Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Frette-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Frette-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 346 €/m² à La Frette-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Frette-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Frette-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Frette-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Frette-sur-Seine ?

Accepted Answer

À La Frette-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Frette-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Frette-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 346 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Frette-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Frette-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Frette-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Frette-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à La Frette-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 55 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 346 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Frette-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Frette-sur-Seine incluent : Rue Jean Lefebvre, Quai de Seine, Rue des Picardes, Rue de la Gare, Rue du Prof Calmette. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Frette-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Frette-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 346 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 293 €/m²	4 538 €/m²	3 435 €/m²	84
2022	4 354 €/m²	4 533 €/m²	3 958 €/m²	96
2023	4 439 €/m²	4 577 €/m²	3 779 €/m²	76
2024	3 821 €/m²	4 498 €/m²	3 320 €/m²	57
2025	4 463 €/m²	4 676 €/m²	3 619 €/m²	63

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Quai de Seine	24/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	390 700 €	4 247 €/m² en bloc
Rue de Verdun	24/06/2026	Maison	41 m²	84 141 €	2 052 €/m²
Rue Laterale	23/06/2026	Maison	72 m²	285 000 €	3 958 €/m²
Boulevard de Pontoise	22/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	143 000 €	1 625 €/m² en bloc
Chemin des Travers des Cailloux	18/06/2026	Maison	114 m²	521 300 €	4 573 €/m²
Rue de Verdun	10/06/2026	Maison	115 m²	378 825 €	3 294 €/m²
Rue Jean Lefebvre	09/06/2026	Maison	57 m²	240 000 €	4 211 €/m²
Rue de la Gare	05/06/2026	Maison	198 m²	743 300 €	3 754 €/m²
Quai de Seine	29/05/2026	Maison	67 m²	288 684 €	4 309 €/m²
Rue Pasteur	28/05/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Sentier des Verjus	21/05/2026	Maison	136 m²	580 700 €	4 270 €/m²
Rue Jacques Chardonne	13/05/2026	Maison	152 m²	556 400 €	3 661 €/m²
Quai de Seine	04/05/2026	Maison	45 m²	131 500 €	2 922 €/m²
Rue Henri Dunant	20/04/2026	Maison	40 m²	245 000 €	6 125 €/m²
Rue du Prof Calmette	17/04/2026	Appartement	57 m²	212 000 €	3 719 €/m²
Rue Victor Hugo	14/04/2026	Maison	80 m²	331 000 €	4 138 €/m²
Rue du Tertre	09/04/2026	Maison	48 m²	192 500 €	4 010 €/m²
Rue du Prof Calmette	09/04/2026	Appartement	57 m²	191 000 €	3 351 €/m²
Allée des Pinsons	25/03/2026	Maison	130 m²	650 535 €	5 004 €/m²
Rue Jean Lefebvre	13/03/2026	Maison	65 m²	247 000 €	3 800 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Prof Calmette	30	—	3 404 €/m²Q1 3 174 – Q3 3 675 €/m²	3	27	66 m²	septembre 2025
Quai de Seine	18	4 318 €/m²Q1 3 454 – Q3 5 475 €/m²	4 571 €/m²Q1 3 281 – Q3 5 136 €/m²	8	10	76 m²	novembre 2025
Rue de la Gare	12	4 335 €/m²Q1 3 557 – Q3 5 355 €/m²	—	10	2	109 m²	septembre 2025
Rue des Picardes	10	4 380 €/m²Q1 4 057 – Q3 4 920 €/m²	—	10	0	97 m²	novembre 2025
Rue Jean Lefebvre	8	4 762 €/m²Q1 4 093 – Q3 4 852 €/m²	—	7	1	73 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à La Frette-sur-Seine

Agents immobiliers à La Frette-sur-Seine

120 biens actuellement en vente à La Frette-sur-Seine

Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Frette-sur-Seine ?

Analyse par type de bien à La Frette-sur-Seine

Évolution des prix au m² à La Frette-sur-Seine

Dernières transactions immobilières à La Frette-sur-Seine

Prix de l'immobilier par rue à La Frette-sur-Seine

Est-ce le bon moment pour vendre à La Frette-sur-Seine ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Frette-sur-Seine

Économie et revenus à La Frette-sur-Seine

Logement à La Frette-sur-Seine

Parc immobilier à La Frette-sur-Seine

Questions fréquentes — Immobilier à La Frette-sur-Seine

Trouvez votre agent idéal à La Frette-sur-Seine en 2 minutes

Villes proches de La Frette-sur-Seine

Cormeilles-en-Parisis

Montigny-lès-Cormeilles

Maisons-Laffitte

Herblay-sur-Seine

Sartrouville

Franconville

Beauchamp

Achères

Houilles

Sannois

Argenteuil

Bezons

Ermont

Conflans-Sainte-Honorine

Taverny