Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Évenos ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Évenos représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 236 €/m² à Évenos, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Évenos ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Évenos, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Évenos, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Évenos ?

Accepted Answer

À Évenos, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Évenos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Évenos, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 236 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Évenos, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Évenos ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Évenos apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Évenos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Évenos sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 236 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Évenos est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Évenos : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 436 €/m²	4 091 €/m²	3 253 €/m²	31
2022	4 730 €/m²	4 858 €/m²	4 425 €/m²	30
2023	4 167 €/m² (indicatif)	4 236 €/m²	3 846 €/m²	21
2024	4 155 €/m² (indicatif)	4 266 €/m²	3 060 €/m²	22
2025	4 545 €/m²	4 656 €/m²	4 273 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Mountin	22/06/2026	Maison	135 m²	1 037 950 €	7 689 €/m²
Impasse du Mountin	19/06/2026	Maison	116 m²	590 600 €	5 091 €/m²
Place Lucien Pichaud	16/06/2026	Maison	150 m²	437 203 €	2 915 €/m²
Chemin de la Reppe	15/06/2026	Maison	103 m²	650 000 €	6 311 €/m²
La Reboule	11/06/2026	Maison	22 m²	75 510 €	3 432 €/m²
Chemin de la Colle	26/05/2026	Maison	169 m²	630 000 €	3 728 €/m²
Impasse du Mountin	25/05/2026	Maison	145 m²	878 200 €	6 057 €/m²
Chemin de la Reppe	21/05/2026	Appartement	67 m²	210 000 €	3 134 €/m²
Le Broussan	11/05/2026	Maison	42 m²	165 000 €	3 929 €/m²
Chemin de la Reppe	28/04/2026	Appartement	45 m²	156 845 €	3 485 €/m²
Route de Toulon	15/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	525 000 €	2 763 €/m² en bloc
Route de Marseille	15/04/2026	Maison	107 m²	461 912 €	4 317 €/m²
Pipaudon	13/02/2026	Maison	69 m²	189 000 €	2 739 €/m²
Place Lucien Pichaud	23/01/2026	Maison	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
Impasse des Mas de Sainte Anne	23/01/2026	Maison	105 m²	435 000 €	4 143 €/m²
Traverse des Guis	07/01/2026	Maison	83 m²	426 110 €	5 134 €/m²
Route de Toulon	06/01/2026	Appartement	43 m²	116 000 €	2 698 €/m²
Rue du Lot le Coreil	29/12/2025	Maison	87 m²	365 000 €	4 195 €/m²
Route de Toulon	29/12/2025	Appartement	66 m²	282 000 €	4 273 €/m²
Chemin de Font Vive	19/12/2025	Appartement	38 m²	170 000 €	4 474 €/m²

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