m²

5 033 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Colombes

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Colombes
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 968 €/m²	7 849 €/m²	5 524 €/m²	1 234
2022	6 061 €/m²	8 147 €/m²	5 615 €/m²	1 199
2023	5 687 €/m²	7 215 €/m²	5 312 €/m²	886
2024	5 328 €/m²	7 059 €/m²	4 887 €/m²	733
2025	5 375 €/m²	6 872 €/m²	5 033 €/m²	1 008

Dernières transactions immobilières à Colombes

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Cotes D Auty	30/06/2026	Appartement	57 m²	205 410 €	3 604 €/m²
Rue des Alouettes	30/06/2026	Appartement	27 m²	160 000 €	5 926 €/m²
Avenue de L Agent Sarre	30/06/2026	Appartement	123 m²	534 000 €	4 341 €/m²
Rue Paul Bert	30/06/2026	Appartement	46 m²	178 500 €	3 880 €/m²
Rue du Progres	30/06/2026	Maison	78 m²	448 000 €	5 744 €/m²
Rue Victor Hugo	30/06/2026	Appartement	33 m²	215 650 €	6 535 €/m²
Rue de Chatou	30/06/2026	Maison	108 m²	540 501 €	5 005 €/m²
Boulevard Gambetta	29/06/2026	Appartement	56 m²	270 000 €	4 821 €/m²
Rue des Vallees	29/06/2026	Appartement	60 m²	320 150 €	5 336 €/m²
Rue Marc Sangnier	29/06/2026	Maison	81 m²	684 800 €	8 454 €/m²
Rue Youri Gagarine	29/06/2026	Appartement	29 m²	187 000 €	6 448 €/m²
Rue Alexis Bouvier	29/06/2026	Appartement	84 m²	460 000 €	5 476 €/m²
Rue Victor Hugo	26/06/2026	Appartement	67 m²	224 000 €	3 343 €/m²
Avenue de L Agent Sarre	26/06/2026	Appartement	44 m²	230 000 €	5 227 €/m²
Avenue Charles Auguste	26/06/2026	Maison	234 m²	1 174 550 €	5 019 €/m²
Rue Ambroise Pare	26/06/2026	Appartement	39 m²	215 000 €	5 513 €/m²
Rue Clara Lemoine	26/06/2026	Appartement	42 m²	180 000 €	4 286 €/m²
Boulevard Marceau	26/06/2026	Appartement	69 m²	265 500 €	3 848 €/m²
Rue Victor Hugo	26/06/2026	Appartement	69 m²	328 400 €	4 759 €/m²
Rue Cugnet	25/06/2026	Appartement	61 m²	251 000 €	4 115 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Colombes

Avenue Henri Barbusse — Maison : 7501 €/m² — Appart : 5563 €/m²
Rue Gabriel Peri — Maison : 10074 €/m² — Appart : 4215 €/m²
Rue Saint Denis — Appart : 4988 €/m²
Rue du Marechal Joffre — Maison : 7651 €/m² — Appart : 5439 €/m²
Rue d'Estienne d'Orves — Maison : 6986 €/m² — Appart : 4867 €/m²
Boulevard de Valmy — Appart : 5180 €/m²
Boulevard Charles de Gaulle — Appart : 5574 €/m²
Rue Colbert — Maison : 6062 €/m² — Appart : 5616 €/m²
Rue Felix Faure — Maison : 9036 €/m² — Appart : 5978 €/m²
Rue des Voies du Bois — Maison : 6875 €/m² — Appart : 6180 €/m²
Rue du Bournard — Appart : 4964 €/m²
Avenue de L Agent Sarre — Maison : 6703 €/m² — Appart : 5143 €/m²
Rue Paul Bert — Appart : 4125 €/m²
Rue du Pdt Salvador Allende — Maison : 5610 €/m² — Appart : 5064 €/m²
Rue Hoche — Maison : 8029 €/m² — Appart : 5761 €/m²
Rue Victor Hugo — Maison : 6479 €/m² — Appart : 4776 €/m²
Rue Jules Michelet — Appart : 2857 €/m²
Rue des Champarons — Maison : 6486 €/m² — Appart : 4870 €/m²
Rue Denis Papin — Appart : 5818 €/m²
Rue des Monts Clairs — Maison : 7619 €/m² — Appart : 5512 €/m²
Boulevard Edgar Quinet — Appart : 4656 €/m²
Rue de Bellevue — Maison : 6012 €/m² — Appart : 5304 €/m²
Rue Auguste Renoir — Appart : 3398 €/m²
Avenue de Stalingrad — Appart : 3151 €/m²
Boulevard Marceau — Appart : 4319 €/m²
Rue des Vallees — Appart : 5781 €/m²
Rue Pierre Brossolette — Appart : 5096 €/m²
Rue des Renouilliers — Maison : 5174 €/m² — Appart : 4651 €/m²
Rue du Commerce — Appart : 5703 €/m²
Rue Youri Gagarine — Appart : 4846 €/m²
Rue Moslard — Maison : 7667 €/m² — Appart : 5715 €/m²
Rue Ambroise Pare — Appart : 4050 €/m²
Rue Felix — Maison : 5766 €/m²
Avenue de L Europe — Appart : 4167 €/m²
Rue des Cerisiers — Maison : 7741 €/m² — Appart : 5261 €/m²
Rue de L Agriculture — Appart : 5422 €/m²
Rue Francois Mauriac — Appart : 6035 €/m²
Allée de L Ile Marante — Appart : 4647 €/m²
Rue Labouret — Appart : 5298 €/m²
Rue Beranger — Maison : 5152 €/m² — Appart : 4825 €/m²
Avenue Menelotte — Appart : 4848 €/m²
Rue de Chatou — Maison : 6961 €/m² — Appart : 5954 €/m²
Rue Alexis Bouvier — Appart : 4705 €/m²
Rue Julien Galle — Appart : 5093 €/m²
Rue des Gros Gres — Maison : 6200 €/m² — Appart : 6361 €/m²
Avenue Audra — Appart : 3926 €/m²
Avenue Marechal Foch — Appart : 5156 €/m²
Rue Pierre Geofroix — Appart : 5557 €/m²
Avenue Anatole France — Maison : 6744 €/m² — Appart : 5080 €/m²
Rue Germaine Tillion — Appart : 5264 €/m²

76 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Colombes — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Henri Barbusse	126	7 501 €/m²Q1 6 496 – Q3 8 302 €/m²	5 563 €/m²Q1 4 678 – Q3 6 330 €/m²	8	118	56 m²	décembre 2025
Rue Gabriel Peri	72	10 074 €/m²Q1 6 619 – Q3 11 149 €/m²	4 215 €/m²Q1 3 683 – Q3 5 261 €/m²	26	46	64 m²	décembre 2025
Rue Saint Denis	65	—	4 988 €/m²Q1 4 479 – Q3 5 568 €/m²	3	62	54 m²	décembre 2025
Rue du Marechal Joffre	62	7 651 €/m²Q1 7 268 – Q3 8 245 €/m²	5 439 €/m²Q1 4 760 – Q3 6 093 €/m²	6	56	55 m²	décembre 2025
Rue d'Estienne d'Orves	62	6 986 €/m²Q1 5 410 – Q3 9 069 €/m²	4 867 €/m²Q1 3 845 – Q3 5 780 €/m²	21	41	67 m²	décembre 2025
Boulevard de Valmy	57	—	5 180 €/m²Q1 4 237 – Q3 5 692 €/m²	0	57	55 m²	décembre 2025
Boulevard Charles de Gaulle	55	—	5 574 €/m²Q1 4 760 – Q3 6 280 €/m²	0	55	55 m²	décembre 2025
Rue Colbert	48	6 062 €/m²Q1 5 374 – Q3 7 809 €/m²	5 616 €/m²Q1 5 000 – Q3 6 014 €/m²	15	33	53 m²	décembre 2025
Rue Felix Faure	44	9 036 €/m²Q1 6 667 – Q3 9 914 €/m²	5 978 €/m²Q1 5 251 – Q3 6 557 €/m²	5	39	59 m²	décembre 2025
Rue des Voies du Bois	43	6 875 €/m²Q1 6 053 – Q3 7 826 €/m²	6 180 €/m²Q1 5 338 – Q3 7 688 €/m²	21	22	69 m²	décembre 2025
Rue du Bournard	42	—	4 964 €/m²Q1 4 536 – Q3 5 540 €/m²	0	42	56 m²	décembre 2025
Avenue de L Agent Sarre	41	6 703 €/m²Q1 6 267 – Q3 7 518 €/m²	5 143 €/m²Q1 4 535 – Q3 5 786 €/m²	5	36	65 m²	décembre 2025
Rue Paul Bert	41	—	4 125 €/m²Q1 3 806 – Q3 4 751 €/m²	0	41	42 m²	décembre 2025
Rue du Pdt Salvador Allende	39	5 610 €/m²Q1 4 324 – Q3 6 522 €/m²	5 064 €/m²Q1 4 347 – Q3 5 370 €/m²	14	25	59 m²	décembre 2025
Rue Hoche	37	8 029 €/m²Q1 7 153 – Q3 9 168 €/m²	5 761 €/m²Q1 4 907 – Q3 6 422 €/m²	11	26	65 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	36	6 479 €/m²Q1 6 295 – Q3 6 857 €/m²	4 776 €/m²Q1 4 346 – Q3 5 367 €/m²	5	31	62 m²	octobre 2025
Rue Jules Michelet	35	—	2 857 €/m²Q1 2 587 – Q3 2 984 €/m²	0	35	72 m²	décembre 2025
Rue des Champarons	34	6 486 €/m²Q1 4 760 – Q3 11 286 €/m²	4 870 €/m²Q1 3 585 – Q3 5 548 €/m²	7	27	62 m²	décembre 2025
Rue Denis Papin	33	—	5 818 €/m²Q1 5 083 – Q3 6 143 €/m²	4	29	53 m²	décembre 2025
Rue des Monts Clairs	32	7 619 €/m²Q1 6 503 – Q3 8 551 €/m²	5 512 €/m²Q1 4 667 – Q3 5 995 €/m²	15	17	81 m²	novembre 2025
Boulevard Edgar Quinet	29	—	4 656 €/m²Q1 4 130 – Q3 5 954 €/m²	1	28	54 m²	septembre 2025
Rue de Bellevue	29	6 012 €/m²Q1 4 878 – Q3 6 781 €/m²	5 304 €/m²Q1 5 074 – Q3 5 407 €/m²	20	9	85 m²	décembre 2025
Rue Auguste Renoir	28	—	3 398 €/m²Q1 3 006 – Q3 3 612 €/m²	0	28	63 m²	novembre 2025
Avenue de Stalingrad	27	—	3 151 €/m²Q1 2 817 – Q3 4 663 €/m²	1	26	66 m²	décembre 2025
Boulevard Marceau	27	—	4 319 €/m²Q1 3 954 – Q3 4 862 €/m²	3	24	47 m²	novembre 2025

Page 1 / 4

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Colombes ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

984 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Colombes

DPE médian de la ville

DPE D

2,3 %de diagnostics performants (A-B)

24,2 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 15 461 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,3 %

2,0 %

26,3 %

24,1 %

23,1 %

13,5 %

10,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Colombes 2,3 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Colombes 24,2 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Colombes

Revenu médian annuel (2023)

Revenus élevés

Taux de pauvreté (2023) : 18,6 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

45 470 EUR

Locataires

24 430 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 2 109Évolution sur un an : −1,7 %

Logement à Colombes

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

45 %

53 %

Propriétaires 45,2 %Locataires 52,9 %Autres 1,9 %

Logements vacants

Offre équilibrée

2 558 logements vacants sur 41 016 logements (6,2 %)

Parc immobilier à Colombes

Répartition par nombre de pièces

10 %

22 %

30 %

21 %

17 %

1 pièce 10,2 %2 pièces 21,9 %3 pièces 30,3 %4 pièces 20,6 %5+ pièces 16,9 %

Maisons vs appartements

24 %

76 %

Maisons 23,7 %Appartements 76,3 %

Ancienneté du parc

21 %

26 %

24 %

11 %

13 %

Avant 1919 5,2 %1919-1945 21,1 %1946-1970 25,7 %1971-1990 24,3 %1991-2005 11,1 %Après 2006 12,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Colombes

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52 833 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

349 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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