Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Agnès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Agnès représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 151 €/m² à Sainte-Agnès, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Agnès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Agnès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Agnès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Agnès ?

Accepted Answer

À Sainte-Agnès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Agnès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Agnès, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 151 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Agnès, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Agnès ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Agnès apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Agnès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Agnès sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 151 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Agnès ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Agnès incluent : Allée du Vallon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Agnès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Agnès : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	3 815 €/m² (indicatif)	4 153 €/m²	3 766 €/m²	23
2023	4 492 €/m² (indicatif)	5 969 €/m²	4 213 €/m²	21
2024	3 889 €/m² (indicatif)	3 426 €/m²	3 891 €/m²	15
2025	4 151 €/m² (indicatif)	6 173 €/m²	3 690 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Viraron	30/06/2026	Maison	170 m²	730 000 €	4 294 €/m²
Rue des Comtes Leotardi	18/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	150 000 €	1 807 €/m² en bloc
Place Saint Jean	09/06/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	234 m² (total)	788 801 €	3 371 €/m² en bloc
Route du Haut Cabrolles	28/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	245 m² (total)	470 000 €	1 918 €/m² en bloc
Rue des Comtes Leotardi	30/04/2026	Appartement	30 m²	180 000 €	6 000 €/m²
Route de L Armee des Alpes	29/04/2026	Maison	75 m²	280 000 €	3 733 €/m²
Promenade Saint Sebastien	28/04/2026	Appartement	47 m²	186 000 €	3 957 €/m²
Chemin du Col des Boschi	08/04/2026	Maison	87 m²	260 000 €	2 989 €/m²
Allée de la Riviere	07/04/2026	Appartement	74 m²	365 000 €	4 932 €/m²
Rue des Sarrasins	20/03/2026	Maison	90 m²	315 300 €	3 503 €/m²
Rue Anna Haroum	27/02/2026	Maison	39 m²	197 000 €	5 051 €/m²
Rue Pellalaira	26/02/2026	Appartement	45 m²	237 500 €	5 278 €/m²
Allée du Vallon	30/01/2026	Appartement	66 m²	260 000 €	3 939 €/m²
Route du Haut Cabrolles	22/12/2025	Appartement	113 m²	320 000 €	2 832 €/m²
Route de la Cascade	04/12/2025	Maison	22 m²	262 000 €	11 909 €/m²
Chemin du Col des Boschi	25/11/2025	Appartement	25 m²	100 000 €	4 000 €/m²
Rue Pellalaira	10/11/2025	Appartement	68 m²	215 000 €	3 162 €/m²
Route de Gajessa	21/10/2025	Maison	145 m²	476 000 €	3 283 €/m²
Route de L Armee des Alpes	18/09/2025	Maison	60 m²	368 500 €	6 142 €/m²
Route de L Armee des Alpes	05/09/2025	Maison	98 m²	605 000 €	6 173 €/m²

Prix et marché immobilier à Sainte-Agnès

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27 biens actuellement en vente à Sainte-Agnès

Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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