Combien coûte un agent immobilier à Beausoleil ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Beausoleil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 7 134 €/m² à Beausoleil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Beausoleil ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beausoleil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beausoleil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beausoleil ?

À Beausoleil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Quel est le prix médian au m² à Beausoleil sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Beausoleil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 7 134 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beausoleil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Beausoleil ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beausoleil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Beausoleil sur les 12 derniers mois ?

309 ventes immobilières ont été enregistrées à Beausoleil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 294 ventes d'un seul logement, s'établit à 7 134 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Beausoleil ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beausoleil incluent : Boulevard du General Leclerc, Avenue D Alsace, Chemin de la Noix, Avenue Paul Doumer Prolongee, Traverse Monte Cristo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Beausoleil

Q: Le marché immobilier de Beausoleil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beausoleil, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 7 134 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 7 134 €/m²Tendance sur 3 ans : en hausse309 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Beausoleil, le prix médian est de 7 134 €/m² sur 294 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Beausoleil

535 biens actuellement en vente à Beausoleil

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Beausoleil

Prix médian

7 134 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

7 090 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+44,4 %

Médiane du département : 4 942 €/m² sur 24 203 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en hausse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 6 034 et 8 659 €/m²

(premier et troisième quartiles, 294 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

309

dont 294 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

96 %

Appartements 95,8 %Maisons 4,2 %

Du diagnostic à la signature — 295 jours en médiane, sur 70 % des ventes

Mesuré sur 516 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 70 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 95 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 625 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Beausoleil ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Beausoleil

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Beausoleil

Analyse par type de bien à Beausoleil

Répartition des 305 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

95 %

Maisons Appartements

Maisons

—

14ventes(4,6 %)

Prix médian/m²

—

Appartements

en hausse

291ventes(95,4 %)

Prix médian/m²

6 990 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Beausoleil

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Beausoleil
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 367 €/m²	7 312 €/m²	6 333 €/m²	287
2022	6 371 €/m²	13 651 €/m²	6 333 €/m²	323
2023	6 667 €/m²	9 900 €/m²	6 585 €/m²	323
2024	7 079 €/m²	9 435 €/m²	6 978 €/m²	257
2025	7 036 €/m²	9 792 €/m²	6 990 €/m²	305

Dernières transactions immobilières à Beausoleil

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Martyrs Resistance	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	405 000 €	5 000 €/m² en bloc
Boulevard de la Republique	30/06/2026	Appartement	43 m²	250 000 €	5 814 €/m²
Avenue de Villaine	30/06/2026	Appartement	72 m²	940 000 €	13 056 €/m²
Boulevard Guynemer	29/06/2026	Appartement	43 m²	415 000 €	9 651 €/m²
Boulevard de la Turbie	25/06/2026	Appartement	55 m²	380 000 €	6 909 €/m²
Avenue Marechal Foch	25/06/2026	Appartement	75 m²	640 000 €	8 533 €/m²
Avenue des Combattants en Afn	25/06/2026	Appartement	103 m²	2 180 000 €	21 165 €/m²
Avenue Prince Rainier Iii Monaco	25/06/2026	Appartement	60 m²	370 000 €	6 167 €/m²
Rue Martyrs Resistance	24/06/2026	Appartement	49 m²	402 220 €	8 209 €/m²
Rue Martyrs Resistance	23/06/2026	Appartement	90 m²	710 000 €	7 889 €/m²
Rue Martyrs Resistance	23/06/2026	Appartement	39 m²	197 000 €	5 051 €/m²
Avenue Professeur Langevin	22/06/2026	Appartement	92 m²	850 000 €	9 239 €/m²
Avenue Prince Rainier Iii Monaco	19/06/2026	Appartement	62 m²	450 000 €	7 258 €/m²
Chemin Romain Superieur	18/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	346 m² (total)	3 500 000 €	10 116 €/m² en bloc
Avenue du General de Gaulle	18/06/2026	Appartement	33 m²	358 150 €	10 853 €/m²
Avenue D Alsace	17/06/2026	Appartement	78 m²	700 000 €	8 974 €/m²
Boulevard Guynemer	16/06/2026	Appartement	40 m²	350 000 €	8 750 €/m²
Boulevard de la Turbie	15/06/2026	Appartement	36 m²	370 000 €	10 278 €/m²
Avenue de Villaine	15/06/2026	Appartement	60 m²	820 000 €	13 667 €/m²
Chemin de Usine Electrique	15/06/2026	Appartement	27 m²	200 000 €	7 407 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Beausoleil

31 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Beausoleil — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Guynemer	90	—	7 895 €/m²Q1 6 937 – Q3 8 687 €/m²	3	87	55 m²	décembre 2025
Avenue Prince Rainier Iii Monaco	59	—	7 417 €/m²Q1 6 547 – Q3 8 636 €/m²	3	56	56 m²	décembre 2025
Rue Martyrs Resistance	44	—	6 000 €/m²Q1 5 054 – Q3 6 936 €/m²	0	44	51 m²	décembre 2025
Boulevard de la Republique	41	—	7 500 €/m²Q1 6 333 – Q3 8 100 €/m²	0	41	48 m²	septembre 2025
Avenue du General de Gaulle	39	—	7 121 €/m²Q1 5 572 – Q3 8 540 €/m²	0	39	53 m²	décembre 2025
Avenue Paul Doumer	34	—	5 819 €/m²Q1 4 963 – Q3 6 707 €/m²	0	34	46 m²	décembre 2025
Avenue de Saint Roman	34	—	7 779 €/m²Q1 7 020 – Q3 9 087 €/m²	0	34	43 m²	décembre 2025
Boulevard de la Turbie	31	—	7 111 €/m²Q1 5 684 – Q3 8 169 €/m²	0	31	72 m²	décembre 2025
Avenue Marechal Foch	24	—	6 427 €/m²Q1 5 576 – Q3 7 407 €/m²	0	24	44 m²	décembre 2025
Avenue de Verdun	23	—	6 000 €/m²Q1 4 765 – Q3 7 328 €/m²	0	23	38 m²	novembre 2025
Route des Serres	21	—	5 996 €/m²Q1 5 155 – Q3 6 886 €/m²	0	21	48 m²	septembre 2025
Rue Victor Hugo	21	—	6 202 €/m²Q1 4 866 – Q3 8 434 €/m²	1	20	52 m²	décembre 2025
Boulevard du General Leclerc	20	—	10 111 €/m²Q1 8 756 – Q3 11 753 €/m²	0	20	59 m²	novembre 2025
Avenue de Villaine	19	—	6 769 €/m²Q1 5 610 – Q3 7 200 €/m²	2	17	66 m²	décembre 2025
Chemin Romain	18	—	6 560 €/m²Q1 6 047 – Q3 7 261 €/m²	2	16	75 m²	novembre 2025
Rue Jean Jaures	17	—	5 667 €/m²Q1 5 333 – Q3 6 613 €/m²	0	17	44 m²	juillet 2025
Avenue Professeur Langevin	16	—	6 508 €/m²Q1 6 032 – Q3 7 420 €/m²	0	16	55 m²	décembre 2025
Rue Pasteur	15	—	5 435 €/m²Q1 5 211 – Q3 5 822 €/m²	0	15	55 m²	août 2025
Rue du Pfr Calmette	15	—	7 200 €/m²Q1 5 990 – Q3 8 052 €/m²	0	15	46 m²	octobre 2025
Avenue D Alsace	13	—	9 167 €/m²Q1 7 391 – Q3 10 349 €/m²	0	13	65 m²	décembre 2025
Rue Pierre Curie	13	—	6 875 €/m²Q1 6 498 – Q3 8 077 €/m²	0	13	50 m²	décembre 2025
Rue Jules Ferry	13	—	6 000 €/m²Q1 4 630 – Q3 6 379 €/m²	0	13	58 m²	décembre 2025
Boulevard des Moneghetti	12	—	6 290 €/m²Q1 5 850 – Q3 7 204 €/m²	0	12	49 m²	septembre 2025
Montée de la Cremaillere	12	—	7 095 €/m²Q1 6 109 – Q3 7 812 €/m²	0	12	38 m²	septembre 2025
Rue de la Source	11	—	7 436 €/m²Q1 6 339 – Q3 7 786 €/m²	0	11	70 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Beausoleil ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

309 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Beausoleil

DPE médian de la ville

DPE C

22,9 %de diagnostics performants (A-B)

6,1 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 4 005 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

8,4 %

14,6 %

39,9 %

20,9 %

10,2 %

4,8 %

1,2 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Beausoleil 22,9 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Beausoleil 6,1 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Beausoleil

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 21,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

30 840 EUR

Locataires

20 830 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 272Évolution sur un an : +18,8 %

Logement à Beausoleil

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

42 %

55 %

Propriétaires 42,0 %Locataires 55,1 %Autres 2,9 %

Logements vacants

Parc à dominante secondaire

10 logements vacants sur 10 441 logements (0,1 %)

Parc largement occupé par des résidences secondaires (44 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.

Parc immobilier à Beausoleil

Répartition par nombre de pièces

15 %

32 %

36 %

12 %

1 pièce 15,5 %2 pièces 32,4 %3 pièces 35,8 %4 pièces 12,1 %5+ pièces 4,2 %

Maisons vs appartements

93 %

Maisons 7,4 %Appartements 92,6 %

Ancienneté du parc

15 %

21 %

28 %

22 %

9 %

Avant 1919 6,3 %1919-1945 14,5 %1946-1970 20,5 %1971-1990 27,8 %1991-2005 21,8 %Après 2006 9,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Beausoleil

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06110 — Alpes-Maritimes

38 km

Prix médian/m²

4 094 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

41 938 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

1 089 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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